Eladó lakás Pécs, Belváros
-
53 m²
alapterület -
2
szoba
Vételár:
64,9 millió Ft
64 900 000 Ft
Eladó lakás Pécs, Belváros
- 53 m² alapterület
- 2 szoba
-
Eladó lakás Pécs, Belváros
-
53m²
Ár:
64 900 000 Ft
- Közös költség
- nincs megadva
- Építés éve
- 2024
- Emelet
- 1.
- Szobák száma
- 2
- Ingatlan állapota
- új építésű
- Parkolás
- udvarban
- Lift
- nincs
Az ingatlanról:
1 HÁLÓSZOBÁS, EMELETI LAKÁS
48,5 m2 lakás, egy hálószobával + 5m2 erkély
Az ár tartalmazza:
- alagsori 6.5nm tárolót gépi szellőztetéssel
- teljes beépített és gépesített konyhabútort
- teljesen felszerelt, bútorozott fürdőszobát
- komplett világítás technikát
Autóbeálló vásárlása kötelező (5 millió forint)
--------------------------------------------
Tágas konyha-nappali, falba süllyesztett tolóajtóval vagy üveg beltéri ajtóval
5 m2-es erkély, alsó megfogású üvegkorláttal
Fürdőszoba tágas, walk-in zuhanyzóval
A fürdőszobába kád és zuhanyzó egyaránt megtalálható
Padlófűtés a téli, mennyezet hűtés a nyári időszakra
Az átgondolt kialakításnak köszönhetően bőséges szekrényezési lehetőség
--------------------------------------------
Pécsett a Hőgyes Endre utcában új építésű 4 lakásos társasházban lakások eladók!
Az ablakok Jankó Ablakok, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott fa nyílászárókkal kerül kialakításra, mely kívül-belül eukaliptusz nemesfa
burkolattal kerül beépítésre.
Az udvari, nagyméretű nyílászárók Schlotterer 92Z motoros zsaluziával, a
hálószoba ablakok motoros fényzáró alumínium redőnnyel kerülnek átadásra.
Az utcáról gépjárművel automata kapun keresztül lehet áthajtani az udvari felszíni parkolókhoz, ahol e-autó töltő is kialakításra kerülhet.
Az erkéllyel rendelkező lakások, a látványterv szerinti alsó megfogású biztonsági üvegkorláttal készülnek, a földszinti kert-kapcsolatos lakás ára a WPC burkolatú terasz kialakítását tartalmazza.
A lépcsőház, látványtervek szerinti megvalósítása a beruházó költségére valósul meg, automata hő- és füstelvezetéssel, minden lakáshoz videós kaputelefonnal. A mélyföldszinten 3 db, egyenként 6,5 m2 méretű tároló kerül kialakításra, mely a gépészeti előkészítésnek köszönhetően mosókonyhaként vagy egyéb funkcióként is használható. Az átadott épület részét képezi a mélyföldszint gépi szellőztető rendszere is.
Szintén a mélyföldszinten található meg a társasház közös használatú gépészeti helyisége, mely előtt (a lépcső alatt) kerékpártároló kialakítása is lehetséges (igény szerint).
Az épület fűtését és hűtését Vaillant monoblokk rendszerű levegő/víz hőszivattyú végzi, nagyméretű központi melegvíz tárolóval. A fűtés leadást a lakásokban padlófűtéssel biztosítjuk, nyáron az épület klimatizálását a hőszivattyúval biztosított mennyezethűtés végzi. Mindemellett lakásonként, -igény esetén- előkészítésre kerülhet a másodlagos légkondicionálási igényeket
kiszolgáló split klímás rendszer alapszerelése is.
Az épület villamos ellátása lakásonként 32A betáplálással kerül kialakításra, azonban a beépítésre kerülő elosztó szerkény lehetővé tesz a későbbiekben bármikor, lakásonként 3 fázisra történő bővítést. A társasház
közösségi mérőórával biztosítja a közös használatú fogyasztók (garázskapu, hőszivattyú, kerti és lépcsőház világítás, stb.) áramellátását. A lakásokban strukturált gyengeáramú hálózat kialakítása történik, iptv alapú szolgáltatáshoz kompletten előkészítve, valamint komplett beltéri, rejtett wi-fi hálózat kiépítése is az ajánlat részét képezi. Vevői igény esetén vezeték-nélküli riasztó rendszer beépítésére is lehetőség van.
A lakások padlóburkolata a tervek szerinti felosztásban greslapokkal és valódi tölgyfa parkettával kerülnek kialakításra. A hidegburkolatok 12 000 Ft /nm, a parketta 20 000 Ft / nm egységárig tetszőlegesen megválasztható a kivitelezés korai szakaszában.
A lakások Mosel CPL fóliázott beltéri ajtókkal és Westag HPS vagy ezzel egyenértékű, MABISZ által minősített több ponton záródó biztonsági bejárati ajtóval kerülnek átadásra. Az előszobában videó kaputelefon elhelyezése szerepel a lakások alapárában. A konyhákban előkészítésre kerülnek az épületen kívülre kivezetett elszívó csatlakozások.
A fürdőszobák épület fölé kivezetett, álmennyezetbe süllyesztett páraelszívással rendelkeznek, falsíkba süllyesztett Geberit WC tartállyal.
A lakások eladási ára tartalmazza a komplett szaniter termékeket (kád,
csaptelep, zuhanykabin, zuhanyzó, wc, mosdók), alapáron Laufen Pro, Bugnatese, Duravit és Hidra Ceramica termékekkel.
Vevői igény esetén beruházó komplett koordinálást-lebonyolítást vállal belső asztalos munkálatok tervezésére és kivitelezésére, kedvező gyártói kapcsolatokkal. (beépített szekrények, gardróbok, konyha,
tároló bútorozás)
Elhelyezkedés
Pécs, Belváros, Hőgyes Endre utca
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 70
Ingatlannet kód: NET6629539
Vitényi Roland
Ingatlanreferens további ingatlanjai
VR360 Ingatlan
Az iroda további hirdetései
+36 70
Ingatlannet kód: NET6629539
Vitényi Roland
Ingatlanreferens további ingatlanjai VR360 Ingatlan
Az iroda további hirdetései