Eladó lakás Budapest, XI. kerület

Az ingatlanról:

XI KERÜLETBEN KELENFÖLDÖN ELADÓ 3 SZOBÁS FELÚJÍTANDÓ LAKÁS 3 szobás kertkapcsolatos lakás eladó gépkocsi beállóval Kelenföld családi házas övezetében Budapest XI kerületének egyik legkedveltebb zöldövezeti részén a 4 es metró Bikás park és Etele Plaza megállóinak közelében keresi új tulajdonosát egy 93 négyzetméteres külön bejárattal rendelkező 578 m2 es saroktelken elhelyezkedő lakás kertes családi ház magasföldszintjén Ha barátságos és csendes de mégis frekventált helyen szeretné megtalálni új otthonát és fontos önnek a kert ezt a lakást feltétlenül nézze meg KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: Budapest XI kerülete Kelenföld zöldövezeti része családi házas övezet A környék barátságos ideális családok számára Tömegközlekedés: A közelben találhatóak a 7 es 114 es 153 as és 214 es buszok megállói Az egyetemek és a város főbb részei tömegközlekedéssel is könnyen elérhetők A környék ellátottsága kiváló óvodák 3 iskola orvosi rendelők gyógyszertár bevásárlási lehetőségek sétatávolságra AZ ÉPÜLET ÉS A TELEK JELLEMZŐI: 1963 ban épült 3 szintes családi ház 38 as tégla falazattal száraz és szigetelt betonalappal terméskő lábazattal rendelkezik Szintenként betonfödém van a tetőszerkezet cserépfedésű A házban 2 lakás került kialakításra Az alsó félszuterén szint jelenleg tárolóként funkcionál Az épület statikailag kifogástalan állapotban van A lakás 1986 ban került kialakításra a szomszéd lakástól teljesen elszeparálva A telek mérete 578 m2 összközműves örökzöldekkel és gyeppel telepített A lakáshoz 1 fedett autóbeállási lehetőség is biztosított A lakáshoz a telek eszmei fele tartozik fizikailag jelenleg nincs megosztva AMIT A LAKÁSRÓL TUDNI KELL: 93 m2 es ingatlan a kétlakásos csalási ház magasföldszinti lakóegysége és a teljes szinten helyezkedik el Teljesen szeparált önálló bejárattal és külön lépcsőházzal rendelkezik Felosztása: előszoba 3 utcai nézetű szoba ablakos konyha kamra közlekedő fürdőszoba külön WC és télikertnek is alkalmas beépített veranda A világos és csendes lakás ablakai a kertre és az utcai előkertre néznek így a nyugodt légkör biztosított A közelmúltban részleges nyílászáró csere történt hő és hangszigetelő redőnyökkel ellátott ablakok kerültek beépítésre A régebbi gerébtokos fa ablakok is jó állapotúak jól szigetelnek Az ingatlan átlagos lakható állapotban van de kialakítása a 1980 as évek stílusát tükrözi Igény esetén 4 szobássá alakítható Fűtését gáz cirkó rendszer biztosítja radiátorokkal és egy hangulatos cserépkályha is rendelkezésre áll Fenntartási költsége barátságos téli időszakban a fűtési számla 32 000 Ft hó A meleg vizet átfolyós gáz melegítő biztosítja Közös költség nincs minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő kivéve a vízfogyasztást amely nem megosztott A vízhasználat közüzemi szolgáltatási díját a Felek ingatlanrészeik arányában közösen fizetik EGYÉB FONTOS: A lakás egy osztatlan közös tulajdonú családi házban került kialakításra Az illetékes Földhivatal által nyilvántartásba vett hivatalos használati megosztási szerződéssel rendelkezik A lakás felett és alatt került kialakításra egy egy szeparált egység melyek közül a felsőben laknak jelenleg A felső szinten lévő lakással jelenleg egy helyrajzi számon van a magasföldszinten lévő ingatlan MIÉRT IDEÁLIS VÁLASZTÁS? A ház szerkezetileg kifogástalan állapotú jó minőségű anyagokból épült A lakótér felosztása logikus a szobák könnyen bútorozhatóak A kiváló közlekedési kapcsolatok és a környék ellátottsága kényelmes életvitelt biztosítanak AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: Személyesen vagy online előzetes egyeztetés alapján FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK Díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is Bank független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát a legmegfelelőbb konstrukciót megtalálásához Az Ön igényeire szabott csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal fogyasztóbarát lakáshitelekkel babaváró hitellel teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére Igény esetén a normál munkaidő után is Bővebb információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal a megadott elérhetőségeken