Eladó lakás Szeged, Északi városrész

Az ingatlanról:

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG SZEGEDEN!

Befektetők figyelmébe!

ELADÓ Szeged kedvelt részén, a Makkos-Erdő soron kiváló adottságokkal rendelkező csendes társasházi lakás és garázsok.

-Ár: Lakás: 67.5 MFt

-Lakás jellemzői:

-Alapterület: 64,41 m²

-1. emelet

-2 szoba, étkezőkonyha, kamra, fürdőszoba és külön WC

-2 db erkély: 4,2 m² az udvarra néző, 1,6 m² az utcára néző

Energetikai besorolás: C

-A fűtést és melegvíz ellátást Vaillant ecoTEC pro zárt égésű kazán biztosítja, de a meleg víz ellátást (fürdőszobában tusoláshoz valamint kézmosáshoz) Ariston villanybojlerekkel is ki lehet váltani. 

- Fa nyílászárók hőszigetelt, 2 rétegű üveggel, alumínium redőnyökkel, valamint üvegszálas szúnyoghálókkal készültek.

-Az ablakokon új függönyök és karnisok vannak. A szobákban és az étkezőkonyhában hűtő-fűtő klíma van.

-Az étkező konyhában egyedi gyártású, kiváló minőségű konyhabútor van, mely magába foglalja az új kombinált AEG tűzhelyet és a páraelszívót.

- Kamrában polcrendszer, szellőző van kiépítve.

-Felújított fürdőszoba tusolókabinnal, mosógép- és mosogatógép csatlakozással, elektromos és gázalapú melegvíz-ellátással, szénmonoxid-érzékelővel, szellőző ventilátorral és hősugárzóval van kiépítve.

-A WC-ben szellőző ventilátor van. 

A vizes blokk, az étkezőkonyha, előszoba és közlekedő hideg burkolatos, a két szoba szalagparkettás. 

-Teljes műszaki felszereltséggel rendelkezik: 32 Amper áramellátás, rézkábelezés, áramvédő kapcsoló, vezetékes telefon és riasztórendszer van kiépítve.

-A TV és internet optikai kábelen csatlakozik a hálózathoz.

Egyéb extrák:

-Az udvaron mozgásérzékelős lámpák, kerékpártároló, asztal, padok vannak.

-250 méterre busz-és troli megálló.

-A közelben több élelmiszerüzlet, zöldséges, dohánybolt, gyógyszertár, pékség, fodrász, masszőr, óvoda, játszótér, iskola található.

Tisztelt Befektető!

Az ingatlan jelenlegi tulajdonos (1/1) lakója továbbra is marad, mint bérlő 2026. októberéig.

Így az ingatlan azonnali jövedelmet biztosít az új tulajdonos számára!

Garázsok jellemzői: 

Zárt udvarban két garázsom is eladó.

-Főépületben található garázs (17,97 m²): Ajtó szigetelve és burkolva van, polcrendszer kiépítve. Ár: 13 M Ft.

-Belső udvari garázs (16,08 m²): Cserepes lemezzel felújított tető, polcrendszer és galéria van kialakítva. Ár: 12 M Ft.

(A garázsok megvásárlása csak lehetőség, nem kötelező).