Eladó lakás Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros

Az ingatlanról:

Eladó garzonlakás Újlipótvárosban – remek befektetés vagy otthon a város szívében!

Újlipótváros egyik hangulatos utcájában, a Garam utcában kínálunk eladásra egy kiváló állapotú garzonlakást, amely egy 1911–1912 között épült, Bokor Gyula és Ács Aurél által tervezett, patinás épületben található. A ház építési terveit 1911. július 15-én hagyták jóvá, és 1912. augusztus 3-án adták át.

Az épület megőrizte korabeli jellegét, a szóban forgó lakás pedig 2019-ben teljes körű felújításon esett át. Hosszú időn át bérlők lakták, így az időközben keletkezett használati nyomokat egy friss festéssel már korrigálták. A lakás jelenlegi állapotában, a képeken látható bútorozottsággal kerül értékesítésre. Közös költség 15 000 Ft. Konvektoros fűtésű, villanybojler adja a melegvizet.

Kinek ajánljuk?
✅ Kiváló lehetőség befektetőknek – könnyen kiadható lakás keresett környéken.
✅ Ideális választás egyetemistáknak vagy Budapestre költöző fiataloknak.
✅ Remek lehetőség első lakásként vagy akár idősebb családtagoknak, akik központi, mégis nyugodt helyet keresnek.

Elhelyezkedés:
- A Lehel téri metróállomás és piac néhány perc sétára található.
- Több buszjárat és villamosmegálló is könnyen elérhető.
- A környék infrastruktúrája kiváló – boltok, kávézók, éttermek, gyógyszertárak és egyéb szolgáltatások mind a közelben.

Ne döntsön, mielőtt ezt a lakást nem látta!
Hívjon bizalommal bármikor – tényleg bármikor! 🙂

Studio Apartment for Sale in Újlipótváros – A Great Investment or a Cozy Home in the Heart of the City!

We are offering a well-maintained studio apartment for sale in one of the charming streets of Újlipótváros, on Garam Street. The apartment is located in a prestigious building designed by Gyula Bokor and Aurél Ács, built between 1911 and 1912. The construction plans were approved on July 15, 1911, and the building was completed on August 3, 1912.

The building has preserved its historic charm, while the apartment itself underwent a complete renovation in 2019. It was rented out for an extended period, and any signs of wear have already been refreshed with a new coat of paint. The apartment is sold in its current condition, fully furnished as shown in the pictures.

Who is this apartment ideal for?
✅ Excellent investment opportunity – easy to rent out in a highly sought-after neighborhood.
✅ Perfect choice for university students or young professionals moving to Budapest.
✅ A great option for a first home or for elderly family members looking for a central yet peaceful place.

Location:
- Just a few minutes’ walk from Lehel Square metro station and market.
- Easy access to multiple bus and tram lines.
- The area offers excellent infrastructure – shops, cafés, restaurants, pharmacies, and other essential services are all nearby.

Don't decide before seeing this apartment! Feel free to call me anytime – seriously, anytime! 🙂 alacsony fenntartás, berendezett, csendes utca, jó közlekedés, beépített szekrény
(További képekért és információkért kérem hívjon!)