Eladó lakás Budaörs

  • 72 m²

    alapterület
  • 4

    szoba

Vételár:

119 millió Ft

Hirdetés

Eladó lakás Budaörs

  • 72 m² alapterület
  • 4 szoba

  • Eladó lakás Budaörs

  • 72m²


Ár:

119 000 000 Ft

Lakáshitel kalkulátor
Hitel összege (Ft)
20 000 000
1m Ft 80m Ft
Futamidő (év)
20
10 év 25 év
Kalkuláció eredménye
Számolás...
Promóció
Indulódíj-kedvezményekkel, Zöld kamatkedvezménnyel
Raiffeisen Bank
Havi
törlesztőrészlet
154 940 Ft
Kamatperiódus:10 év
THM
7,22%
Visszafizetendő
37 185 600 Ft
Jogi információ
Közös költség
nincs megadva
Építés éve
2023
Emelet
földszint
Szobák száma
4
Ingatlan állapota
új építésű
Fűtés
egyéb
Parkolás
udvarban
Lift
nincs

CSOK 10+15 feltételeknek megfelel

Az ingatlanról:

CSALÁDI ÉLET IDEÁLIS SZÍNTERE

Budaörs központjában, remek tömegközlekedéssel 72 nm-es amerikai konyhás + 3 szobás, teraszos lakás 119 M Ft-ért eladó. A lakáshoz egy kizárólagos használatú, bekerített, 100 nm-es saját kert tartozik.

Ugyan a lakás egy háromlakásos társasház földszinti lakása, mégis olyan, mintha egy egyszintes családi ház lenne. Ez az érzés már abból is fakad, hogy nem a lépcsőházból érkezünk a lakásba, hanem a saját kerten át a lakás saját bejárati ajtaján. A saját kerten át! Hát nem hangzik gyönyörűen?
Az előszobában, van hely kabátoknak, cipőknek, és a vendégeknek sem kell összemenniük ahhoz, hogy átjussanak a nappaliba. Jobbra, a lakrésztől elválasztva van a kádas, WC-s fürdőszoba. A fürdőszoba ablakos.
Balra előbb az amerikai konyhás nappali, majd a 3 szoba. A konyha úgy van egyben a nappalival, hogy közben tapintatosan elkülönül. A terasz és a kert a nappali előtt húzódik, meghatározva így a lakás kellemes, „zöld” hangulatát.
A külön nyíló szobák jól bútorozhatóak.
A nappali, a terasz, a fürdőszoba és az egyik szoba K-i tájolású, a másik szoba D-i, a harmadik szoba és a konyha NY-i. A kert szinte egész nap benapozott.

FONTOSABB MŰSZAKI JELLEMZŐK
30-as, Wienerberger Porotherm tégla
bádogtető
3 réteg üvegezésű 6 légkamrás passzívház minősítéssel rendelkező külső nyílászárók
elektromos alumínium redőnyök
mennyezet és padló fűtés
hűtés: kor követelményeinek megfelelő hőszivattyúval
AA+ energetikai besorolás

PARKOLÁS
A lakás vételára tartalmaz egy felszíni parkolót (a zárt kertben), melyhez igény esetén elektromos autó töltési lehetőség is megoldható. További hely is vásárolható. 


LOKÁCIÓ, INFRASTRUKTÚRA
Az utca aszfaltozott, a kertvárosias környék beépült, vagyis már kialakult arculatát mutatja.
A kitűnő elhelyezkedésnek köszönhetően kiváló intézményi infrastruktúra és remek közlekedés jellemzi a környéket. A környéken több hírneves oktatási intézmény is van (általános iskola 5 perc sétányira). A ház előtt buszmegálló, a közelben kisbolt, étterem, gyógyszertár, néhány km-en belül szupermarketek sora (CBA, ALDI, SPAR). Az Etele Pláza, az Eleven Center bevásárló központ és a Budaörsi hipermarketek (Tesco, Auchan, Media Markt, IKEA, Decathlon, XXXLutz) 5 percnyi távolságra vannak autóval.

CSOK igénybe vehető. Az ingatlan jelenlegi készültségi foka kb. 80 %-os. Az ár az ingatlan 100 %-os elkészítését tartalmazza. Az ár nem tartalmazza a konyhabútort.
Átadás, költözhető: 2025. június

Bővebb információért várom hívását.


Elhelyezkedés

Budaörs


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 30

Ingatlannet kód: NET6741527


+36 30

Ingatlannet kód: NET6741527


Az általad megtekintett eladó budaörsi téglalakás 4 szobával rendelkezik (ebből 4 egész szoba és 0 félszoba). A téglalakásról 6 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 72 m². További jellemzői: az építés éve 2023, a fűtés típusa egyéb. Parkolási lehetőség: udvarban. A téglalakás ára 119 millió Ft, négyzetméter ára 1 652 778 Ft, ami a budaörsi átlaghoz képest 22%-kal magasabb. Az ingatlant Honvári Dóra referens a Madárhegy Ingatlan irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6741527. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Budaörs ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.