Eladó lakás Érd

Az ingatlanról:

Az ingatlanok jelenleg készülnek, így néhány alakítást még kérhet a vevő, az ésszerűség határain belül.

Fantasztikus lehetőség! Érdliget patináns részén Diósd határában, a 12.000 nm-es Érdligeti park közvetlen közelében eladó egy AA+ hőtechnikai besorolású 11 lakásos modern társasház földszinti 79 nm-es saját kerttel rendelkező, nappali-étkező-konyha 3 hálószoba, fürdő, külön wc, 9 nm-es teraszos lakása most bevető áron eladó: 72.560.000 Ft-ért!

A projekt a 2002 -ben alapított, neves magyar beruházó cég sokadik, jövőbe mutató, sikeres beruházása (a teljesség igénye nélkül pár referencia: Óarany lakókert I-II-III. ütem, Jutas lakókert I-II. ütem, Újvár lakókert, Iglice lakópark I-II. ütem,Táborföldi lakópark (Üröm) I-II. ütem...).

A beruházó célja olyan társasházak építése, melyek a város szívében ötvözik a csendes zöld környezetet, a sportolási- és kikapcsolódási lehetőségek közelségét, illetve a jó tömegközlekedést. Gondolva a jövőre is, a lakások tervezésénél és kivitelezésénél elsőszámú feladatnak tekintik az alacsony energiafelhasználású és igényű lakások megvalósítását. A lakások elrendezésén jól látszik, hogy az összetett piaci igényekre kitűnő választ adnak és biztosítják a teljes család számára a megfelelő életteret.

Ez a jelenlegi projektnél sincs máshogy! Kiemelten magas műszaki tartalom és energiahatékonyság:

-AA+ hőtechnikai besorolású épület és lakások
-H-tarifa, minimális közüzemi és közösköltség díjak
- Hőszivattyús mennyezet fűtés-hűtés
-Lakástartozék: lakáson belüli tároló/lakáson kívüli tároló
-Akadálymentes bejutás az épületbe
-Szintek közötti akadálymentes közlekedés személyfelvonóval
-Teremgarázsban közösségi kerékpár tároló
-Teremgarázs elektromos gépkocsi töltési lehetőség
-Minden lakáshoz videokaputelefon tartozik
-Közösségi terekben kamerahálózat (CCTV)
-Lakáselválasztó hang gátló falak
-Hanggátló biztonsági lakásbejárati ajtók
-Lakásonként egyedi fogyasztásmérők (hideg víz, meleg víz, fűtés, áram)
-Helyiségenként digitálisan vezérelt hőszivattyús hűtés/fűtés
-Internetről távolról telefonnal vezérelhető hűtés/fűtés lehetőség
-Okosotthon alaphálózat, amely könnyedén bővíthető
-Földszinti lakások padlótemperálása (hőszivattyús mennyezet fűtés-hűtés mellett)
-Önálló WC helyiség és/vagy duplakomfortos kialakítás
-3 rétegű hőszigetelő üvegezésü nyílászárók
-Redőnyelőkészítés redőnyözési opcióval
-Alapkínálatból vagy egyedi igény alapján választható belső ajtók
-Vevők egyedi igénye alapján történő belső burkolási lehetőség
-Teremgarázs gépkocsi tárolók száma: 25 db

Részletes műszaki leírásért kérem keressen!

A épület további lakásai:

Földszint (mindegyik lakás saját kerttel rendelkezik):

- F.02 lakás nettó: 164,3 nm (kétgenerációs)
terasz: 24,54 nm
kert: 168,36 nm Ár: 178.400.000.- Ft.
Nappali, étkező-konyha, 5 szoba, 2 fürdőszoba, 2 külön wc, tároló, gardrób.

- F.03 lakás nettó: 82,41 nm
terasz: 16,18 nm
kert: 162,36 nm Ár: 84.320.000.- Ft.
Nappali, étkező-konyha, 3 szoba, fürdőszoba, külön wc, tároló-gardrób

- F.04 lakás nettó: 93,65 nm
terasz: 10,06 nm
kert: 124,85 nm, Ár: 96.00.000.- Ft.
Nappali, étkező-konyha, 2 szoba, fürdőszoba, külön wc, tároló

Első emelet:

- I.05 lakás nettó: 87,18 nm
terasz: 12,64 nm Ár: 83.200.000.- Ft.
Nappali, étkező-konyha, 3 szoba, fürdőszoba, külön wc, tároló-gardrób

- I.06 lakás nettó: 164,28 nm (kétgenerációs)
erkély: 20,27 nm Ár: 156.800.000.- Ft.
Nappali, étkező-konyha, 5 szoba, 2 fürdőszoba, 2 külön wc, tároló, gardrób.

- I.07 lakás nettó: 82,52 nm
erkély: 7,74 nm Ár: 79.200.000.- Ft.
Nappali, étkező-konyha, 3 szoba, fürdőszoba, külön wc, tároló-gardrób

- I.08 lakás nettó: 81,79 mnm
terasz: 13,78m2 Ár: 78.400.000.- Ft.
Nappali, étkező-konyha, 2 szoba, fürdőszoba, külön wc, tároló

Második emelet (penthaus lakások):

- II.09 lakás nettó: 89,84 nm
terasz: 86,69 nm Ár: 105.360.000.- Ft.
Nappali, étkező-konyha, 3 szoba, fürdőszoba, külön wc, tároló-gardrób

- II.10 lakás nettó: 67,08 nm
terasz: 27,57 nm Ár: 76.320.000.- Ft.
Nappali, étkező-konyha, 2 szoba, fürdőszoba, külön wc, közlekedő-tároló

- II.11 lakás nettó: 92,59 nm
terasz: 97,56 nm Ár: 110.720.000.- Ft.
Nappali, étkező-konyha, 3 szoba, fürdőszoba, külön wc, tároló, gardrób

A társasház elhelyezkedése kiváló, az Érdligeti park, az átmenő forgalomtól mentes fákkal szegélyezett utca a nyugalmat, a kikapcsolódást és a pihenést garantálja. Iskola, óvoda 2 perc gyalog, buszmegálló 2 perc, Diósd központ 2 buszmegálló (Interspar, orvosi redelő, Bank...),Éerd központ 5 perc autóval, Érdliget Elővárosi Vasútállomás 6 perc sétával elérhető.

Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-) alacsony fenntartás, csendes utca, jó közlekedés, közeli belváros, külön fürdő és wc, parkosított udvar, prémium anyagok, redőnyözött, terasz, elektromos garázskapu, udvari gépjárműbeálló lehetőség, zöld övezet, padlófűtés, amerikai konyha, külső hőszigetelés, riasztó rendszer, falfűtés, kertkapcsolat, garázs lehetőség
(További képekért és információkért kérem hívjon!)