Eladó lakás Hévíz

  • 94 m²

    alapterület
  • 4

    szoba

Vételár:

94,52 millió Ft

Eladó lakás Hévíz

  • 94 m² alapterület
  • 4 szoba

  • Eladó lakás Hévíz

  • 94m²


Ár:

94 520 000 Ft

Lakáshitel kalkulátor
Hitel összege (Ft)
Futamidő (év)
Kalkuláció eredménye
Számolás...
Promóció
Raiffeisen logo
Havi
törlesztőrészlet
Kamatperiódus:
THM
Visszafizetendő
Jogi információ
Közös költség
nincs megadva
Építés éve
2024
Emelet
földszint
Szobák száma
4
Ingatlan állapota
új építésű
Fűtés
padlófűtés
Parkolás
parkoló
Fal építési anyaga
tégla

CSOK 10+15 feltételeknek megfelel

Az ingatlanról:

Hévíz frekventált kertvárosias részen most épülő 2 x 4 lakásos lakópark 2. ütemében átadásra kerülő, igényes kivitelezésű társasházban kínáljuk eladásra az utolsó belső kétszintes (földszint + emelet), 94,52 m2-es, 2 hálószobás + dolgozó, teraszos, önálló kertkapcsolatos lakást, 2 választható saját felszíni beállóval. Ez a lakás és a 1. sz. lakás együttes vásárlása esetén rendkívül kedvező még befektetésnek is kiválóan alkalmas áron megvásárolható!


ÁRA: 94.520.000,- Ft (választható burkolatokkal, konyhabútor nélkül)

Az ingatlanhoz további 1 garázs 7.000.000,- Ft -os áron még vásárolható.


MÉRETEK, BURKOLATOK:

Nappali + Konyha + Étkező (hidegburkolat) 37,36 m2
Előszoba (hidegburkolat) 5,07 m2
Háló 1. (parketta) 11,16 m2
Háló 2. (parketta) 10,08 m2
Dolgozó (parketta) 7,98 m2
Wc 1. (hidegburkolat) 2,51 m2
Wc 2. (hidegburkolat) 2,16 m2
Kamra (parketta) 2,52 m2
Fürdőszoba (hidegburkolat) 6,48 m2
Közlekedő (parketta) 6,05 m2
Gardrób (hidegburkolat) 3,15 m2
ÖSSZESEN: 94,52 m2
+ Terasz (hidegburkolat) 6,80 m2


MŰSZAKI TARTALOM:

Alapozás: Az épület alapozása beton sávalap.

Szigetelés: Használati víz elleni szigetelés készül a vizes helyiségekben (padlón és a tusoló,mosdók mögött) folyékony kenhető vízszigetelés rendszerrel.
A földszinti padló alatt lépésálló EPS hőszigetelő lemez kerül beépítésre 12 cm vastagságban. A padlókon a hőszigetelés felett technológiai szigetelés (PVC fólia vagy PE fólia).
A mennyezeten (10+10cm) összesen 20 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés készül, két rétegben. A hőhídak ellen a koszorúk előtt 5 cm vtg. XPS hőszigetelés készül
bennmaradó zsaluzatként. A homlokzaton 10 cm vtg. EPS hőszigetelés készül.

Falszerkezetek, pillérek: Az épület teherhordó falszerkezetei égetett agyagkerámia falazóelemmel készülnek. Válaszfalak: válaszfallapokból készült falazat.

Héjazat: Fémlemezfedéssel készül. A bádogos szerkezetek és ereszcsatornák bevonatos fémlemezzel készülnek.

Tetőszerkezet: A tetőszerkezet lapos és magastetős kialakítású, külső vízelvezetéssel. Hagyományos ácsolt tetőszerkezet, fogópáros kialakítással, anyaga I. osztályú fenyő fűrészelt faáru.

Burkolatok: Alaprajz szerinti padozati rétegek kerülnek beépítésre. Az említett kivételek diófa szalagparketta burkolatot kapnak. Prémium 1 soros (megadott kategóriában választható)
A külső teraszok időjárásálló kültéri térkőburkolatot kapnak.(megadott kategóriában választható). A vizes helyiségek oldalfalain csempeburkolat készül hálósan rakott kivitelben,
min. 2,70 m magasságig mely szintén a megadott kategóriában választható.

Nyílászárók: Fokozott légzárású, hőszigetelő üvegezésű, bevonatos műanyag nyílászárók készülnek. Az üvegezés 4- 16- 4- 16- 4 felépítésű; argongázzal
töltött, k= 0,5 W/m2K. A belső ajtók utólag elhelyezhető, típus kialakítású faszerkezetűek.

Fűtés: Elektromos padlófűtés. Melegvíz ellátás: Lakóegységenként villanybojler.

A jelenlegi 85 %-os szinten, további gépészeti lehetőségként hőszivattyú, hűtő-fűtő klíma, felár ellenében még igényelhető.

Szellőzés: A belső terű helyiségekben gépészet által biztosított.

Felületképzés: A belső falak és mennyezetek gletteltek, diszperzites anyaggal festettek.

Homlokzatképzés: Az épületen dörzsölt homlokzati nemesvakolat és szerelt falburkolat készül.

Felhasználásra kerülő nyagok, színek:
- tető: antracit színű fémlemezfedés,
- homlokzati fal: fehér dörzsölt nemesvakolat,
- homlokzatburkolat: famintás kompozitpanel falburkolat natúr tölgy,
- nyílászárók: antracit színű hőszigetelt műanyag nyílászárók,
- terasz padló: szürke térkő.

Az épületek magas színvonalon, igényes kivitelezéssel, korszerű anyagokkal készülnek, ezáltal a környezeti terhelés is minimális.

Az ingatlanra hitel és családtámogatási kedvezmények is igénybe vehetők.
További kérdés esetén keressen bennünket bizalommal!


Elhelyezkedés

Hévíz, Fecske utca


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

Ingatlannet kód: NET6707580


Pannonia Estate Bíró Bea

Pannonia Estate Bíró Bea

Ingatlanreferens további ingatlanjai
Pannonia Estate Bíró Bea

Pannonia Estate Bíró Bea

Az iroda további hirdetései

+36 70

Ingatlannet kód: NET6707580

Pannonia Estate Bíró Bea

Pannonia Estate Bíró Bea

Ingatlanreferens további ingatlanjai
Pannonia Estate Bíró Bea

Pannonia Estate Bíró Bea

Az iroda további hirdetései
Az általad megtekintett eladó hévízi (Fecske utca) téglalakás 4 szobával rendelkezik (ebből 4 egész szoba és félszoba). A téglalakásról 6 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 94 m². További jellemzői: az építés éve 2024, a fal építési anyaga tégla, a fűtés típusa padlófűtés. Parkolási lehetőség: parkoló. A téglalakás ára 94,52 millió Ft, négyzetméter ára 1 005 532 Ft, ami a hévízi átlaghoz képest 7%-kal alacsonyabb. Az ingatlant Pannonia Estate Bíró Bea hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6707580. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Hévíz ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.