Eladó lakás Mende
-
80 m²
alapterület -
4
szoba
Vételár:
67 millió Ft
67 000 000 Ft
Eladó lakás Mende
- 80 m² alapterület
- 4 szoba
-
Eladó lakás Mende
-
80m²
- Közös költség
- nincs megadva
- Építés éve
- 2024
- Szobák száma
- 4 (1 + 3)
- Ingatlan állapota
- új építésű
- Fűtés
- padlófűtés
- Parkolás
- udvarban
- Fal építési anyaga
- tégla
- Légkondícionáló
- van
CSOK 10+15 feltételeknek megfelel
Az ingatlanról:
CSOK pluszra alkalmas, 3 szoba, nappalis, új építésű ingatlan eladó!
Budapesttől (17. kerület) 12km-re, Mende községben, központtól 500m-re a József Attila utca végén kialakított, különálló Hét Domb lakóparkban, közvilágítással ellátott, aszfaltozott utcában, 4 lakásos társasház, Porotherm 30-as téglából épülő, 20cm-es homlokzati szigeteléssel ellátott, 3 rétegű, kívül-belül fehér, műanyag nyílászárókkal (beépített redőnytokkal) felszerelt, hőszivattyúval fűthető-hűthető (+1db fan-coillal), alacsony rezsiből fenntartható, belső kétszintes, 3 szoba, nappalis lakása, 7.5nm-es terasszal, 45nm-es kizárólagos használatú kerttel és parkolóval, 2025 tavaszi átadással eladó!
FŐBB MŰSZAKII PARAMÉTEREK:
TEHERHORDÓ ÉS ÉPÜLET SZERKEZETEK:
- Alapozás: beton sávalap, monolit vb. talpgerendával, modifikált bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni vízszigeteléssel.
- Függőleges teherhordó szerkezet: vázkerámia teherhordó falszerkezetek, 30cm vtg Porotherm, vagy Leiertherm +vakolat
- lakás elválasztó falak Silka hanggátló tégla.
- Vízszintes teherhordó szerkezet: Monolit Vasbeton födém fsz felett VB koszorú és fa födém az emelet felett monolit áthidaló a szükséges helyeken (nyílások felett)
- Tetőszerkezet: hagyományos fa tetőszerkezet, 25 cm ISOCEL szigetelés.
HOMLOKZATI anyagok:
- Lábazat: a csatlakozó terepszint fölött 30 cm-ig a vízszintes vízszigetelés fel lesz vezetve az épület homlokzatára. A szigetelés a mechanikai hatások ellen zártcellás hőszigetelő anyaggal lesz védve, 10 cm XPS.
- Homlokzatvakolat: a fűtött terekhez kapcsolódó homlokzat a szükséges helyeken 20 cm EPS hőszigetelést kap, amelyre színvakolat kerül. A fűtetlen terek homlokzati részei vakolattal vagy kőburkolattal lesznek fedve. A homlokzati szín az engedélyes tervektől eltérhet a környezet miatt. A Vevő ezzel kapcsolatban kártérítési igénnyel nem élhet.
NYÍLÁSZÁRÓK:
- Külső nyílászárók: Hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű kívül-belül fehér műanyag nyílászárók (U= 1,1 W/m2K), A rejtett redőnytokok és a levezetők árát tartalmazza. A redőny Palást, szúnyogháló, , esetleges motorizálás (ezek külön kérésre, Térítés ellenében rendelhető). Az ablakok bukó-nyíló vasalásúak. (Terven szereplő kivitel)
- Belső nyílászárók: egyedi tömör ill. teli üveges ajtó laminált felülettel 45.000 Ft darabárig választható
- A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági kivitelben készül.
- Könyöklők, párkányok: a nyílászárók könyöklői fehér műanyag kivitelűek, a párkányok lemezből vagy, mészkőből készülnek.
TETŐ:
- Héjazat: antracit szürke beton cserép.
- Bádogos szerkezet: horganyzott bádogozás. illetve festett alumínium eresz rendszer antracit szürke színben.
