Eladó lakás Budapest, I. kerület

Az ingatlanról:

Kiváló ár érték arányú ingatlan a Budai Vár alatt Családja bővül vagy épp egy kisebb praktikusabb térre vágyik a mindennapokhoz? Az irodaházak magas bérleti díja és kiszolgáltatottsága helyett válassza a szabadságot: használja az ingatlant addig amíg szüksége van rá majd alakítsa át adja bérbe költözzön be vagy értékesítse Ez a jó állapotú központi és könnyen megközelíthető ingatlan azonnali és rugalmas megoldást kínál Önnek A 129 m² es iroda jó elrendezésű: két hatalmas irodahelyiség munkaállomásoknak és egy 10 m² es tárgyaló az egyéb szükséges mellékhelyiségekkel egy korszerű megjelenést tükröz Nem mindegy hol és milyen körülmények között fogadjuk leendő vagy már meglévő partnereinket A ház 1 szintjén található nem alagsori a terep adottságok miatt világos és van alatta még két szint alatta teremgarázshelyek vannak ahol van egy ehhez a lakáshoz tartozó hely is Két helyrajzi számon van Az ingatlan jelenleg IRODA a LAKÁSSÁ történő átminősítésre vonatkozó alaprajzzal és ez alapján az Önkormányzat által kiadott tudomásulvételi nyilatkozattal rendelkezünk Amennyiben lakásban más jellegű befektetésben gondolkodik akkor ajánlom az alaprajzok között lévő lakássá átalakítási tervet igény szerint megosztjuk ami egy nagy nappali egy hálós külön étkezős elrendezést mutat HÁZRÓL Eredetileg irodaháznak készült melynek tetején néhány lakás kapott helyet A tervező a telek két oldalán helyezte el az épületeket középen nyitott teret alakított ki Ennek köszönhetően az ingatlanok kiváló benapozottságúak Korábban mindkét épületben porta üzemelt jelenleg ezek nincsenek használatban Az 1995 ben épült ház összesen 22 albetétes Ebből 10 van abban az épületben melyben a lakás is található Egy kis közösség részévé válhat Zárt lépcsőházas lifttel felszerelt viszont nem akadálymentes A homlokzat karbantartott tiszta kamerarendszerrel felszerelt Pénzügyileg rendezett a közös képviselet odafigyeléssel kezeli az ügyeket A teremgarázs a terepadottságok miatt az utcaszint alá került Kétoldalt 1 1 gépjármű lifttel lehet lejutni Az lakáshoz tartozik egy teremgarázs hely mely a vételáron felül további 10MFt ért megvásárolható Ezen a környéken ez egy igazi kincs ezért érdemes megvásárolnia Az utca fizetős övezet bejelentkezés alapján jelképes összegért ingyen lehet az utcán parkolni Közös költség mindössze 50 000 Ft ami tartalmazza szemétszállítást közös használatú helyiségek rendszeres takarítását karbantartását és annak az áramfogyasztását továbbiakban a felújítási alapot és a társasház biztosítását FŰTÉS HŰTÉS Egyedi mérős távfűtéses fűtési rendszere van fan coil technológiával digitális termosztáttal Igény esetén lehet cserélni radiátoros fűtésre Klímát előkészítése megtörtént így csövezése az új tulajdonosnak már csak fel kell akasztania az egységeket A környék bemutatása A Logodi utca 34 az I kerület szívében közvetlenül a Budai Vár alatt helyezkedik el Ez a csendes egyirányú utca alacsony forgalmával és biztonságos környezetével kiváló lokációt biztosít mindennapi élethez vagy üzleti célokra A Budai Vár három perc alatt elérhető lenyűgöző panorámával és történelmi hangulattal A közeli Vérmező hatalmas zöldterülete ideális sportolásra sétákra vagy pihenésre A környéken minden megtalálható: gyalogtávolságban vannak bevásárlási lehetőségek SPAR CBA a közelben pedig a Mammut és a MOM Park nyújt további vásárlási és szórakozási lehetőségeket Egészségügyi szolgáltatások sportlétesítmények óvodák iskolák kormányablak és posta mind karnyújtásnyira találhatóak A környék gasztronómiai kínálata is kiemelkedő: olyan neves éttermek várják mint a Marischka a Déryné és a Stand25 Bisztró Kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal V17 56 villamosok és az 5 ös busz a környék könnyen megközelíthető az utcai parkolás pedig kedvezményesen elérhető Ez a lokáció páratlan lehetőséget kínál azok számára akik csendes mégis központi elhelyezkedést keresnek Ezen a környéken kevés eladó lakás van mert imádnak itt lenni az emberek Fedezze fel a Budai Várnegyedet költözzön Buda egyik legkedveltebb részére Érdeklődjön még ma és győződjön meg személyesen az ingatlan kínálta lehetőségekről