Eladó lakás Győr, Gyirmót

Az ingatlanról:

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

 

KELLEMES HANGULATÚ KERTKAPCSOLATOS LAKÁS HIHETETLENÜL ALACSONY REZSIVEL

 

 

Győr-Gyirmóton, Szent László utca csendes részén várja Önt egy fiatalos, igényes és hangulatos kialakítású 61 m2-es, nappali + 1 szobás, újszerű állapotú, FÖLDSZINTES, kertkapcsolatos téglalakás, 12 m2-es terasszal, saját udvari autóbeállóval alkalmi áron

 

 

A LAKÁS HELYISÉGEI
 

- Amerikai konyhás nappali
- 2 Szoba
- Konyha
- Előtér
- Fürdőszoba wc-vel együtt, zuhanyzóval felszerelt

- Beépített szekrény

- Terasz (12 m2)

- Saját kert (kb. 90 m2) 5 m2-es kerti fatárolóval.

 

 

 

FŐBB JELLEMZŐK

 

 

- A lakás egy 2019-ben épült téglaépítésű társasház földszintjén található.

 

- A falazatot 15 cm hőszigeteléssel látták el.

 

- A lakás fűtése házközponti, egyedi szabályozással, termosztáttal, lapradiátoros hőleadókkal.

 

- Kifejezetten jó elosztású, a nappali és a szoba tágas és világos.

 

- A szoba laminált parkettát, a többi helyiség igényes kerámialapot kapott.

 

- A konyha gépesített: fagyasztóval kombinált hűtő, villanysütő, villany főzőlap, páraelszívó.

 

- A kellemes közérzetről télen – nyáron hűtő – fűtő klíma gondoskodik.

 

- A lakás biztonságát egy több ponton záródó bejárati ajtó védi.

 

- Igényes beltéri ajtók kerültek beépítésre.

 

- A lakás Dél - Keleti tájolásának köszönhetően egész nap világos.

 

- Az ablakok 3 rétegű műanyagok, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.

 

- Tiszta, rendezett lépcsőház, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.

 

- Fűtés költség éves átlaga CSAK 3.000 – 4.000 Ft havonta.

 

- Az ingatlan fenntartási költsége alacsony és kedvező, kevesebb 20.000. Ft havonta.

 

- A lakás per és tehermentes, 1/1 tulajdonban van.

 

- A lakás birtokba vétele megegyezés szerint lehetséges.

 

 

ELHELYEZKEDÉSE

 

 

Csendes utcában helyezkedik el, a forgalom alacsony. A környéken szinte minden megtalálható, ami a hétköznapi kényelmes élethez szükséges lehet: boltok, húsbolt, gyógyszertár, orvosi és fogorvosi rendelő, posta, szépségszalon, fodrász, templom, étterem, buszmegálló. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér és gyermek orvosi rendelő.

 

A településen és a környéken több kikapcsolódási lehetőség található, többek között, horgásztó, teniszpálya, focipálya és nem mellesleg a közeli Achilles Park strandja. Csanak dombos részein és a szomszédos Gyirmóton sok szép kirándulóhely található, emiatt is vonzó sokaknak ez a település.

 

EGYÉB JELLEMZŐ

 

 

- A házhoz közel van a gyorsforgalmi út és az M1-es autópálya, így megfelel bejáróknak és ingázóknak.

- A lakás kiadásra is tökéletes, mert a környék lakásai keresettek.

- A vételár a saját udvari autóbeállót, valamint az összes beépített minőségi bútorzatot, konyhabútor árát tartalmazza. A leendő Tulajdonosnak így ide csak költözni kell.

 

 

MENNYIÉRT LEHET MEGVÁSÁROLNI?

 

 

A lakás ára: 69.5 millió Ft.

 

 

Nézzük meg együtt és tegyen rá ajánlatot!

Keressen bizalommal! Akár hétvégén is.

 

 

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Egyéb jellemzők:

Kilátás: Udvari.