Eladó téglalakás Kőbányai út, Budapest, X. kerület

IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT LAKÁS 2005 ÖS LAKÓPARKBAN HATALMAS TERASSZAL A NÉPLIGETNÉL For English description please scroll down CSALÁDBARÁT JÁTSZÓTÉRREL NAGY KERTTEL RENDELKEZŐ ZÁRT LAKÓPARK KÖZVETLENÜL A NÉPLIGET SZÉLÉN KLÍMÁVAL LÉGTISZTÍTÓ RENDSZERREL GYÖNYÖRŰ MAGASFÉNYŰ MELEGBURKOLATOKKAL FELSZERELT JÓ BEOSZTÁSÚ TÁGAS VILÁGOS LAKÁS Hatalmas amerikai konyhás nappali 3 hálószobás amiből 2 különnyíló a harmadik gyakorlatilag átjáró a nappali és a legnagyobb háló közt Ez utóbbiból nagyszerű gardróbszobát dolgozó szobát lehet kialakítani amennyiben nincs szükség a 1 hálószobára Ha viszont 4 hálószobára van szüksége a legnagyobb háló kettéosztásával az is megoldható Ebben az esetben 4 db 9 m2 nél kicsit nagyobb szoba lenne melyek közül 2 különnyíló A tágas előszobából nyílik a fürdőszoba és a külön wc Az előszoba egy légtérben van a 31 m2 es amerikai konyhás nappalival így a meleg nyári napokon a klíma ezt a teret is remekül le tudja hűteni A konyhai rész a nappali és a kisebbik különnyíló szoba összesen 4 ablaka és egy teraszajtója déli irányba a Népligetre ill a hatalmas 24 m2 fedett teraszra néznek a nagy hálószoba 18 5 m2 3 ablaka pedig nyugati irányba a lakópark nagy zöld kertjére és az ott felépített kis játszótérre néznek így a lakás nagyon világos csendes és hangulatos zöld kilátásban gyönyörködhet aki ide költözik Tulajdoni lapon 59 m2 es a társasházi alapító okirat szerint hozzá tartozó 2 terasz melyből a kisebbik 18 5 m2 es beépítésre került 10 éve abból lett a legnagyobb hálószoba A valós mérete 78 m2 24 3 m2 fedett terasz A LAKÁS MEGVÁSÁRLÁSÁHOZ CSOK NEM VEHETŐ IGÉNYBE PIACI ALAPÚ LAKÁSHITEL VISZONT FELVEHETŐ RÁ A lakás az épület Népliget felőli végén helyezkedik el 2 oldalról kerttel körülvéve Kiváló közlekedés: A 9 es busz megállója a ház előtt a z 1 es villamosé pár perc gyalog és mindkét vonalon folyamatos az éjszakai járatok közlekedése is A villamossal a Hungária Könyves Kálmán stbstb körút mentén lehet eljutni bárhova Kelenföldtől Óbudáig a busszal pedig Kőbánya központjától a Kálvin téren Astorián Deák téren Nyugatin át szintén Óbudáig Az 1 es villamosról 3 metróvonalra szállhatunk át a 9 es buszról mind a 4 re így a város minden pontja könnyen megközelíthető éjjel nappal Az infrastruktúra is nagyszerű: Kisboltok és gyógyszertár a házban a leendő Közlekedési Múzeum impozáns épülete a lakóparkkal szemben az út túloldalán McDonalds KFC benzinkút és a kínai piac a számos üzletével és éttermével 5 10 percen belül elérhetőek NE MARADJON LE RÓLA NÉZZE MEG MÉG MA BEAUTIFULLY RENOVATED APARTMENT IN A RESIDENTIAL PARK BUILT IN 2005 WITH A HUGE TERRACE NEXT TO THE NÉPLIGET FAMILY FRIENDLY RESIDENTIAL PARK WITH PLAYGROUND AND LARGE GARDEN RIGHT ON THE EDGE OF THE NÉPLIGET WELL LAYOUT SPACIOUS BRIGHT APARTMENT EQUIPPED WITH AIR CONDITIONING AIR PURIFICATION SYSTEM AND BEAUTIFUL HIGH GLOSS WARM COVERINGS Huge living room with American kitchen 3 bedrooms 2 of which have separate doors the third is practically a gateway between the living room and the largest bedroom The latter can be used to create a great gardrobe or home office room if theres no need for the 1 bedroom If however you need 4 bedrooms it can also be solved by dividing the largest bedroom into two In this case there would be 4 rooms slightly larger than 9 m2 The spacious hall leads to the bathroom and separate toilet The hall is in the same space as the 31 m2 American kitchen living room so on warm summer days the air conditioner can also cool this space perfectly The kitchen area the living room and the smaller separate room have a total of 4 windows and a terrace door to the south looking to the Népliget and the huge 24 m2 covered terrace and the 3 windows of the large bedroom 18 5 m2 face west onto the large green garden of the house and the small playground built there so the apartment is very bright quiet and cozy those who move here can enjoy a green view On the Property sheet it is 59 sqm plus the 2 big terraces that belong to the flat according to the condominium foundation document One of the terraces was built in 10 years ago from that one became the biggest 18 5 m2 bedroom Its actual is 78 m2 24 3 m2 terrace with roof The apartment is located at the Népliget end of the building surrounded by a garden on 2 sides Excellent transportation: The stop of tram 1 and bus 9 is a few minutes walk away and both lines have continuous night buses as well With the tram on the Big circuit Hungária Könyves Kálmán etc you can get anywhere from Kelenföld to Óbuda and by the bus from the center of Kőbánya via Kálvin square Astoria Deák square Nyugati Railway Station and Margit bridge also to Óbuda From tram number 1 you can transfer to 3 metro lines from bus number 9 to all 4 so all parts of the town are easily accessible day and night The infrastructure is also great: Convenience stores and a pharmacy in the building the imposing building of the future Transport Museum is opposite to the residential park on the other side of the road McDonalds KFC MOL petrol station and the Chinese market with its many shops and restaurants can be reached within 5 10 minutes DONT MISS IT CHECK IT TODAY