BELTÉRI ANYAGOK:
- Válaszfalak: Leier 10N+F válaszfalak Vakolt felülettel.
- Burkolatok : bruttó 3500 Ft/m2 árig választható hideg és meleg burkolatok. A teraszokra fagyálló kerámialap burkolat kerül 7 cm saját anyagából készült lábazattal. Vizes helyiségekben csempe burkolat 2,1 m-ig. A burkolatok egyszerű hálós, illetve eltolt mintában kerülnek lerakásra. Diagonális, vagy egyéb összetettebb burkolat minták esetén, dísz csík, szalag, többlet munkadíj kerül felszámolásra.
Falak festése : falak és a mennyezet glettelt, 2-szeri fehér festéssel.
- Szaniterek: kád (70x170) fehér Akril, ALFÖLDI fehér kerámia mosdó, WC - falba épített rejtett tartályos fehér nyomó lappal, MOFÉM csaptelepek.
- Konyhabútor nem képezi a szerződés tárgyát.
- A konyhában az alsó és felső konyhabútorok közé 60 cm széles sávban készül falburkolat, A konyhában mosogató kiállás és mosogatógép csatlakozási (hidegvizes csapkiállás+ elvezető) lehetőség lesz.
GÉPÉSZET:
- szellőzés lakóhelyiségeknél természetes szellőzés, ablakkal nem rendelkező helyiségekben egyedi gravitációs kürtős.
FŰTÉS:
- Gáz bekötés nem készül!!!
A fűtést : 8kW-os hőszivattyú
- fűtést típusa: Padlófűtés, szabályzása 2 db rádiós termosztát lesz elhelyezve.
VÍZ-CSATORNA:
- vízellátás utcai közhálózatról ellátott fertőtlenített belső rendszer, lakásonként (egységenkénti) mérésekkel.
- csatornázás: Községi közműhálózatra kötött szennyvíz.
ELEKTROMOSSÁG:
- Elektromos ellátás: meglévő utcai hálózatról, egyedi méréssel (1x32 A). A konyhák elektromos üzeműek. A villanysütő és kerámialapos tűzhely részére kiállás biztosított. Riasztó előkészítés. (A lakás riasztórendszeréhez védőcsövezés kiépítése egy- egy mozgásérzékelő részére, és kezelőpanel felszereléséhez). A lámpatestek nem képezik a szerződés tárgyát.
KERT:
- Külső térszíni burkolat: beton szegéllyel ellátott szürke viacolor a terveken szereplő felületeken és mennyiségben
- Kert: tereprendezett.
A hirdetésben latható képek, a már elkészült épületről készültek, ami referenciaként megtekinthető!
Az építkezés megtekintése (bejárása) kizárólag előzetes egyeztetés alapján lehetséges!
Részletekért keresse bizalommal, helyi irodánkat!
ÜGYVÉD, HITEL-, FÖLDHIVATALI ÜGYINTÉZÉS EGY HELYEN!
Helyiségek
- Közlekedő
- 4.59m²
- Közlekedő
- 3.43m²
- Kamra
- 1.31m²
- Fürdőszoba
- 4.8m²
- Szoba
- 8.47m²
- Szoba
- 8.5m²
- Szoba
- 9.94m²
- Wc
- 1.5m²
- Kamra
- 0.9m²
- Mosókonyha
- 1.95m²
- Előszoba
- 4.32m²
- Terasz
- 7.5m²
- Konyha
- 11.55m²
- Nappali
- 18.15m²
Elhelyezkedés
Mende, Csalogány utca
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 20
Ingatlannet kód: NET6671188
Mende Ingatlancentrum
Ingatlanreferens további ingatlanjaiMende Ingatlancentrum
Az iroda további hirdetései+36 20
Ingatlannet kód: NET6671188
Mende Ingatlancentrum
Ingatlanreferens további ingatlanjaiMende Ingatlancentrum
Az iroda további hirdetései