Eladó iroda Győr, Nádorváros

Az ingatlanról:

Győr- Nádorvárosban, kiváló elhelyezkedésű, optimálisan hasznosítható 4 szintes irodaépület eladó.
Az ingatlan 2100 m2-es, összközműves telken fekszik, a terület egyik felén az irodaház, a többi részén pedig 40 db gépjármű számára kialakított, felfestett parkolórész található. Ebben a városrészben ez egy igazi kuriózumnak mondható, a jelen parkolási helyzetben ez egy igazi kincs!
Az 1972-ben épült 4 szintes irodaépület hasznos területe 1940 m2, jelenleg több, mint hatvan különböző méretű iroda van kialakítva bérbeadásra. A fölszinten portaszolgálat és egy üzlethelyiség is található.
Az épület a folyamatos felújítások és karbantartásoknak köszönhetően jó állapotú, az irodák modern laminált padló burkolattal, klímával, fan-coil távfűtéssel és szalagfüggönnyel ellátott 2 rétegű műanyag nyílászárókkal rendelkeznek. Minden szinten szeparált férfi és női vizesblokk és közös teakonyha lett kialakítva.
Az épületben lift nem található, de beépítési lehetőség van rá, ha az új tulajdonos ebben az irányban szeretne fejleszteni!
Az ingatlan egyéb ipari övezet (GIPE) besorolású. Ennek megfelelően hasznosítása az ipari tevékenységen túl lehet egyházi, oktatási, szociális, egészségügyi intézmény, de akár 2500 m2-nél nem nagyobb kiskereskedelmi épület, raktár vagy szálláshely szolgáltató épület!
Legyen Öné ez a tökéletes fekvésű, rengeteg lehetőséget kínáló ingatlan!

A hirdetésben szereplő 1.500.000 EUR + ÁFA hirdetési ár irányár!

Az ingatlan közelében park, étterem, boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő és egyéb szolgáltató egységek egyaránt megtalálhatók. A vasútállomás, vidéki buszmegálló és a Belváros is csak pár perc gyalog.