Az ingatlanról:
Eladó azonnal birtokba vehető LAKÁS SIÓFOK szívében,
pár lépésre a Víztoronytól és a Balatontól!
Az UPDATE VIP Ingatlaniroda kínálatából most egy igazán különleges
lehetőség várja Siófok belvárosában!
Lokáció, ami ritkaság: A város központjában, belső kétszintes, két teraszos 98 m²-es lakás,
mindössze kb 500 méterre a szabad strandtól, pár perc sétára üzletektől, éttermektől,
bankoktól, a Sió Plázától, valamint kb 300 méterre a vasút- és buszállomástól.
A lakás egy 4 szintes belvárosi társasház első emeletén található.
Kialakítás és Elosztás:
• Földszint: előtér, WC + kézmosó, tágas amerikai konyhás nappali étkezővel,
kamra, valamint 9,45 m²-es terasz
• Emelet: 3 hálószoba, előszoba, külön WC + kézmosó, fürdőszoba, gardrób,
17,32 m²-es terasz
• Fűtés: Gázcirkó (radiátor)
• Kiváló hőszigetelés – egész évben ideális hőmérséklet.
A lakás 60–80 cm vastag falai nemcsak masszív szerkezeti stabilitást biztosítanak,
hanem kiváló hőszigetelőként is funkcionálnak:
nyáron kellemesen hűvös marad a lakótér, télen pedig jól megtartja a meleget,
így a fűtési költségek rendkívül alacsonyak.
Tárolás és Parkolás:
• Saját tároló: 9,5 m² (100 évre szóló használati joggal!)
• Parkolás: teremgarázs hely vásárolható hozzá 5,5 millió Ft-ért (nem kötelező)
Befektetésnek is tökéletes:
A jelenlegi tulajdonos akár 1+1 évre visszabérelné az ingatlant.
• Első év: 2.140.000 Ft bérleti díj + rezsi (garázzsal együtt), amely levonásra kerülhet a vételárból
• Második év: 190.000 Ft/hó + rezsi
(Kizárólag hosszútávú bérbeadás engedélyezett, ezzel is védve a lakók nyugalmát.)
A közös költség 20000Ft (tartalmazza a szemétszállítást, a ház napi
karbantartását, valamint a felújítási alapot.
Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért,
kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!
UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés,
Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.
Egyéb jellemzők:
Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.