Eladó lakás Debrecen, Nagyerdőalja
-
53 m²
alapterület -
2
szoba
Vételár:
55 millió Ft
55 000 000 Ft
Eladó lakás Debrecen, Nagyerdőalja
- 53 m² alapterület
- 2 szoba
-
Eladó lakás Debrecen, Nagyerdőalja
-
53m²
Ár:
55 000 000 Ft
- Közös költség
- nincs megadva
- Szobák száma
- 2
- Fűtés
- gáz (egyedi)
- Lift
- nincs
Az ingatlanról:
Nagyerdőalja városrészben, a Damjanich utcán, csendes zöldövezeti környezetben, 53 m2-es, 2 szobás, nagy erkélyes, második emeleti, gázkonvektor fűtésű, kis rezsivel rendelkező, felújításra váró lakás eladó.
Irányár: 55.000.000 Ft.
Érdeklődni: 30-2288-369
********************
Részletes leírás:
********************
A városrész minden tekintetben rendelkezik azon adottságokkal, ami egy kellemes lakókörnyezethez hozzá tartozik, valamint azok számára is potenciált jelent, aki befektetési szándékkal szeretnének egy értékálló lakást vásárolni.
A társasház a Damjanich utca legjobb részén, zöldövezetben, csendes zsákutcában van. Ide jószerivel csak parkolni állnak be az autók, átmenő forgalom abszolút nincs. A területen, a szabadon álló társasházak között jelentős zöldfelület van, rengeteg fával, bokrokkal. A tavaszi időszaktól kezdve, amikor éled a természet, egészen a késő őszi időszakig zöldbe borul a környék. Konkrétan madárcsicsergős reggelekre ébredhetünk, este pedig az erkélyről nézhetjük a csillagos égboltot.
A társasház épülete hagyományos módon tégla falazattal épült valamikor az 1970-es évek első felében, szintenként négy lakással, földszint, plusz három emelet kivitelben, lift nélkül.
Az eladásra kínált lakás a második emeleten található, déli és nyugati tájolással, valamint a lépcsőházon belül köztes elhelyezkedéssel. Ez utóbbinak köszönhetően minden irányból védett és fűtött. A kilátás minden ablakból az épületet körbe ölelő parkra és annak fáira nyílik.
Az 53 m2-es lakótér magába foglal egy nagyobb és egy kisebb szobát, egy étkezőként is használatos konyhát, hozzá tartozó spájzzal. Természetesen rendelkezik egy fürdővel, amin ablak is van, valamint külön helyiségben egy WC-vel.
A szobák alapvetően külön bejárattal rendelkeznek, de az építés során egy a közvetlen átjárást biztosító ajtó is beépítésre került.
A helyiségek fűtését gázkonvektorok biztosítják, a használati meleg vizet egy, a fürdőben felszerelt átfolyós rendszerű, gázüzemű vízmelegítő állítja elő. Apropó, a társasház kéményrendszerét az utóbbi években korszerűsítette a lakóközösség.
A lakásban, az utóbbi években kisebb beruházások történtek, olyanok, mint a kisszoba lamináltpadlózása, a közös helyiségek járólapozása, a fürdőszoba ablakának cseréje.
Rezsi tekintetben teljesen reális számokról beszélhetünk. A gázszámla a téli időszakban diktálás mellett 19.000 Ft. volt a legtöbb, ami a fűtés, a főzés és a meleg víz előállításának költségeit is magába foglalja. A közös költség jelenleg 15.000 Ft., mivel a társasház a szokványos üzemeltetési költségek mellett, külön karbantartási és felújítási alapot is képez.
Tartozik a lakáshoz egy az alagsorban lévő, kizárólagos használatú, nagyjából 3 m2 területtel bíró pincehelyiség is.
Tulajdoni viszonyok tekintetében teljesen rendezettek a körülmények, egy tulajdonos illetve eladó van. A tulajdoni lap tiszta, tehermentes, a birtokbaadás megállapodás szerint történhet.
Elhelyezkedés
Debrecen, Nagyerdőalja
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 30
Ingatlannet kód: NET6763980
Cserven Gábor
Ingatlanreferens további ingatlanjai
Cserven Gábor
Az iroda további hirdetései
+36 30
Ingatlannet kód: NET6763980
Cserven Gábor
Ingatlanreferens további ingatlanjai Cserven Gábor
Az iroda további hirdetései