Eladó iroda Zalaegerszeg, Belváros

Az ingatlanról:

Eladó tágas, BELSŐ KÉTSZINTES lakás Zalaegerszeg szívében: remek befektetési lehetőség és kiváló Otthon!

Zalaegerszeg belvárosában központi helyen eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, 96,59 m²-es, belső kétszintes lakás egy 1997-ben épült téglaépítésű társasház 2. emeletén. Az ingatlan jelenleg irodaként funkcionál, így üzleti céllal történő hasznosítása is lehetséges, ugyanakkor kiváló alapot nyújt egy otthonos lakótér kialakításához is.

Elosztás és térkihasználás:

A lakásba egy zárt folyosóról léphetünk be, amely közvetlenül egy előtérbe vezet. Az előtérből jutunk a közlekedőbe, ahonnan a konyha, egy mellékhelyiség, valamint egy nagy, világos szoba nyílik. A konyhához egy praktikus tárolóhelyiség is kapcsolódik.

Az emeletre egy kényelmes, fából készült lépcső vezet fel, ahol két tágas, napfényes szobát találunk, valamint egy fürdőszobát és egy külön helyiségben elhelyezkedő WC-t. Minden helyiség világos és tágas a nagy ablakoknak köszönhetően, melyek biztosítják a természetes fényt. 

Műszaki adatok és egyéb jellemzők:

- A tégla falazatú társasház 1997-ben épült, ami korszerű és stabil alapot biztosít az ingatlannak.

- A lakás fűtését központi gázkazán biztosítja radiátoros hőleadókkal, így a téli hónapokban is kellemes meleg van.

- A nyílászárók minőségi fából készültek, amelyek természetes, otthonos hangulatot teremtenek.

- A közös költség rendkívül kedvező, mindössze 10.000 Ft havonta.

Parkolás: az ingatlanhoz egy saját, zárt udvari beálló is tartozik, így mindig kényelmesen parkolhat hazaérve.

Az ingatlan felújítást igényel, amely során a belső terek modernizálhatók, és a jelenlegi irodai funkciók lakhatásra optimalizálhatók.

Miért vonzó lehetőség egy felújítandó Otthon megvásárlása?

1. Személyre szabható otthon: A felújítási lehetőség lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját ízlése és életstílusa szerint alakítsa ki a tereket, így egy teljesen egyedi otthont hozhat létre.

2. Modernizálható és energiahatékonyabbá tehető: A felújítás során lehetőség nyílik a legújabb technológiai megoldások és energiatakarékos rendszerek beépítésére, például korszerű szigetelésre, új nyílászárókra és gazdaságos fűtési rendszerre, amelyek hosszú távon csökkenthetik a fenntartási költségeket.

3. Ingatlanpiaci értéknövekedés: Felújítást követően a lakás piaci értéke jelentősen növekedhet, ami befektetési szempontból különösen vonzóvá teszi az ingatlant, hiszen akár eladás, akár bérbeadás esetén nagyobb hozam érhető el.

4. Kreatív kihívás és tervezési szabadság: Az ingatlan jelenlegi állapota remek lehetőséget nyújt azok számára, akik élvezik a tervezést és az átalakítást. A lakás minden részletét – a burkolatoktól a színvilágig – saját elképzelésük szerint alakíthatják ki, így egy valódi kreatív projektként is megélhetik a felújítást.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, így gyors birtokbavételre is lehetőség nyílik.

Ez a lakás Zalaegerszeg szívében található, így minden szükséges szolgáltatás és létesítmény - mint például üzletek, éttermek, kávézók, bankok és iskolák - gyalogosan, néhány percen belül elérhető. A belvárosi elhelyezkedés kiváló tömegközlekedéssel párosul, így a város bármely pontjára könnyedén eljuthat. A központi elhelyezkedés azt jelenti, hogy időt és energiát takaríthat meg, hiszen minden elintéznivalót gyorsan, akár munka előtt vagy után is elintézhet. Így több idő marad a pihenésre, szórakozásra, családra.

A belvárosi ingatlanok értékállóbbak és keresettebbek, így befektetésként is remek választás. Az ingatlan irodaként is funkcionálhat, így üzleti célra vagy hosszú távú bérbeadásra is kiváló lehetőséget nyújt.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget Zalaegerszeg belvárosában! Ideális választás azok számára, akik befektetési lehetőséget keresnek, de tökéletes otthont is varázsolhatnak ebből a lakásból!

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.
Kilátás: Utcára.