Eladó lakás Budapest, VIII. kerület, Orczy negyed

Az ingatlanról:

A BAROSS UTCÁBAN A KÁLVÁRIA TÉRNÉL, KÖZEL AZ ORCZY TÉRHEZ, RENDEZETT HÁZBAN ELADÓ KÉT KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKÁS, MELYEK A TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁS SORÁN LETTEK KIALAKÍTVA EGY 98 m2 LAKÁSBÓL.

A ház körfolyosójáról külön bejárati ajtóval nyíló, egymás mellett lévő lakások igényesen, a tulajdonosok számára lettek felújítva. A lakások per, teher és igénymentesek, és egy tulajdonosuk van.

A két lakást együtt és KÜLÖN-KÜLÖN is meg lehet vásárolni. A lakások azonnal birtokba vehetők.

Ideális a két lakás befektetés céljára, mivel a két kiadandó lakás egymás mellett helyezkedik el, méretük pedig a legkeresettebb a bérlakás piacon.
Ideális fiatal párok számára, akiknek a nagy lakás adja az életteret, a kis lakás bérbeadásával pedig folyamatos jövedelemhez juthatnak.
Ideális lakás + home office megoldásnak, ahol el lehet különíteni a munkát a magánélettől, de mégsem kell naponta utazással sok időt elvesztegetni.

A két lakás minimális munkával összenyitható, így egy 98 m2-es, 3 szobás lakást lehet kialakítani.

A nagy lakás 2 szobás, alapterülete 70,3 m2, belmagassága 3,75 m.
Helyiségei:
26,2 m2 nappali,
18,1 m2 hálószoba,
10,1 m2 konyha + étkező,
6,2 m2 fürdőszoba + WC,
5,7 m2 előszoba,
4,0 m2 gardrób.

A fűtést és a melegvizet Ariston gázkazán biztosítja.
A nyílászárók a felújítás során ki lettek cserélve korszerű, modern, jól szigetelő ablakokra és bejárati ajtóra.
Az elektromos vezetékeket újra húzták, így biztonsággal elbírják az elektromos fogyasztókat.
A konyhába elektromos főzőlap, páraelszívó, elektromos sütő, mosogatógép és rejtett világítással rendelkező konyhabútor lett beépítve.

A fürdőszoba is teljes felújítást kapott. A zuhanyzóban padlóösszefolyó vezeti el a vizet, a mosdó alá letisztult, nagyméretű beépített bútor került, mely sok pakoló helyet biztosít. A fürdőszobában van az új gázkazán, és a mosógép számára szükséges kiállások.

A nappalit egy hatalmas boltív köti össze az étkezővel és a konyhával, ezáltal sokkal nagyobbnak tűnik az egyébként is nagy, 26 m2-es élettér. A két magas, kétszárnyú ablaknak köszönhetően fényárban úszik a nappali.
Innen dupla szárnyú ajtó nyílik a 18 m2-es hálószobába, ahol kényelmesen elfér egy franciaágy. A hálószoba mögötti gardrób szobában lehet a ruhákat elpakolni, így a többi helyiségben nem foglalják a helyet ruhásszekrények.


A kis lakás egyszobás, alapterülete 29,4 m2.
Mivel a lakás belmagassága 3,75 m, így kényelmesen elfér a nappali rész felett a 6,4 m2-es galéria, ahol a háló lett kialakítva. A nagyméretű ablakon keresztük rengeteg fény jön be a lakásba.
Az új, beépített konyhában elektromos főzőlap, páraelszívó és sütő van. Itt lettek kialakítva a mosógépnek szükséges kiállások.
A szépen kialakított és felújított zuhanyzós fürdőszobának külön ablaka van, így a szellőztetés könnyen megoldható.
A melegvizet Ariston bojler szolgáltatja, a fűtést Nobo fűtőpanel biztosítja.

Az alaprajz tájékoztató jellegű.
Az ingatlanok per-, teher- és igénymentesek.
A lakásokat előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is meg lehet tekinteni.