Eladó lakás Budapest, XI. kerület

Az ingatlanról:

Kitűnő lehetőség a 11 kerület kertvárosában saját kertrésszel erkéllyel garázzsal tárolóval és egy ajándék padlástérrel Figyelmébe ajánlanám ezt a 1981 ben épült 75nm alapterületű rendkívül jó elrendezésű napfényes terasszal és saját kertrésszel valamint autóbeállóval garázzsal és tárolóval rendelkező nappali 2 szobás második emeleti felújítandó ingatlant Minden helység a spejz el ellátott konyha a tágas nappali 1 nagyobb és egy kisebb alapterületű hálószoba valamint a fürdőszoba külön wc vel a kényelmes méretű előszobából nyílik ahol akár egy nagyobb gardróbszekrény is helyet kaphat A keleti és nyugati irányba néző ablakok miatt az egész lakás a nap nagy részében napos és világos A konyha szintén tágas és egy nagy kertre néző ablaknak köszönhetően szintén világos A kisebbik szobából megközelíthető erkély déli irányba a kertre a kertre néz míg a nappali nyugati tájolású és a csendes Ormay udvarra illetve a kertre néz Szintén innen nyílik a zuhanyzóval rendelkező nagy fürdőszoba külön nyíló de igény szerint egybenyitható wc vel Ezt a helység elrendezése lehetővé teszi Az ingatlan és a hozzá tartozó kertrész jogi állapota ügyvédi megosztóval rendezve elkülönítve Az utcán parkolás helyi lakosoknak az önkormányzat által biztosított A fűtésről jelenleg gázcirkó a melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodik a nappaliban klima A felújítás során ez természetesen bármire cserélhető A tető a tavalyi 2023 as évben értéknövelő beruházásként teljeskörű felújításon esett át acéllemez fedést kapott Az ügyvédi megosztás szerint az egész tetőtér ehhez a lakáshoz tartozik a hasznos alapterülete Kb70 m2 ami jelentősen megnöveli a lakás alapterületét és értékét Az ingatlan elhelyezkedése kiváló tömegközlekedéssel is jól megközelíthető 7 114 153 214 buszok 4M A körülbelül 15 perces sétatávolságra található Etele Pláza bevásárlóközpontnak közelségének köszönhetően biztosított számos bevásárlási kikapcsolódási és sportolási lehetőség A körzetes óvoda és általános iskola szintén 10 perces sétával elérhető Az ingatlan állapotát tekintve felújítandó közepes állapotú Kialakítása mérete és a környék által biztosított csendes kellemes környezet miatt kitűnő választás akár több gyermekes családok számára További információért illetve megtekintési időpontért hívjon bizalommal 89900000 Ft Érdeklődni lehet: Erdei Anna Erika 20 2835820 Referencia szám: LK011117 IN