Eladó iroda Budapest, III. kerület, Csillaghegy

  • 951 m²

    alapterület

Vételár:

680 millió Ft

Eladó iroda Budapest, III. kerület, Csillaghegy

  • 951 m² alapterület

  • Eladó iroda Budapest, III. kerület, Csillaghegy

  • 951m²


Ár:

680 000 000 Ft

Lakáshitel kalkulátor
Hitel összege (Ft)
Futamidő (év)
Kalkuláció eredménye
Számolás...
Promóció
Raiffeisen logo
Havi
törlesztőrészlet
Kamatperiódus:
THM
Visszafizetendő
Jogi információ
Építés éve
2005
Ingatlan állapota
újszerű
Parkolás
udvarban

Az ingatlanról:

NÉGYSZINTES, 951 m2 HASZNOS ALAPTERÜLETŰ IRODAHÁZ ÚJSZERŰ ÁLLAPOTBAN, NAPELEMMEL, 10 GÉPKOCSI BEÁLLÓVAL, ELADÓ A 3. KERÜLTEBEN, A CSILLAGHEGYI HÉV MEGÁLLÓTÓL 4 PERC SÉTÁRA.

Az ingatlan a Szentendrei út és a Rákóczi út (11-es számú főút) között található, laza beépítettségű, kereskedelmi-lakó vegyes övezetben fekszik. A 2.249 m2-es kerítéssel körbekerített telken áll a 4 szintes irodaház.

A telek összközműves, sík felszínű, csaknem teljesen szabályos téglalap formájú, minden oldalról kerített saroktelek. A telek beépített, a beépítés mértéke 20%. A földterületen korszerű megjelenésű többszintes irodaház áll. Az épület körül térkövezett járdák és parkolóhelyek kerültek kialakításra. A beépítetlen terület parkosított, dísznövényekkel beültetett, füvesített, gondozott. A zöldterület aránya 35%.

Az irodaház 1998 és 2005 között két ütemben épült, korszerű építési technológiával. Megjelenése modern, környezetébe jól illeszkedik. Műszaki, esztétikai állapota kifogástalan, újszerű.
Az épület alagsor, földszint, emelet és beépített tetőtér kialakítású. A házba egy teherlift lett beépítve, mely az alagsor és a földszint közt használható. Az épület belső kialakítása a funkciónak megfelelő, korszerű.
Az épület fűtését 2 db házközponti gázkazán biztosítja (cikró), lemezradiátoros hő leadással. A használati melegvíz villanybojler segítségével biztosított a konyhákban és a mosdókban.
Az épület teljeskörűen klimatizált.
Az irodaház elektromosenergia ellátásába a tetőre telepített napelemek is jelentősen besegítenek.
A homlokzati nyílászárók kétrétegű, hőszigetelő üvegezésű, műanyag tokozatú ablakok és bejárati ajtók. A belső nyílászárók fa szerkezetűek.
Az irodaházban riasztórendszer és tűzjelző rendszer van beépítve.

Az épület alapozása beton és vasbeton sávalappal készült. A függőleges teherhordó szerkezet kézi falazóelemekből, téglából épült. A vízszintes teherhordó szerkezet monolit vasbeton és E-generációs födém. A tetőszerkezet faszerkezetű nyeregtető és lapostető. A tető cserépfedéssel és Lindab lemezzel van fedve. Az épület homlokzata vakolt és színezett, helyenként dísztéglával burkolt.
Az épület állapota újszerű.

Az elektromos hálózat, a vezetékes víz, a csatorna, vezetékes gáz közmű hálózatra csatlakozik.

Telek területe 2.249 m2, az irodaház hasznos alapterülete: 951 m2

A századforduló körüli években épült kisebb lakóházak mellett az elmúlt évtizedekben társasházak, irodaházak, kereskedelemi létesítmények egyaránt épültek a környéken. 2-3 perces sétára Tesco Express, étterem, gyógyszertár, kávézó, orvosi rendelő, benzinkút, fodrász található.
A közterületen a parkolás megengedett, nem fizető parkolási övezet.
Tömegközlekedési ellátást több BKK buszjárat és a Szentendrére közlekedő H5 jelzésű HÉV járatai biztosítanak. A megállók az ingatlantól 50-100 méterre találhatók.

Az ingatlan per- és tehermentes.

Az irodaházat előre egyeztetett időpontban lehet megtekinteni.


Elhelyezkedés

Budapest, III. kerület, Csillaghegy


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 20

Ingatlannet kód: NET6723963


HASONLÓ INGATLANOK


125 000 000 Ft

Budapest, III. kerület, Meggyfa utca

  • Szobák: 4
  • Alapterület: 120m²

280 000 000 Ft

Budapest, III. kerület, Óbuda

  • Szobák: 5
  • Alapterület: 386m²

50 000 000 Ft

Budapest, III. kerület

  • Szobák: 3
  • Alapterület: 104m²

+36 20

Ingatlannet kód: NET6723963

Az irodáról 22 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 951 m². További jellemzői: az építés éve 2005. Parkolási lehetőség: udvarban. Az iroda ára 680 millió Ft, négyzetméter ára 715 037 Ft, ami a Budapest, III. kerületi átlaghoz képest 0%-kal alacsonyabb. Az ingatlant Zámbó Árpád hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6723963. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Budapest, III. kerület, Csillaghegy ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.