Eladó lakás Kaposvár

Az ingatlanról:

A Zselic Ingatlan keresi új tulajdonosát az alábbi, tégla építésű társasházi lakásának.

A 80 m2-es, belső 2 szintes, világos, jó elosztású, felújított lakás a Cser csendes, rendezett részén, 13 lakásos társasház 1. emeletén található.

A lakásba egy függő folyosóról jutunk. Az alsó szinten egy előszoba, konyha (gépesített konyhabútorral)-étkező-nappali, egy kis francia erkély, spájz és wc kézmosóval található, valamint a lépcsőház. A felső szinten a közlekedőből 2 szoba és egy kádas fürdőszoba nyílik.

A tégla falazatú lakás keleti oldala szigetelést kapott, ablakai hőszigetelt fa ablakok, míg a bejárati ajtó hőszigetelt műanyag, tetőfedése betoncserép, 2019-ben készült, födémszigeteléssel is rendelkezik, fűtéséről és a melegvíz ellátásról kombi-cirkó kazán gondoskodik, az emeleten egy hűtő-fűtő klíma is helyet kapott. 2019-ben a teljes villanyhálózat cseréje megtörtént, 2023-ban a burkolatokat cserélték, az utolsó festés 2024-ben volt.

Lakáson belül megközelíthető egy padlástéri tároló, valamint tartozik hozzá az udvarban egy kizárólagos használatú garázs is tárolóval. Az udvarra elektromos kapun keresztül lehet bejutni.

A szomszédság csendes, rendes, a társasház aszfalt úton megközelíthető, busz 100 méter, bolt, posta, iskola, óvoda a közelben, belváros és horgásztó pár perc autóútra.

Kisebb családi házra, hétvégi házra, sorházi lakásra cserélhető értékegyeztetéssel.

Ingatlan adatok:
- telek: közös használatú
- telek formája: téglalap
- lejtése: sík
- tájolása: keleti
- megközelíthetőség: aszfalt
- tömegközlekedés: kiváló
- bekerített: igen
- Közmű adatok: összközműves, víz, gáz, elektromos áram, csatorna épületen belül
- épület építési éve: 1975
- utolsó felújítások: 2019: (tető, villanyvezetékek), 2023. (burkolatok), 2024. (festés)
- építés módja: hagyományos tégla falazat
- tető alakja: nyereg
- tetőfedés: betoncserép
- födém: járható, beton gerendás
- tetőtér: beépített
- nettó alapterület: 80 m2
- szobák száma: nappali + 2
- garázs: 18 m2
- tároló: 4 m2
- fűtés típusa: gáz, kombi cirkó, radiátor, 1 db hűtő-fűtő klíma
- külső nyílászárók: fa és műanyag, hőszigetelt
- kilátás: utcai/udvari
- parkolás: garázsban
- rezsi: alacsony
- közös költség: 13.000 Ft/hó
- internet és tv szolgáltató: vidanet

Hívjon és nézzük meg együtt.