Eladó lakás Budapest, XI. kerület, Gellérthegy

Az ingatlanról:

A Gellérthegy déli lejtőjének csendes utcájában 93 m-es (nettó 88 nm) amerikai konyhás-étkezős + 2 szobás, teraszos lakás 299 M Ft-ért eladó.

LOKÁCIÓ
A Gellérthegy déli lejtőjén elhelyezkedő villanegyedben, zöld, csendes utcában épült meg ez a 8 lakásos társasház. Az épületben szintenként kettő lakás, a pinceszinten tárolóhelyiségek, teremgarázs kapott helyett. Az épülethez parkosított kert tartozik. A függőleges közlekedést 8 személyes lift és kétkarú lépcső biztosítja az épület északi oldalán.

BELSŐÉPÍTÉSZET
A lakások kulcsrakészek, a vételár tartalmazza a belső ajtókat, padló és falburkolatokat, festést, konyha és fürdőszobabútorokat, konyhagépeket, fürdőszobai szanitereket, szerelvényeket, beépített bútorokat.
A lakások alapfelszereltsége: energiahatékony hőszivattyús hűtés, fűtés, padlófűtés és mennyezethűtés, háromrétegű, hőszigetelő üvegezésű fém nyílászárók, elektromos vezérlésű külső és belső árnyékolórendszerek, riasztó.

TELJESKÖRŰ ÜZEMELTETÉS
Központi gondnoki szolgáltatás, karbantartás, épülettakarítás, kertgondozás, biztonsági távfelügyelet, liftmentési ügyelet, távirányítós beléptetőrendszer.

GÉPKOCSITÁROLÓ
A teremgarázsban lévő beállóhelyek térburkolatos fűtött lehajtórámpán, távirányításos szekcionált garázskapun keresztül közelíthetők meg. A garázs teljes területen beton burkolatot kap. Az oldalfalak natúr beton felületűek. A beállóhelyeket sorszámmal látjuk el. A világítást mennyezeti LED-es fényforrások biztosítják. A garázs CO szellőzéssel ellátott.
A teremgarázs beállóhely 1 autó részére ára: 19 M Ft.
Kültéri felszíni gk. beálló vásárlására is van lehetőség, annak ára: 9.000.000,-/db

TÁROLÓ
A lomtárolók kerámia padlóburkolattal, natúr beton, téglafalakkal, LED világítással, konnektorral, mért áramellátással kerülnek átadásra. A tárolókon tűzgátló acélajtók, hőszigetelt ablakok lesznek és az egyik oldalon polcok kerülnek elhelyezésre. A tárolókba temperáló elektromos fűtés készül.
A 7,07 nm-es tároló ára: 19 M Ft

A lakás ára a teremgarázshellyel, felszíni beállóval és tárolóval együtt 346 M Ft.

Az ingatlan magas műszaki tartalommal rendelkezik. Az épület fűtés/hűtését levegő/víz rendszerű hőszivattyú szolgálja ki.

Bővebb információért, részletes műszaki leírásért várom hívását.