Eladó lakás Budapest, VIII. kerület

Az ingatlanról:

Eladó a Palotanegyedben, Krúdy utcában egy 49 nm-es, 2 szobás, jó állapotú, felújított, csendes földszinti lakás tulajdonostól.

A 45 lakásos, igényes kialakítású és állapotú társasház nagy, ősparkos belső udvarral rendelkezik, a lakás a belső udvarra néz, illetve a konyha a hátsó kis udvarra. Elhelyezkedéséből adódóan a lakás a fák árnyéka miatt nyáron hűvös, légkondicionálóra nincs szükség.

A fűtésről és a melegvízről a 2024 elején felszerelt, belső égésterű (Ariston) kondenzációs kazán gondoskodik, a hőleadást jó minőségű radiátorok biztosítják minden helyiségben. Mivel a ház alápincézett, a lakás egyáltalán nem hideg a téli hónapokban sem. A gázfogyasztás bőven alatta van az ártámogatott átlagfogyasztásnak. A lakásban az elektromos hálózat korszerűsítve lett (rézvezetékek a falban, 32A), ahogy a víz- és csatornacsöveket is lecserélték. Saját vízóra is van.

A fürdőszoba és a WC külön helyiségben van, mindkettő felújításon esett át 2020-ban. A lakás egy szépészeti festés után költözhető.
A konyhabútor és a hálószobában a beépített szekrény is egyedi tervezésűek, igény esetén lakással együtt eladók.
A lakás galériázható, az áramhálózatot ezt figyelembe véve alakították ki.

Tartozik a lakáshoz egy 8 nm-es zárható pincerekesz is, illetve van a házban két zárható kerékpár-/babakocsi-tároló.
Lift nincs, a ház 3 szintes. Tetőfelújítás, csatornahálózat cseréje az elmúlt 10 évben megtörtént, a közeljövőben az elektromos rendszert majd a gázhálózatot újítják fel. A közös költség 25.000 forint, ami tartalmazza a felújítási alapot is. A házközösség nagyon odafigyel a ház állapotára, óvja, szépíti. A jelenlegi közös képviselet ebben partner, a társasház tehát jól és hatékonyan működik, folyamatosak a felújítások.

A rövidtávú lakáskiadást a lakóközösség nem támogatja, tiltás egyelőre nincs.
Parkolás utcán, lakossági engedéllyel, az éjszakai kizárólagos lakossági parkolást a környéken már bevezették.

A lakás nagyon jó elhelyezkedésű és jó állapotú, ideális pároknak kezdőlakásként, időseknek, mert nem kell sokat lépcsőzni, és alkalmas hosszú távú lakáskiadásra is. Kutyával, macskával is ideális a belső udvarok miatt.
A közelben egyetemek, éttermek és szórakozóhelyek is vannak, illetve mindenféle szolgáltatás könnyen és gyorsan elérhető. A 4-es/6-os villamos, M3, M4, 9-es busz, 72-es, 83-as troli megállója mind max. 5 perc sétával elérhető.

Kiss Dominika 
06-70/328-5770

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Gázellátás: Vezetékes gáz.
Kilátás: Udvari.