Eladó lakás Szombathely

Az ingatlanról:

További információért látogasson el a Fundamenta Ingatlan oldalára!

Szombathely 82m2 - 3 tágas, világos szoba + erkély + garázshasználat + saját 2 pincerész - belváros

BEFEKTETŐK FIGYELEM – 2 LAKÁS IS KIALAKÍTHATÓ BELŐLE – BÉRLETI DÍJ MAXIMALIZÁLÁSSAL

Kiváló ár-érték arány!!!

Egy belvárosi, 5 lakásos, csendes társasház magasföldszintjén került kínálatomba egy 82m2-es 3 szobás lakás, amely modernizálás után tökéletes családi ingatlan lehet.

A jelenlegi elosztást átgondolva akár amerikai konyha-nappali + 3 hálószobás lakás is kialakítható. Okos tervezéssel egy garzon és egy 2 szobás lakás is kialakítható.

(ld. alaprajz 2.)

Felújítás, korszerűsítés szükséges:

Fűtésrendszer
Villany – és vízvezetékek cseréje
Konyha és fürdőszoba
Az utcafronti nyílászárókat műanyagra cserélték, a kert felőli ablakok jó állapotú fa szerkezetűek. Minden ablak redőnyös (régebbi típusú, de jól működő).

A fürdőszobában jelenleg falazott zuhanyzó található, de mérete lehetővé teszi a kád visszahelyezését. A fűtést jelenleg konvektorok biztosítják, de van egy régebbi típusú gázkazán is.

A szobák napfényesek és világosak, a kert felé néző 2 szoba mindegyikéből kijárat nyílik a széles erkélyre.

A lakáshoz 2db pincehelyiség (2,6m2 + 10m2 zárható, száraz) is tartozik, illetve közös padlástér.

Az udvaron elhelyezkedő garázsok közül egy az eladó lakás tulajdonosának kizárólagos használatában van a társasházi alapító okirat értelmében. A garázs kizárólagos használati jogának értékét a vételár már tartalmazza.

A társasház tetőfelújítása teljeskörűen megtörtént.

Közös költség:

7000 Ft/hó + biztosítás 2700 Ft/ hó + vízdíj -használat alapján

A gázfűtés korábban kb havi 20e Ft volt, de korszerűsítése javasolt

Az ára garázzsal együtt értendő.

Az ingatlan per- teher és igénymentes; mérete alapján 2 és 3 gyermekes CSOK hitelre is alkalmas.

További információ:

Molnár Tamásné Dóra

Fundamenta Ingatlan