Eladó lakás Debrecen, Újkert
-
78 m²
alapterület -
4
szoba
Vételár:
59,9 millió Ft
59 900 000 Ft
Eladó lakás Debrecen, Újkert
- 78 m² alapterület
- 4 szoba
-
Eladó lakás Debrecen, Újkert
-
78m²
Ár:
59 900 000 Ft
- Közös költség
- nincs megadva
- Szobák száma
- 4
- Fűtés
- egyéb
- Lift
- nincs
Az ingatlanról:
Újkerti városrészben, a Menyhárt József téren, panelprogramos, négyemeletes épületben, 78 m2-es, 3+1 szobás, nagykonyhás, költözhető állapotú, erkélyes, klímás, harmadik emeleti lakás eladó.
Irányár: 59.900.000 Ft.
Érdeklődni: 30-2288-369
*******************
Részletes leírás:
*******************
A városrész nyilvánvalóan közkedvelt a kiváló infrastruktúrájának is köszönhetően. Akár saját részre szeretne itt valaki otthont vásárolni, vagy egy értékálló és jó havi hozamot biztosító ingatlant akar sajátjának tudni, egyaránt megtalálhatja itt a számítását.
Egyrészt a mindennapi élethez szükséges üzletek, és szolgáltatások közelsége, másrészt a tömegközlekedés eszközök széles palettája, mind az itt élők kényelmét szolgálják.
Óvodák, iskolák séta távolságban, így reggel csak elég kényelmesen átslattyogni a gyerekekkel, és nem kell a dugóban idegeskedni, hogy időben be fog e érni mindenki.
Gazdasági szempontokat előtérbe helyezve az Egyetemek vonzáskörzete, valamint az Észak-Nyugati Gazdasági Övezet holdudvarához tartozó városrész, no és az autópálya közelsége, mind értékálló és potenciális lehetőségeket rejtenek magukban.
Az épület, amiben a lakás található, klasszikus négyemeletes panelház, ami 2007-ben panelprogramban is részt vett. Ekkor kapott a teljes külső homlokzat egy 7cm-es külső szigetelést, kicserélték mind a lakások mind a lépcsőház külső nyílászáróit, valamint a távfűtést egyedileg szabályozhatóvá és mérhetővé tették.
Maga a lépcsőház kimondottan rendezett, és tisztán tartott, ami tükrözi az itt lakók értékrendjét is.
Az épületsor előtt egy hatalmas park van, ahol a gyerekek számára játszótér, focipálya lett kialakítva, amit kiegészítenek a sétányok mentén elhelyezett padok és pihenők.
Az eladásra kínált lakás a harmadik emeleten található, három másik lakással egyetemben. Az épületen belül köztes elhelyezkedésű, így minden oldalról védett és fűtött. Tájolását tekintve a konyhai oldal néz észak felé, míg az erkélyes oldal déli irányba.
A 78 m2-es lakótér praktikus elrendezésű, a szobák tágasak és külön bejáratúak, a legnagyobbhoz tartozik egy erkély is, illetve a déli tájolás okán, a klíma is ide lett felszerelve. A konyha kényelmes méretű, és egyben étkező funkcióval is rendelkezik. A fürdő és a WC egymástól elkülönülten kaptak helyet.
Az ingatlan jelenlegi állapotát a 2000-es évben nyerte el, a jelenlegi tulajdonosok ekkor vásárolták, és formálták saját elképzelésükre. A külsőnyílászárók lettek 2007-ben kicserélve, a korábban már említett panelprogram keretein belül.
A rezsi abszolút kezelhető mértékű, a közös költség 15.200 Ft., a téli hőszolgáltatói díj jelenleg 23-24.000 Ft. körül mozog, ami tartalmaz 5 m3 meleg víz elszámolást is. A fűtésszezon végén, a mérők leolvasását követően, mindig történik kompenzáció a szolgáltató részéről.
A lakás tulajdoni viszonyai rendezettek, a tulajdoni lap tehermentes. Birtokbaadás a kialkudott vételár teljes megfizetésének függvényében, de rugalmasan megoldható.
Elhelyezkedés
Debrecen, Újkert
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 30
Ingatlannet kód: NET6748353
Cserven Gábor
Ingatlanreferens további ingatlanjai
Cserven Gábor
Az iroda további hirdetései
+36 30
Ingatlannet kód: NET6748353
Cserven Gábor
Ingatlanreferens további ingatlanjai Cserven Gábor
Az iroda további hirdetései