Eladó lakás Budapest, VI. kerület, Terézváros
-
42 m²
alapterület -
2
szoba
Vételár:
70 millió Ft
70 000 000 Ft
![Eladó lakás Budapest, VI. kerület, Terézváros 1. kép](https://pic01.ingatlannet.hu/ingatlan/2025/1/27/6754809-1.jpg)
![Eladó lakás Budapest, VI. kerület, Terézváros 2. kép](https://pic01.ingatlannet.hu/ingatlan/2025/1/27/6754809-2_tn.jpg)
![Eladó lakás Budapest, VI. kerület, Terézváros 3. kép](https://pic01.ingatlannet.hu/ingatlan/2025/1/27/6754809-3_tn.jpg)
![Eladó lakás Budapest, VI. kerület, Terézváros 4. kép](https://pic01.ingatlannet.hu/ingatlan/2025/1/27/6754809-4_tn.jpg)
![Eladó lakás Budapest, VI. kerület, Terézváros 5. kép](https://pic01.ingatlannet.hu/ingatlan/2025/1/27/6754809-5_tn.jpg)
![Eladó lakás Budapest, VI. kerület, Terézváros 6. kép](https://pic01.ingatlannet.hu/ingatlan/2025/1/27/6754809-6_tn.jpg)
Eladó lakás Budapest, VI. kerület, Terézváros
- 42 m² alapterület
- 2 szoba
-
Eladó lakás Budapest, VI. kerület, Terézváros
-
42m²
- Közös költség
- nincs megadva
- Emelet
- 2.
- Szobák száma
- 2 (1 + 1)
- Ingatlan állapota
- felújított
- Fűtés
- konvektor
- Fal építési anyaga
- tégla
- Légkondícionáló
- van
- Lift
- van
Az ingatlanról:
Eladó egy igényesen felújított 42 m2-es 1+1/2 szobás, gardróbhelyiséges, galériázott ingatlan Budapest belvárosában, belső Terézvárosban az Oktogonnál (Teréz körút/Király utca, sarok)
A lakás bútorozott, gépesített, klímás.
A beltér:
A lakás teljes körű felújításon esett át mely során új belső elválasztó falak lettek kialakítva, a tartó falak gipszkarton burkolást kaptak, új modern nyílászárók lettek beépítve (4 új óriási ablak elektromos aluredőnnyel). Megtörtént a víz- és villamosvezetékek, hideg- és meleg burkolatok teljes cseréje, illetve fűtéskorszerűsítésre is sor került. A fűtésről egy termosztátos automata Mika6-os gázkonvektor (parapet), a meleg vízről egy 2024 decemberében vásárolt Ariston 100-as elektromos bojler gondoskodik. Az ingatlan klimatizált (fűtés/hűtés).
A lakás mutatós, kényelmes és végtelenül praktikus. Az amerikai konyhás tágas nappaliban az étkező is helyet talált. A különálló hálófülke és a mennyezetig (belmagasság 3,63 m) beépített gardrób szoba lehetővé teszi a terek ideális kihasználását. További tárolási lehetőség adott a galériára vezető lépcső alatt kialakított beépített szekrényekben. A fürdő (mosdó, zuhany) és WC egy helyiségben vannak, ami kis mérete ellenére a lakás egyik gyöngyszeme.
Alacsony rezsiköltség, víz, villany, gáz egyedi mérőórák szerint. A villanybojler átköthető éjszakai áramra, így az áramszámla tovább csökkenthető.
A társasház rendszeresen részt vesz társasház felújítási pályázatokon. Egy ilyen pályázatnak köszönhetően került felújításra 2017-ben az épület elektromos fővezetéke, illetve a gyengeáramú vezetékek áthúzása továbbá a villanyórák új előírásoknak megfelelő cseréje és külső falakra történő áthelyezése. Ezt követően megtörtént az épület belső renoválása, festése is.
A Teréz körúti utcai frontra néző földszinti üzlethelyiség helyére egy óriási átépítést követően beköltözött a Fővárosi Szabó Ervin könyvtár, ami jelentősen javítja a környék imázsát és emelte a házban található lakások értékét.
A társasház rendezett, lakóközössége kulturált.
A környékről:
Centrális fekvés: 2 perc sétára az Oktogontól és Andrássy úttól, a Teréz körúton a Zeneakadémia épülettömbjében, a Liszt Ferenc tér közvetlen szomszédságában. Élelmiszerboltok, gyógyszertár, éttermek és kávézók a közelben.
Kiváló közlekedési adottságok és infrastruktúra (4-6 villamos, M1 földalatti, buszok, trolibuszok 1- 3 percre), így könnyedén elérhetőek a fontosabb közlekedési csomópontok és a város minden pontja.
Alacsony rezsijének, központi elhelyezkedésének, igényes és praktikus kialakításának és berendezésének köszönhetően könnyen gyorsan rugalmasan kiadható, akár hosszú, akár rövidtávra is (Eddig kedvelt és sikeres Airbnb-ként üzemelt, az SZMSZ nem tiltja az Airbnb-t).
Természetesen saját használatra is kiválóan alkalmas ez a barátságos és kényelmes ingatlan. Párok, egyedülállók vagy befektetők részére ajánlom.
A lakás berendezett és teljes mértékben gépesített, így ezek elválaszthatatlan részét képezik a vételárnak.
Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdonjogú, azonnal birtokba vehető és beköltözhető.
További információval és megtekintéssel kapcsolatban, keressen
bizalommal, akár hétvégén is!
Elhelyezkedés
Budapest, VI. kerület, Terézváros, Teréz körút
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 70
Ingatlannet kód: NET6754809
Andiingatlan
Ingatlanreferens további ingatlanjaiAndiingatlan
Az iroda további hirdetései+36 70
Ingatlannet kód: NET6754809
Andiingatlan
Ingatlanreferens további ingatlanjaiAndiingatlan
Az iroda további hirdetései