Eladó lakás Budaörs
-
72 m²
alapterület -
4
szoba
Vételár:
119 millió Ft
119 000 000 Ft






Eladó lakás Budaörs
- 72 m² alapterület
- 4 szoba
-
Eladó lakás Budaörs
-
72m²
- Közös költség
- nincs megadva
- Építés éve
- 2023
- Emelet
- földszint
- Szobák száma
- 4
- Ingatlan állapota
- új építésű
- Fűtés
- egyéb
- Parkolás
- udvarban
- Lift
- nincs
CSOK 10+15 feltételeknek megfelel
Az ingatlanról:
CSALÁDI ÉLET IDEÁLIS SZÍNTERE
Budaörs központjában, remek tömegközlekedéssel 72 nm-es amerikai konyhás + 3 szobás, teraszos lakás 119 M Ft-ért eladó. A lakáshoz egy kizárólagos használatú, bekerített, 100 nm-es saját kert tartozik.
Ugyan a lakás egy háromlakásos társasház földszinti lakása, mégis olyan, mintha egy egyszintes családi ház lenne. Ez az érzés már abból is fakad, hogy nem a lépcsőházból érkezünk a lakásba, hanem a saját kerten át a lakás saját bejárati ajtaján. A saját kerten át! Hát nem hangzik gyönyörűen?
Az előszobában, van hely kabátoknak, cipőknek, és a vendégeknek sem kell összemenniük ahhoz, hogy átjussanak a nappaliba. Jobbra, a lakrésztől elválasztva van a kádas, WC-s fürdőszoba. A fürdőszoba ablakos.
Balra előbb az amerikai konyhás nappali, majd a 3 szoba. A konyha úgy van egyben a nappalival, hogy közben tapintatosan elkülönül. A terasz és a kert a nappali előtt húzódik, meghatározva így a lakás kellemes, „zöld” hangulatát.
A külön nyíló szobák jól bútorozhatóak.
A nappali, a terasz, a fürdőszoba és az egyik szoba K-i tájolású, a másik szoba D-i, a harmadik szoba és a konyha NY-i. A kert szinte egész nap benapozott.
FONTOSABB MŰSZAKI JELLEMZŐK
30-as, Wienerberger Porotherm tégla
bádogtető
3 réteg üvegezésű 6 légkamrás passzívház minősítéssel rendelkező külső nyílászárók
elektromos alumínium redőnyök
mennyezet és padló fűtés
hűtés: kor követelményeinek megfelelő hőszivattyúval
AA+ energetikai besorolás
PARKOLÁS
A lakás vételára tartalmaz egy felszíni parkolót (a zárt kertben), melyhez igény esetén elektromos autó töltési lehetőség is megoldható. További hely is vásárolható.
LOKÁCIÓ, INFRASTRUKTÚRA
Az utca aszfaltozott, a kertvárosias környék beépült, vagyis már kialakult arculatát mutatja.
A kitűnő elhelyezkedésnek köszönhetően kiváló intézményi infrastruktúra és remek közlekedés jellemzi a környéket. A környéken több hírneves oktatási intézmény is van (általános iskola 5 perc sétányira). A ház előtt buszmegálló, a közelben kisbolt, étterem, gyógyszertár, néhány km-en belül szupermarketek sora (CBA, ALDI, SPAR). Az Etele Pláza, az Eleven Center bevásárló központ és a Budaörsi hipermarketek (Tesco, Auchan, Media Markt, IKEA, Decathlon, XXXLutz) 5 percnyi távolságra vannak autóval.
CSOK igénybe vehető. Az ingatlan jelenlegi készültségi foka kb. 80 %-os. Az ár az ingatlan 100 %-os elkészítését tartalmazza. Az ár nem tartalmazza a konyhabútort.
Átadás, költözhető: 2025. június
Bővebb információért várom hívását.
Elhelyezkedés
Budaörs
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 30
Ingatlannet kód: NET6741527
Honvári Dóra
Ingatlanreferens további ingatlanjai
Madárhegy Ingatlan
Az iroda további hirdetései+36 30
Ingatlannet kód: NET6741527
Honvári Dóra
Ingatlanreferens további ingatlanjai
Madárhegy Ingatlan
Az iroda további hirdetései