Eladó lakás Budapest, VI. kerület, Terézváros

  • 42 m²

    alapterület
  • 2

    szoba

Vételár:

70 millió Ft

Eladó lakás Budapest, VI. kerület, Terézváros

  • 42 m² alapterület
  • 2 szoba

  • Eladó lakás Budapest, VI. kerület, Terézváros

  • 42m²


Ár:

70 000 000 Ft

Lakáshitel kalkulátor
Hitel összege (Ft)
Futamidő (év)
Kalkuláció eredménye
Számolás...
Promóció
Raiffeisen logo
Havi
törlesztőrészlet
Kamatperiódus:
THM
Visszafizetendő
Jogi információ
Közös költség
nincs megadva
Emelet
2.
Szobák száma
2 (1 + 1)
Ingatlan állapota
felújított
Fűtés
konvektor
Fal építési anyaga
tégla
Légkondícionáló
van
Lift
van

Az ingatlanról:

Eladó egy igényesen felújított 42 m2-es 1+1/2 szobás, gardróbhelyiséges, galériázott ingatlan Budapest belvárosában, belső Terézvárosban az Oktogonnál (Teréz körút/Király utca, sarok)
A lakás bútorozott, gépesített, klímás.

A beltér:

A lakás teljes körű felújításon esett át mely során új belső elválasztó falak lettek kialakítva, a tartó falak gipszkarton burkolást kaptak, új modern nyílászárók lettek beépítve (4 új óriási ablak elektromos aluredőnnyel). Megtörtént a víz- és villamosvezetékek, hideg- és meleg burkolatok teljes cseréje, illetve fűtéskorszerűsítésre is sor került. A fűtésről egy termosztátos automata Mika6-os gázkonvektor (parapet), a meleg vízről egy 2024 decemberében vásárolt Ariston 100-as elektromos bojler gondoskodik. Az ingatlan klimatizált (fűtés/hűtés).

A lakás mutatós, kényelmes és végtelenül praktikus. Az amerikai konyhás tágas nappaliban az étkező is helyet talált. A különálló hálófülke és a mennyezetig (belmagasság 3,63 m) beépített gardrób szoba lehetővé teszi a terek ideális kihasználását. További tárolási lehetőség adott a galériára vezető lépcső alatt kialakított beépített szekrényekben. A fürdő (mosdó, zuhany) és WC egy helyiségben vannak, ami kis mérete ellenére a lakás egyik gyöngyszeme.
Alacsony rezsiköltség, víz, villany, gáz egyedi mérőórák szerint. A villanybojler átköthető éjszakai áramra, így az áramszámla tovább csökkenthető.
A társasház rendszeresen részt vesz társasház felújítási pályázatokon. Egy ilyen pályázatnak köszönhetően került felújításra 2017-ben az épület elektromos fővezetéke, illetve a gyengeáramú vezetékek áthúzása továbbá a villanyórák új előírásoknak megfelelő cseréje és külső falakra történő áthelyezése. Ezt követően megtörtént az épület belső renoválása, festése is.

A Teréz körúti utcai frontra néző földszinti üzlethelyiség helyére egy óriási átépítést követően beköltözött a Fővárosi Szabó Ervin könyvtár, ami jelentősen javítja a környék imázsát és emelte a házban található lakások értékét.
A társasház rendezett, lakóközössége kulturált.

A környékről:

Centrális fekvés: 2 perc sétára az Oktogontól és Andrássy úttól, a Teréz körúton a Zeneakadémia épülettömbjében, a Liszt Ferenc tér közvetlen szomszédságában. Élelmiszerboltok, gyógyszertár, éttermek és kávézók a közelben.
Kiváló közlekedési adottságok és infrastruktúra (4-6 villamos, M1 földalatti, buszok, trolibuszok 1- 3 percre), így könnyedén elérhetőek a fontosabb közlekedési csomópontok és a város minden pontja.

Alacsony rezsijének, központi elhelyezkedésének, igényes és praktikus kialakításának és berendezésének köszönhetően könnyen gyorsan rugalmasan kiadható, akár hosszú, akár rövidtávra is (Eddig kedvelt és sikeres Airbnb-ként üzemelt, az SZMSZ nem tiltja az Airbnb-t).
Természetesen saját használatra is kiválóan alkalmas ez a barátságos és kényelmes ingatlan. Párok, egyedülállók vagy befektetők részére ajánlom.

A lakás berendezett és teljes mértékben gépesített, így ezek elválaszthatatlan részét képezik a vételárnak.
Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdonjogú, azonnal birtokba vehető és beköltözhető.
További információval és megtekintéssel kapcsolatban, keressen
bizalommal, akár hétvégén is!


Elhelyezkedés

Budapest, VI. kerület, Terézváros, Teréz körút


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

Ingatlannet kód: NET6754809


Az általad megtekintett eladó Budapest, VI. kerület, terézvárosi (Teréz körút) téglalakás 2 szobával rendelkezik (ebből 1 egész szoba és 1 félszoba). A téglalakásról 11 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 42 m². További jellemzői: a fal építési anyaga tégla, a fűtés típusa konvektor. A téglalakás ára 70 millió Ft, négyzetméter ára 1 666 667 Ft, ami a Budapest, VI. kerületi átlaghoz képest 18%-kal magasabb. Az ingatlant Andiingatlan hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6754809. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Budapest, VI. kerület, Terézváros ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.