Eladó lakás Győr, Adyváros

Az ingatlanról:

Győr-Adyváros központi részén Földes Gábor utcában eladó egy szinte teljes körűen felújított, 55 nm + 2 nm erkély alapterületű, 4 szintes épületben található, 4. emeleti panellakás.

Az ingatlan egyik előnye az elhelyezkedése, 5-10 perc sétával szinte minden elérhető: óvoda, iskola, ABC, pékség, egyéb kereskedelmi szolgáltatók, rendelő, buszmegálló, benzinkút.

A beltér:

Az ingatlan belső tereinek elrendezése: közlekedő, 2 szoba + hall, konyha, fürdőszoba, wc.

A jelenlegi tulajdonos a lakást szinte teljes körűen felújította. Kicserélte a villany, - vízvezetékeket, a konyhabútort, valamint a fürdőszoba is modern, friss arculatot kapott. Új kád, mosdó, csapok, wc került beépítésre. A burkolatok cseréje minden helyiségben megtörtént. A közlekedő, a szobák és a konyha laminált parketta, a fürdőszoba és a wc, járólap burkolatot kapott. A bejárati ajtó szintén új, 5 ponton záródó, tűzbiztos műanyag nyílászáró.

A panel program keretében a házra 10 cm vastagságú homlokzati szigetelés került. A fűtési mód: távhő, egyedi méréssel. A hő leadók hőfokszabályzóval ellátott radiátorok, a fürdőszobában törölköző szárítós radiátorral kiegészítve. A korszerűsítésnek köszönhetően a fűtés költsége 10.500,- Ft/hó. A nyílászárók minden helyiségben dupla hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakok, a nappaliban szépen karban tartott, dupla szárnyas fa ablakok. Az IKEA konyhabútor beépített villany főzőlappal és villany sütővel ellátott.
A lakás nagy előnye, hogy a villany és vízvezetékek renoválása az egész társasházban megtörtént. Az erkély falainak a festése folyamatban van.

A közös költség: 15.300,- Ft/hó, mely összeg tartalmazza a közös helyiségek rezsi költségeit, a társasház tömb biztosításának a díját, és a felújítási alap összegét. A lépcsőház zárt, tiszta rendezett. A lakók összetétele jó, az itt élők oda figyelnek egymás igényeire.

Az ingatlan megvásárlásához a személyi feltételek megléte esetén 15 M Ft, illetve 30 M Ft. CSOK PLUSZ kamattámogatott hitel, piaci hitel, valamint 11 M Ft. babaváróhitel igényelhető, melynek lebonyolítását irodánk díjmentesen vállalja. Amennyiben szeretné megtekinteni a lakást, időpont egyeztetés céljából várom hívását: 30/ 2 905 405.