Eladó lakás Budapest, I. kerület

Az ingatlanról:

Sokoldalú ingatlan a Várnegyed szívében – Irodának lakásnak befektetésnek egyaránt ideális Szeretne a saját maga ura lenni elkerülve az irodaházak kötöttségeit és magas bérleti díjait? Ez a kiváló állapotú központi elhelyezkedésű könnyen megközelíthető ingatlan azonnali megoldást kínálhat Önnek Használja irodaként alakítsa át lakássá adja bérbe vagy használja saját otthonaként – a lehetőség az Öné Az ingatlan jellemzői: Méret: 129 m² Jelenlegi funkció: Iroda de lakássá alakítható Elrendezés irodaként : Két tágas irodahelyiség 10 m² es tárgyaló és mellékhelyiségek Elrendezés lakássá alakítva – tervrajz alapján : Nagy nappali hálószoba külön étkező a tervrajzot igény esetén megosztjuk Szint: Az épület 1 szintjén található nem alagsor a terepviszonyok miatt világos és alatta még két szint van Parkolás: Teremgarázs beállóhely külön megvásárolható 10 millió Ft ért – kiemelten ajánlott a környéken tapasztalható parkolási nehézségek miatt Az utcán fizetős övezet van de bejelentkezéssel jelképes összegért lehet parkolni Tulajdoni viszonyok: Két helyrajzi számon nyilvántartott ingatlan Lakássá történő átminősítéshez szükséges alaprajzzal és önkormányzati tudomásulvételi nyilatkozattal rendelkezik Az épület jellemzői: Építés éve: 1995 Lakások albetétek száma: 22 ebből 10 abban az épületben ahol az ingatlan található Stílus: Eredetileg irodaháznak épült a tetőszinten lakásokkal Az épületek két oldalon helyezkednek el közöttük nyitott térrel ami kiváló benapozást biztosít Közösség: Kis barátságos lakóközösség Egyéb: Zárt lépcsőház lift nem akadálymentesített karbantartott homlokzat kamerarendszer rendezett pénzügyek Közös költség: 50 000 Ft tartalmazza a szemétszállítást közös területek takarítását és karbantartását azok áramfogyasztását a felújítási alapot és a társasház biztosítását Fűtés hűtés: Egyedi mérős távfűtés fan coil rendszerrel és digitális termosztáttal Radiátoros fűtésre átalakítható Klíma előkészítése megtörtént A környék előnyei Logodi utca 34 I kerület Budai Várnegyed : Kiemelkedő lokáció: Csendes egyirányú utca közvetlenül a Budai Vár alatt Biztonságos környék: Közelség a Budai Várhoz: 3 perc sétával elérhető lenyűgöző panorámával és történelmi hangulattal Zöldterületek: Vérmező a közelben sportolási és szabadidős lehetőségekkel Kiváló közlekedés: V17 56 os buszok 5 ös busz Infrastruktúra: Bevásárlási lehetőségek SPAR CBA kis üzletek MOM Park Mammut Egészségügyi intézmények Sportolási lehetőségek konditerem tenisz foci kosárlabda stb Kiváló éttermek pl Marischka Déryné Stand25 Bisztró Bölcsőde óvoda kiváló iskolák Kormányablak Önkormányzat gyógyszertár posta bankok fodrászat a közelben Összefoglalva: Ez a sokoldalú ingatlan a Várnegyed szívében Buda egyik legkedveltebb részén található Kiváló választás lehet irodának lakássá alakítva otthonnak vagy akár befektetési célra is A központi elhelyezkedés a jó közlekedés a kiváló infrastruktúra és a sokoldalú felhasználási lehetőség mind hozzájárulnak az ingatlan értékéhez Érdeklődés esetén hívjon bizalommal