Eladó lakás Budapest, VI. kerület, Terézváros

Az ingatlanról:

Pár lépésre az Andrássy úttól és a köröndtől, a VI. ker. Szív utcában régi polgári lakás. A ház tégla építésű. A lakás a 3. -legfelső- emeleten található. A lakás a lépcsőházból nyílik. A házban lift van.

A szobák utcára néznek, nyugati fekvésűek, déltől naplementéig süti a nap. A lakást belmagassága

-3,5 m- rendkívül elegánssá teszi és ez lehetőséget ad galéria kialakítására.

Beosztása:

1.szoba: 18 m²

2.szoba:18 m²

előszoba: 8,9 m²

kamra: 2,4 m²

konyha: 4,16 m²

WC: 0,8 m²

fürdőszoba: kb. 5,5 m²

összesen: 57 m²

Felszereltsége: A lakás 2 éve nem teljes körű felújításon esett át. A gáz kikötésre került.

Az utcai ablakok műanyag redőnnyel lettek felszerelve. A falak tapétázottak. A nyílászárók és az ablakok mázolása megtörtént. Az előszoba és lakószobák parkettázottak, újra csiszoltak és lakkoztak. Az egyik lakószobában a korábbi parapett gázkonvektor nem került lebontásra, de felújítása megtörtént, egy esetleges visszakapcsolás lehetséges. Második lakószobában ugyanezen elvek szerint, az elegáns cserépkályha megmaradt, ami gázfűtéssel működött. Mind két szoba 1-1 hűtő-fűtő hőszivattyús, légkondicionálóval van felszerelve.

Fürdőszoba: csempével, padlóburkoló lapokkal felszerelt. A meleg víz ellátást korszerű villanybojler biztosítja. A fűtést fali infa-panel szolgáltatja. Fürdőszobának 2 szárnyú ablaka van a lichthófra.

Konyha: csempével, padlóburkoló lapokkal ellátott. A meleg víz ellátást átfolyós, Vaillant melegítő biztosítja. A fűtést itt is fali infa-panellel oldották meg. A villanytűzhely (önálló), mosogató felszerelt. A beépített konyhabútor, és étkező pult a lakás része. Itt a konyha világosságát a szoba felőli oldalon rácsos üvegezett ablak biztosítja. Ennek a konyha felőli oldalán reggeliző pult van.

Előszoba: Parkettázott. Fűtése infra penellel megoldott. 2 szárnyú ablak nyílik a lichthófra, ami az előszobát világossá teszi.

A lakáshoz tartozó villanyóra új és feltöltős rendszerű. Gázóra nincs, de felszerelhető, a lakásban a gázcsövek bent vannak.

A ház gondozott, kívül-belül pár éve felújított, belső kerttel rendelkezik. Közlekedése kiváló.

A lakásnak rendkívül alacsony a rezsije.