Eladó téglalakás Szombathely

Jó környéken jó adottságú ikerházi lakás eladó Szerződés kötést követően 5 hónapon belül költözhető A 2 lakásos ingatlan 720nm es telken valósul meg az alsóhegyi részen A lakás ára : 69 900 000 A garázs ára: 10 000 000 A két ingatlan a lakás és a garázs csak egyben vásárolható meg A nappali 3 szobás lakás nettó 79m2 amelyhez tartozik egy 17 6 nm es garázs 12 45 terasz és 200nm es zöldterület A lakás központi része a 31nm es amerikai konyhás nappali amihez a részben fedett kertre néző terasz kapcsolódik A nyugati tájolásnak köszönhetően a napfényes világos terek meleg barátságos hangulatot kölcsönöznek a nappalinak Az előszobából nyíló WC ben zuhanyzó míg a tágas fürdőben kád is helyet kapott A közlekedőből 3 külön bejáratú hasonló méretűszobába jutunk amik funkciójukat méretüket tekintve még alakíthatóak így akár háló dolgozó illetve gardróbként is használhatók Az épület 30cm es porotherm téglából a válaszfalak 10cm es kerámia válaszfallapból kétsoronként merevítő acélhuzallal készülnek A homlokzat 20cm es EPS hőszigetelést kap A koszorú monolit vasbeton szerkezet külső oldalán hőszigeteléssel kiegészítve A födém : fa gerendás födém készül 10 20 cm keresztmetszettel rétegrend és tartószerkezeti terv alapján A gipszkarton álmennyezet a födémgerendákról függesztett tűzgátló a vizes helyiségekben tűzgátló impregnált kivitelben készül Bádogozás : az épület ereszcsatornái lefolyói és kiegészítő bádogszerkezetei bevonatos acéllemezből készülnek antracit színben Homlokzat: A vakolt homlokzat fehér barna és szürke dryvit rendszerű vékonyvakolatot kap A belső vakolt felületek kétszeri glettelés után fehér festést kapnak Lábazat burkolat : a lábazati zónára 15cm vastag XPS hőszigetelés kerül a lábazati víz szigetelésre ragasztva Nyílászárók : 3 rétegű hőszigetelt műanyagszerkezetűek A belső nyílászárók utólag szerelt dekorfóliás ajtók Szigetelés: 2 réteg talajnedvesség elleni szigetelés 4 mm vastag modifikált bitumenes vastaglemezekből PV hordozóréteggel készül A lábazati szigetelést a felmenő falra a külső terepcsatlakozástól számított 30 cm magasságig felhajtva teljes felületen lángolvasztással ragasztva készül A zárófödémen 20 cm kőzetgyapot hőszigetelés kerül elhelyezésre valamint 15 25 cm EPS hőszigetelés lejtésben kialakítva melyen SIKA lemez csapadék víz elleni szigetelés készül Burkolatok: hidegpadlók anyaga kerámia azonos anyagú lábazatburkolattal A vizes helyiségek falburkolata mázas csempelap helyiségenként változó magasságban A meleg padlók anyaga laminált szalagparketta A teraszon térkő burkolat készül A szaniterekre szánt keret 400 000Ft A hideg és melegburkolatokra szánt keret 700 000Ft az ezt meghaladó költséget a vevő állja Ajtók ára : beltéri 40 000Ft db bejárati 120 000Ft Az árban manuális redőny kerül beépítésre felár ellenében motoros is választható A telekrész kerítéssel lesz elválasztva térkövezés az autóbeálló számára a garázsig Garázskapu manuálisan nyitható de felár ellenében elektromos is választható Napelem előkészítés kérésre Fűtés: hőszivattyús hőleadás padlón keresztül Hűtő fűtő klímát a vételár tartalmazza Elektromos autó töltése a garázsban lehetséges 32 A hőszivattyú H tarifa További információ és megtekintés miatt hívjon bizalommal Vevőink számára minden szolgáltatásunk mutatás hitel CSOK ingyenes Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését további információkért fotókért és a megtekintés miatt kérem hívjon vagy küldjön e mailt És ne feledje vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES Hiteltanácsadás CSOK biztosítás Referencia szám: LK013358