Eladó lakás Kaposvár, Belváros

Az ingatlanról:

A Zselic Ingatlan keresi új tulajdonosát az alábbi, belvárosi, 3. emeleti, nappali + 3 hálószobás, világos, igényes kialakítású téglalakásának, dupla garázzsal.

Legyen Ön az első lakója a 2009-ben, ráépítéssel kialakított tetőtéri, bruttó 105 m2-es, teljes szintet elfoglaló, minőségi nyílászárókkal, burkolatokkal kivitelezett otthonnak.

A lakás minden szempontból kiváló ízlésre vall és jól megépített, nyílászárói egyedi, fából és műanyagból készültek, ablakai hőszigeteltek árnyékolóval és szúnyoghálóval, fűtése kombicirkós gázkazánnal, radiátorokkal és padlófűtéssel megoldott, dupla komfortos, teteje jól szigetelt, kandalló kiépítési lehetőség adott. Tartozik hozzá egy 8 m2-es zárt erkély, egy 65 m2-es saját tetőterasz egy saját tároló az épület alsó szintjén, valamint az udvaron egy dupla garázs.

A garázs 40m2-es, víz és villany bekötve, 2db elektromos kapuval szerelt, a csatorna az épület előtt, míg a gáz a külső falon található. Ketté választható, saját használatra, vagy bérleménynek is kiváló, de lakássá is visszaalakítható, tetőtere beépíthető. Falazata tégla, héjazata betoncserép, fél nyeregtetős.

Elhelyezkedése kiváló, kórház közeli, aszfalt úton megközelíthető, tömegközlekedés is jó, belváros, közintézmények, bevásárlási lehetőség a közelben. Csendes környék, a szomszédság jó, az udvar nagy, a ház előtt, vagy az udvarban is lehet parkolni.

Ingatlan adatai:
- telek formája: téglalap
- lejtése: sík
- megközelíthetőség: aszfalt
- tömegközlekedés: jó
- épület ráépítési éve: 2009
- építés módja: korszerű tégla falazat
- tető: betoncserép
- épület szintjeinek száma: 6 (alagsor, földszint, 3 emelet, tetőterasz)
- lakások száma az épületben: 9 az épületben + 3 az udvaron + 1 dupla garázs
- lakás elhelyezkedése: 3. emelet (zárószint)
- lakások száma a szinten: 1
- egyéb: zárt belső udvarral rendelkezik, kaputelefon, elektromos kapu van
- lépcsőház: zárt, festett, járólapos, fűtött
- lakás tájolása: déli
- szobák száma: 1 nappali + 3 háló
- lakás alapterülete: bruttó 105m2
- erkély alapterülete: 8m2
- terasz alapterülete: 65m2
- saját tároló: 4m2
- garázs: 40m2 + padlás
- fűtése: gáz-cirkó és padlófűtés
- komfort fokozat: dupla komfortos
- közmű adatok: víz, villany gáz, csatorna épületen belül
- külső nyílászárók: tömör fa és műanyag, hőszigetelt üvegezés
- kilátás: panorámás
- egyéb: még nem lakták, konyhabútor nincs, kandalló és szauna kialakítási lehetőség
- parkolás: dupla garázsban, udvaron, ház előtt

Érdemes megnézni, hívjon és egyeztessünk időpontot.