Eladó lakás Budapest, II. kerület, Víziváros

Az ingatlanról:

Eladó a Fő utca II. kerületi szakaszán, a Királyfürdőnél 95 m2-es, 3 szobás polgári lakás a 2. emeleten. Lakásként funkcionál, de irodának, rendelőnek is kiváló lehet.

A ház 3 emeletes, az 1930-as években historizáló stílusban épült, egyik bejárata a Fő utca felől, másik bejárata a Belgrád rakpart felől van. A Dunapart ezen szakaszának látványa, így az épület Keleti homlokzata is az UNESCO Világörökség része. A ház mindkét utcára nyíló homlokzatát felújították. A 38 albetéttel rendelkező háznak van megtakarítása, így folyamatosan újítanak, korszerűsítenek. Cserélték a pincében lévő gázcsöveket, korszerűsítették az elektromos biztosíték rendszert. Várható a közeljövőben az épület oldalsó homlokzati felújítása.és a felszálló vezetékek cseréjét is tervezik. A Fő utcának ezen a szakaszán 1 sávra csökkentették a forgalmat és a 86-os busz megszüntetésével jelentősen csökkent a zajszint, a Duna közelsége viszont jó levegőt biztosít.
Tömegközlekedés kiváló, pl. 19-es és 41-es villamos, a 109 busz, vagy a pár percre lévő Batthyány téri M2 metrómegálló.

A lakás kiváló adottságokkal rendelkezik, világos, napos, 3,7 m belmagasságú, impozáns otthont vagy irodát kaphatunk a felújítás után. Jelenleg a fűtésről vezérelt áramról (éjszakai áram) működő cserépkályha gondoskodik, a fürdőszobában pedig gázmelegítő. Tetszés szerint gáz, vagy más típusú elektromos fűtés is kialakítható. Vízórával rendelkezik a lakás.
A lakáshoz 10 m2-es saját pince tartozik. A közös költség 32.550 Ft , mely tartalmaz egy 9.450 Ft-os felújítási alapot és a pince közös költségét is.
Tulajdoni viszonyok rendezettek, az ingatlan tehermentes, a vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető!

Teljes körű, DÍJMENTES bankfüggetlen hitel ügyintézéssel, CSOK és más állami támogatású kedvezményes lehetőségekkel és nagyon kedvező ügyvéd díjakkal állunk ügyfeleink rendelkezésére.
KERESÜNK FIZETŐKÉPES ÜGYFELEINK RÉSZÉRE ELADÓ ÉS KIADÓ LAKÁSOKAT! (Bruttó 1,5 -3 % közötti sikerdíj, értéktől és a megbízás módjától függően. Korrekt szerződés, gyors és szakszerű értékesítés)