Eladó lakás Győr

Az ingatlanról:

Földszinti lakás 50,5 nm-es saját használatú kerttel!

Új építésű, magas színvonalon kivitelezett társasházi lakások leköthetők Szitásdomb II. lakóparkban:

Győr dinamikusan fejlődő városrészében, a Szitásdomb II. lakóparkban (közigazgatásilag Vámosszabadi belterületén), 3216 nm-es telken, új építésű, 3 szintes, 24 lakásos társasházban téglalakások 2024. év végi KULCSRAKÉSZ átadással, zárt udvari kocsibeálló és garázs vásárlási lehetőséggel eladók.

A B03 jelű lakás a földszinten található, 60,07 nm + 13,00 nm terasz alapterületű, melyhez 50,5 nm saját használatú kert kapcsolódik.

Elrendezése: előtér, amerikai konyhás nappali étkezővel, 2 háló, fürdőszoba wc-vel, wc
Kulcsrakész ára: 65.700.000,- Ft

A társasház két épületből (A+B) áll, a lakásokon kívül 4 garázs és egy üzlethelyiség került kivitelezésre. A földszinti lakásokhoz terasz és saját kert, az emeleti lakásokhoz pedig erkély vagy tetőterasz tartozik. Minden lakás klíma előkészítéssel, a földszinti lakások kerti csap és villany kiállással készülnek.

A társasház lapostetővel, Porotherm 30 főfalakkal, 10 cm-es válaszfalakkal, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel épült, a lépcsőház és a lakáselválasztó falazat 25-ös hanggátló téglából készült. 3 rétegű üvegezéssel ellátott antracit illetve fehér színű műanyag ablakok és erkélyajtók kerültek beépítésre rejtett redőnytokkal.

A lakások meleg víz szükségletét épületenként 1 db központi kondenzációs gázkazán biztosítja, a fűtést hőszivattyús rendszer adja, lakásonként egyedi hőmennyiség mérővel. A hőleadás minden helyiségben padlófűtéssel történik.

Az udvarban 41 db térkövezett kocsibeállót alakítanak ki. A lakásokhoz parkolóhely vásárlása nem kötelező, de igény szerint egy lakáshoz több parkolóhely is vásárolható. A 23,7 nm-es garázsok Hörmann típusú kapuval, motoros vezérléssel nyílnak.
A kocsibeállók ára: 1.500.000,- Ft/db, garázsok ára: 8.500.000,- Ft/db.

A vételár tartalmazza:
- a lépcsőház festését, burkolását, kaputelefon beüzemelését,
- járda és parkoló felületek térkövezését,
- tereprendezést, füvesítést,
- a földszinti lakásokhoz tartozó kertek kitűzését (kerítés nélkül),
- a társasház telkének körbekerítését,
- az erkélyek és tetőteraszok burkolását.

Igény esetén kulcsrakész befejezés kérhető.
A kivitelező referencia munkái megtekinthetőek.

A lakóparkban kiépített aszfaltos úthálózat és közműrendszer található. A városi buszmegálló pár perc sétával elérhető. A lakópark területén kialakításra kerül játszótér, élelmiszerbolt illetve bölcsőde és óvoda, valamint egy következő fázisban orvosi rendelő, gyógyszertár stb. Autóval Győr belvárosa átlagos forgalomnál 5 perc alatt elérhető. Az északi megkerülőn az Ipari park és az M1-es autópálya is könnyen megközelíthető.

Babaváró és CSOK+ hitel igényelhető, irodánk díjmentes hitelügyintézéssel segíti ügyfeleit.
(hiv. szám: 5829.) (hiv. szám: 5829)