Eladó téglalakás Siófok

Eladó azonnal birtokba vehető LAKÁS SIÓFOK szívében,

pár lépésre a Víztoronytól és a Balatontól!

Az UPDATE VIP Ingatlaniroda kínálatából most egy igazán különleges 

lehetőség várja Siófok belvárosában!

Lokáció, ami ritkaság: A város központjában, belső kétszintes, két teraszos 98 m²-es lakás,

mindössze kb 500 méterre a szabad strandtól, pár perc sétára üzletektől, éttermektől, 

bankoktól, a Sió Plázától, valamint kb 300 méterre a vasút- és buszállomástól.

A lakás egy 4 szintes belvárosi társasház első emeletén található.

Kialakítás és Elosztás:

• Földszint: előtér, WC + kézmosó, tágas amerikai konyhás nappali étkezővel, 

kamra, valamint 9,45 m²-es terasz

• Emelet: 3 hálószoba, előszoba, külön WC + kézmosó, fürdőszoba, gardrób, 

17,32 m²-es terasz

•           Fűtés: Gázcirkó (radiátor)

•          Kiváló hőszigetelés – egész évben ideális hőmérséklet.

A lakás 60–80 cm vastag falai nemcsak masszív szerkezeti stabilitást biztosítanak, 

hanem kiváló hőszigetelőként is funkcionálnak: 

nyáron kellemesen hűvös marad a lakótér, télen pedig jól megtartja a meleget,

 így a fűtési költségek rendkívül alacsonyak.

Tárolás és Parkolás:

• Saját tároló: 9,5 m² (100 évre szóló használati joggal!)

• Parkolás: teremgarázs hely vásárolható hozzá 5,5 millió Ft-ért (nem kötelező)

Befektetésnek is tökéletes: 

A jelenlegi tulajdonos akár 1+1 évre visszabérelné az ingatlant.

• Első év: 2.140.000 Ft bérleti díj + rezsi (garázzsal együtt), amely levonásra kerülhet a vételárból

• Második év: 190.000 Ft/hó + rezsi

(Kizárólag hosszútávú bérbeadás engedélyezett, ezzel is védve a lakók nyugalmát.)

A közös költség 20000Ft (tartalmazza a szemétszállítást, a ház napi 

karbantartását, valamint a felújítási alapot.

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért,

kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!

UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:

Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés,

Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.