Eladó lakás Budapest, XIII. kerület, Angyalföld

Az ingatlanról:

Eladó lakás a 13. kerület Lehel úton!

Megvételre kínálok egy 2018-ban teljeskörűen felújított, belső kétszintes lakást a Lehel úton, a 13. kerületben. A lakás egy 1940-es években épült, tégla társasház földszintjén található, amely stabil szerkezetű és 29 lakásos. A társasház jó állapotú, néhány éve a teljes villamoshálózatot cserélték, tavaly pedig a körfolyosó korlátait festették újra.

A lakás alsó szintje 30 m²-es, míg a galéria 27 m²-t kínál, 2,2 méter belmagassággal. A teljes lakás belmagassága 4,7 méter, amely kiváló térérzetet biztosít. A galéria praktikus, kényelmes hozzáférést biztosít, és jól elkülöníti a különböző élettereket. A felújítás során kicserélték a villanyvezetékeket, csöveket, burkolatokat és nyílászárókat, így a lakás modern és energiatakarékos.

A lakásban három szoba található, jól elkülönülő terekkel. A nappali mérete ideális a közös időtöltéshez. Az emeleti rész hálószobaként és dolgozószobaként is használható. A fűtés konvektorral történik, a melegvíz ellátást pedig egy egy éves Ariston villanybojler biztosítja.

A lakás azonnal költözhető, nem igényel felújítást. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a Lehel piac, Westend City Center és az M3 metró néhány perc sétára található. További közlekedési lehetőségek és szolgáltatások a közelben szintén könnyen elérhetők.

Ideális fiatal pároknak, családoknak vagy befektetőknek is, hiszen a lakás gyorsan kiadható az elhelyezkedésének köszönhetően. A társasház csendes és barátságos lakóközösséggel rendelkezik, az épületben lift nincs, de mivel földszinti a lakás, ez nem jelent akadályt. Az ingatlan fenntartása gazdaságos, a közös költség alacsony.

A környéken számos kikapcsolódási lehetőség is található, éttermek, kávézók és parkok a közelben vannak. A parkolás az utcán megoldott, de több parkolóház is elérhető a környéken.

Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget a belváros közelében, mégis csendes környezetben!

Ha érdekli az ingatlan, és szeretne további információkat kapni vagy megtekinteni, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot. A hét minden napján elér! alacsony fenntartás, jó közlekedés, új nyílászárók, új villamoshálózat, dekorvilágítás, kamera rendszer
(További képekért és információkért kérem hívjon!)
Apartment for sale on Lehel út, district 13!

I offer for sale an interior two-story apartment, completely renovated in 2018, on Lehel út, in the 13th district. The apartment is located on the ground floor of a brick apartment building built in the 1940s, which has a stable structure and 29 apartments. The apartment building is in good condition, the entire electrical network was replaced a few years ago, and the railings of the circular corridor were repainted last year.

The lower level of the apartment is 30 m², while the gallery offers 27 m², with a ceiling height of 2.2 meters. The ceiling height of the entire apartment is 4.7 meters, which provides an excellent sense of space. The gallery provides practical, convenient access and separates the different living spaces. During the renovation, the electrical wires, pipes, coverings and windows were replaced, so the apartment is modern and energy-saving.

There are three rooms in the apartment, with well-separated spaces. The size of the living room is ideal for spending time together. The upper part can be used as a bedroom and a study. The heating is done with a convector, and the hot water supply is provided by a one-year-old Ariston electric boiler.

The apartment can be moved into immediately, it does not require renovation. The neighborhood has excellent infrastructure, the Lehel market, Westend City Center and the M3 metro are a few minutes' walk away. Other transport options and services nearby are also easily accessible.

It is also ideal for young couples, families or investors, as the apartment can be rented out quickly thanks to its location. The condominium has a quiet and friendly residential community, there is no elevator in the building, but since the apartment is on the ground floor, this is not an obstacle. The maintenance of the property is economical, the common costs are low.

There are also many recreational opportunities in the area, restaurants, cafes and parks are nearby. Parking is available on the street, but several parking garages are available in the area.

Don't miss this unique opportunity near the city center, yet in a quiet environment!

If you are interested in the property and would like more information or viewing, please contact me. It reaches every day of the week!