Eladó lakás Budapest, VIII. kerület

Az ingatlanról:

A főváros megújult részén, a Corvin sétányon Cordia Sun Resort épületének második emeletén kínálunk megvételre egy magas műszaki tartalommal rendelkező, modern, csendes, átlagos állapotú kétszobás társasházi lakást.
Nettó alapterülete 42 nm, melyhez ezen felül tartozik még egy 10 nm-es terasz mely a belső kertre néző.
Az épület körbezár egy, csak a lakók által használható, zárt pihenőkertet.

A műszaki jellemzők:
- házközponti gázkazán,
- 16 cm-es hőszigetelés,
- kétrétegű, hőszigetelt ablakok,
- kiépített okos otthon rendszer (applikációval távolról is vezérelhető fűtés, villanykapcsolók, nyitásérzékelés, beléptetés),
- egyedi mérők (hidegvíz, melegvíz, fűtés, áram),
- a fűtőtesteken digitális hőmérséklet szabályozók,
- fürdőszobában és a Wc-ben beépített szag-, és páraelszívó rendszer,
- konyhában páraelszívó berendezés,
- klíma berendezés kiépítve,
- bejárati ajtón biztonsági zárszerkezet,
video kaputelefon,
- videokamerák a főbejáratnál és a lobbyban,
- tűzjelző berendezések a közös terekben,
- tokenekkel működő lépcsőházi bejárati ajtó.

Közlekedés: 3-as metró állomás, 4-6-os villamos, 9-es busz, 72-es troli és több éjszakai buszjárat megállója 5 perc séta távolságra található.
A sétányon és közvetlen környékén található a Corvin pláza, üzletek, éttermek, kávézók, sportolási lehetőség, színház, több egyetem. Ez a környezet lehetővé teszi, hogy ez a lakás alkalmas saját otthonnak is és befektetési célú ingatlannak is.
Az ingatlan 1/1 tulajdonú, teljesen tehermentes.
Az ár tartalmazza a beépített konyhabútorokat, a mosogatógépet és a hűtőszekrényt is (mindezek újszerű állapotban).
Közös költség 2024. évben 35 e Ft, amely tartalmazza: az épület üzemeltetésén és karbantartásán kívül a ház biztosítását, a közös terek takarítását, kert karbantartást, szemétszállítást, közös képviseletet, diszpécser szolgálatot, éjszakai biztonsági őrszolgálatot.
A társasházkezelés és a ház közös képviselete rendezetten működik. A ház anyagi helyzete stabil.
Amennyiben kérdése lenne vagy szeretné megtekinteni keressen bármelyik elérhetőségemen.

A környékről:

A sétányon és közvetlen környékén található a Corvin pláza, üzletek, éttermek, kávézók, sportolási lehetőség, színház, több egyetem. Ez a környezet lehetővé teszi, hogy ez a lakás alkalmas saját otthonnak is és befektetési célú ingatlannak is.