Eladó téglalakás Árpád fejedelem útja, Budapest, II. kerület

A II kerületben a Duna part mellett Újlak egyik csendes mellékutcájában nagypolgári 4 szobás Dunára tekintő erkélyes lakás eladó A lakás a 96 nm es 3 1 szobás szép állapotú lakás az első emeleten található ahová egy kultúrált zárt lépcsőházban juthatunk fel tájolásának köszönhetően kellemes klímával és jó fényviszonyokkal jellemezhető nagy belmagasságának hála a lakás jól átadja a hamisítatlan nagypogári életérzést 32 m2 es tágas Dunára tekintő erkéllyel rendelkező nappalija mellett 2 jó adottságú hálószoba került kialakításra ebből az egyik szoba gardróbos gépesített konyhája ablakos a mellette található a szintén ablakkal rendelkező 12 m2 es étkezővel könnyedén egybe is nyitható fürdőszobája zuhanyzós az egyik wc is itt található emellett külön Wc is rendelkezésre áll az itt lakóknak háztartási tároló helyiség is kialakításra került az ingatlanban a fűtést és a melegvízellátást Junkers típusú kombi gázkazán biztosítja az ablakok és az ajtók gyönyörű állapotban megőrzött felújított eredeti fa nyílászárók a lakás klímatizált de fekvése révén még a nyári nagy melegben sem kell túlzott energiát belefektetni a kellemes hőmérséklet eléréséhez a lakás méretéhez képest a rezsi barátságos a közös költség havi 33 480 Ft a lakás rendezett tulajdoni viszonyokkal bír gyorsan hasznosítható a leendő itt lakók idén ősszel tudnak beköltözni A ház az alacsony lakásszámú kellemes lakóközösségű lift nélküli 3 emeletes társasház az 1900 as években épült a ritkán használt dolgok tárolása a közös tárolóban megoldottA lokáció Észak buda egyik kedvelt térségében fekszik az épület parkokkal tarkított környezetben a Lajos utca Szépvölgyi út és a Kolosy tér közvetlen közelében Tömegközlekedéssel és autóval is jól megközelíthető mind az Árpád híd mind a Margit híd irányából valamint a budai alsó rakparton közlekedve A lokáció és az ellátottság kiemelkedő Kiváló választás lehet nagy tereket kedvelő pároknak akár egy 2 gyermekes családnak is olyanoknak akik szeretnek a központi elhelyezkedéssel tervezni de fő szempont számukra a csendes nyugalmas elhelyezkedés otthon teremtés egy stílusos társasházban lakásban Az ingatlan évek óta ügyvédi irodaként funkcionál így nem csak lakás céljára hanem orvosi rendelőnek könyvelő és egyéb irodának is alkalmas így befektetésre is kiváló választás Az iroda határozott idejű szerződése 2025 október 31 ig áll fenn Megtekintené személyesen is?Kérem keressen elérhetőségeimen