Eladó lakás Budaörs
-
115 m²
alapterület -
4
szoba
Vételár:
240,35 millió Ft
240 350 000 Ft
Eladó lakás Budaörs
- 115 m² alapterület
- 4 szoba
-
Eladó lakás Budaörs
-
115m²
- Közös költség
- nincs megadva
- Építés éve
- 2024
- Emelet
- földszint
- Szobák száma
- 4
- Ingatlan állapota
- új építésű
- Lift
- nincs
CSOK 10+15 feltételeknek megfelel
Az ingatlanról:
CITYCARTEL
NEMZETKÖZI LUXUSINGATLANIRODA
bemutatja:
BUDAÖRSI ÚJ ÉPÍTÉSŰ, LUXUS, KERTKAPCSOLATOS LAKÁS ELADÓ
XI. kerület és Budaörs határán, Kamaraerdőn, közkedvelt, panorámás utcában, A+++ passzívház földszintjén, 115 nm-es, nappali + 3 hálószobás újépítésű lakás 34 nm-es terasszal és saját privát kerttel eladó.
Ez a modern kialakítású ingatlan betonszerkezetű és YTONG falazatú, amely kiemelkedő hő- és hangszigetelést biztosít.
A külső burkolat 20 cm vastag grafitos hőszigeteléssel és elegáns hidegburkolattal van ellátva, ami a magas energiatakarékosság mellett esztétikus megjelenést biztosít.
Az épület villamos hálózata 3x52 Ah kapacitású, így biztosított a modern igényekhez megfelelő elektromos ellátás. Az ingatlan alapterülete 115 nm, amelyhez három erkély tartozik, összesen 24 nm-en (10, 9 és 5 nm). A fűtés-hűtés technológia a legmodernebb megoldásokra épül: geotermikus hőszivattyús rendszer gondoskodik a mennyezethűtésről, falfűtésről és padlófűtésről, amely fúrt kutas technológiával valósult meg, így hosszú távon fenntartható, környezetbarát és energiatakarékos üzemeltetést biztosít.
Továbbá a házban napenergia rendszer található, és tömbönként biztosított a gépkocsi töltő leállás, így az elektromos autók töltése is megoldott. Minden lakáshoz különálló, privát tároló is tartozik, amely biztosítja a lakók számára a kényelmes tárolási lehetőségeket.
Az ingatlanhoz 2 autós garázs is tartozik, amely tágas parkolási lehetőséget kínál.
A lakáshoz egy közös használatú, 93 nm-es, lenyűgöző panorámás tetőterasz is tartozik, amely minden elképzelést felülmúl.
A terasz nem csak egy hely, ahol pihenhetünk, hanem egy valódi élményközpont: lazítson a jacuzziban, miközben a panorámában gyönyörködik, vagy élvezze a szabadidőt a sütögető mellett. A teraszon egy gyönyörű kert is kialakításra kerül, amely zöld oázisként szolgál.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedése és modern kialakítása miatt ideális választás lehet családoknak vagy befektetőknek egyaránt.
Wellness kialakítása opcionálisan választható. /edzőterem, infraszauna/
Technikai paraméterek:
Geotermikus hőszivattyús rendszerrel van megoldva a hűtés-fűtés (mennyezethűtés, falfűtés, padlófűtés).
A rendszer a fúrt kutas technológiai kivitelben valósult meg, ami a legmagasabb energiahatékonyságú a hőszivattyú típusok között.
Napelemek a tetőn vannak elhelyezve a még optimálisabb villanyszámla érdekében.
3 réteg üvegezésű, 7 légkamrás passzívház minősítéssel rendelkező külső alumínium nyílászárók.
Egyedi megrendelés alapján elektromos alumínium redőnyök, amik kényelmes megoldást nyújtanak a fény- és hőszabályozásra.
Falak: Wienerberger Porotherm 30 X-therm síkra csiszolt téglából, melyek 15 cm homlokzati hőszigeteléssel kiegészülve biztosítják a kiváló hő és hangszigetelést.
A tetőre betoncserép kerül, ami hosszú távú védelmet nyújt az időjárási viszontagságok ellen.
Az ingatlan csak pár perc sétára helyezkedik el a Kamaraerdei túraútvonaltól, amely kiváló kirándulási lehetőséget biztosít a természet szerelmeseinek.
Az utca csendes, zöld környezetben található, mégis könnyű hozzáférést biztosít a város központjához és a környező területekhez egyaránt.
A lakáshoz 2 beállóhely tartozik az épület alatti mélygarázsban. Elektromos autótöltési lehetőség is a rendelkezésre áll.
A lakáshoz tartozik még egy kb 5 nm-es saját tároló is.
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, és váljon Ön ennek az exkluzív ingatlannak a boldog tulajdonosává!
Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy egyeztethessünk a személyes megtekintésről és további részletekről!
Irányár: 240,35 M Ft
A lakáshoz CSOK PLUSZ igényelhető.
Bera Péter
ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS - SALES ASSOCIATE
+3630-815-2512
BERA.PETER@CITYCARTEL.HU
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
+3630-815-2500
WWW.CITYCARTEL.HU
Egyéb jellemzők:
Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Kilátás: Félpanoráma.
Helyiségek
- Szoba
- 15.14m²
- Erkély
- 15m²
- Konyha
- 5.88m²
- étkező
- 23.79m²
- Wc
- 2.6m²
- Fürdőszoba
- 7.61m²
- Nappali
- 23.79m²
- Szoba
- 11.08m²
- Szoba
- 11.14m²
Elhelyezkedés
Budaörs
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 30
Ingatlannet kód: NET6669987
Bera Péter
Ingatlanreferens további ingatlanjaiCity Cartel, 12. kerület
Az iroda további hirdetései+36 30
Ingatlannet kód: NET6669987
Bera Péter
Ingatlanreferens további ingatlanjaiCity Cartel, 12. kerület
Az iroda további hirdetései