Eladó lakás Eger, Tihaméri városrész
-
74 m²
alapterület -
3
szoba
Vételár:
49 millió Ft
Eladó lakás Eger, Tihaméri városrész
- 74 m² alapterület
- 3 szoba
-
Eladó lakás Eger, Tihaméri városrész
-
74m²
Ár:
49 000 000 Ft
- Közös költség
- Ft
- Építés éve
- 2005
- Emelet
- 1.
- Szobák száma
- 3
- Ingatlan állapota
- újszerű
- Fűtés
- cirkófűtés
- Fal építési anyaga
- tégla
- Légkondícionáló
- van
- Ingatlanjog
- Tulajdonjog
- Panelprogramban részt vett
- Nem
- Költözhető
- Kevesebb, mint 3 hónap
- Kilátás
- Panorámás
- Erkély, terasz mérete
- 6 m²
- Egyeb Energiahatekonysagi Eszkozok
- Szigetelés
Az ingatlanról:
Eladó 1. emeleti lakás Egerben, a Tihaméri városrészben. A lakás 2 lakásos ingatlan 1. emeletén található, 74/ 86 m2 alapterületű + 2 erkély, amik 1,5 m2 és 4,5 m2 nagyságúak. A lakás falazata tégla/Ytong. A hátsó erkélyről északi irányba az Egedre nyílik kilátás.
A bejáraton belépve egy ideális méretű előtér fogad minket, amiből nyílik a nappali. A nappalitól oszlopos boltíves megoldással elkülönítve található a konyha/étkező. A közlekedőről megközelíthető a két szoba, melyek közül a nagyobb (4x6m) könnyedén kettéválasztható. A folyosó végén találjuk a különálló WC-t és a hatalmas méretű fürdőszobát dupla mosdóval, óriási fürdőkáddal és beépített bútorral, mely a lakás része. A szobák minőségi laminált parkettával, a lakás többi része ízléses hidegburkolattal burkolt.
A lakás folyamatos karbantartása mellett 2021-ben történt nagyobb felújítás, mely során 10 cm-es homlokzati szigetelés, 30 cm-es padlásfödém-szigetelés, a konyha modernizálása, festés és teljeskörű nyílászárócsere történt (Kömmerling és Fakro). A nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva, az új tetőablakok külső hővédővel és belső sötétítővel rendelkeznek. A villamos hálózat 3 fázisú, a vezetékek 2018-ban lettek cserélve. A lakáshoz tartozó tetőtérben további helyiségek alakíthatók ki. A fűtésről és meleg vízről 24 kW-os Bosch kondenzációs kombi kazán gondoskodik, de hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A biztonságra riasztóberendezés vigyáz, mely probléma esetén távfelügyeletre jelez.
Az ingatlan jelen állapotában kényelmes családi otthonként funkcionálhat, de átalakítás nélkül alkalmas 2 szobás apartmannak is, így kiváló befektetési lehetőség.
Az ingatlan részét képezi a beépített fürdőszobabútor, az egyedi gyártású előszobabútor és a közlekedőfolyosón található beépített szekrények.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését és további információra lenne szüksége, keressen bizalommal!
Elhelyezkedés
3300, Eger, Tihaméri városrész, Homok utca 3
