Eladó téglalakás Medvetalp utca, Budapest, XI. kerület

BEFEKTETŐKNEK! SZÉPEN BERENDEZETT OTTHON MADÁRHEGYEN -
IGÉNY ESETÉN TEREMGARÁZSHELLYEL

ÚJBUDA méltán közkedvelt részén, MADÁRHEGYEN, EXKLUZÍV KÖRNYEZETBEN, Cordia Terrace Residence Lakópark II. ütemében, 2. emeleti 61 nm alapterületű N + 2 szobás lakás 8 nm teraszkapcsolattal 134,9 M Ft vételáron eladó.

A zöld környezetben, LIFTES társasházban található BELSŐ KERTRE NÉZŐ, ezért mindig csendes lakás elrendezése kiváló. A biztonságos, ízléses és szépen karbantartott zárt lépcsőházból a praktikus beépített szekrényekkel berendezett tágas előtérbe érkezünk. Szemben a délkeleti fekvésének köszönhetően mindig napos és teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappali található. Bal kéz felől külön helyiségben a vendég WC, mellette a kádas fürdőszoba kapott helyet. A bejárat mellett jobbra az egyik hálószoba, a nappalitól balra pedig a kifejezetten tágas és szépen berendezett másik hálószoba található. A lakás klimatizált, alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. A fűtést és a meleg vizet házközponti kazán biztosítja. A fűtés és vízfogyasztás a felszerelt egyedi mérők szerint kerül elszámolásra. Az energetikai tulajdonságok miatt a lakás rezsije alacsony.

A Terrace Residence épületeit gondozott, parkosított, pihenő padokkal ellátott közös használatú zöld kert veszi körbe. A csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található lakásból az udvarra kilépve egy szépen gondozott oázis tárul elénk.

A lakáshoz opcionálisan vásárolható a ház alatt található - télen automatikusan fűtött feljáróval rendelkező - teremgarázsban egy kifejezetten SZÉLES, KIVÁLÓ TEREMGARÁZSHELY (A.P.17. teremgarázshely), amelynek vételára 10 M Ft. A teremgarázshelyhez e-autótöltő kiépíthető. A teremgarázs, amelyből lift vezet minden lakószinthez, kényelmes parkolási lehetőséget nyújt. A lakók biztonságát 24 órás térfigyelő kamerarendszer és video-kaputelefon garantálja.

A KÖRNYÉK INFRASTRUKTÚRÁJA KIVÁLÓ. A kedvező elhelyezkedésnek köszönhetően nagyszerű intézményi infrastruktúra és remek közlekedés jellemzi a környéket. A városrészben több jó nevű oktatási intézmény is van. A szomszédos Gazdagréten rendelkezésre áll posta, orvosi rendelők, gyógyszertár, buszmegállók. A közelben kisebb boltok, és szupermarketek megtalálhatóak (CBA, ALDI, SPAR). Az ELEVEN Center bevásárló központ és a Budaörsi hipermarketek (Tesco, Auchan, Media Markt, IKEA, Dechatlon, XXXLutz) 5 percnyi távolságra vannak autóval.

A belváros (Ferenciek tere) közvetlen járattal 15 perc alatt megközelíthető, közvetlen buszjárattal elérhető a Kelenföldi és a Déli pályaudvar metróállomás, (M4-es metró vagy a 8E, 53, 108E, illetve 139 –es autóbuszok egyikével), a közeli M1 és M7 autópályákról pedig a teljes nyugati régióba eljuthatunk a városközpont érintése nélkül.

A lakópark területén egy igényes és meseszép Kemenes Cukrászat és Lipóti Pékség működik, mely a hét minden napján friss pékáruval és cukrászati remekekkel szolgálja az itt lakók kényelmét.

Ráadásul a környék páratlan kikapcsolódási lehetőségeket rejt magában. A hatalmas cserjés-fás-bokros védett természeti területen élmény egy akár mindennapos séta, de érdemes túrázni a közeli hegyvidéki területen is. Szintén szenzációs kerékpártúrák kiindulópontja is lehet Madárhegy, ahol az egészséges és kiegyensúlyozott életmód könnyen megvalósítható.

Az ingatlan ideális választás befektetési céllal vásárló Vevők részére, 2025 márciusától 2 évre kiváló Bérlővel rendelkezik.

Természetesen amennyiben ez a remek adottságokkal bíró lakás felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal, akár az esti órákban vagy hétvégén is!