Eladó iroda Budaörs

Az ingatlanról:

PARKOSÍTOTT KERTTEL, NAGY TERASSZAL ÉS GARÁZZSAL KERTVÁROSI IRODA!

Budaörs főútján, közel a XI. kerülethez, déli tájolású, csendes N + másfél szobás 80 nm-es társasházi lakás IRODÁNAK, közel 40 nm-es terasszal, garázzsal és 650 nm-es telekrésszel 98,9 M Ft-ért eladó!

Birtokba vétel megegyezés szerint. Jelenleg az ingatlant bérlő használja.
Kedvező, államilag támogatott igénybe vehető 40 % önerővel, akár kezdő vállalkozásnak is.

A település kedvelt kertvárosi részén, néhány száz méter távolságra Budapest XI. kerület Sasad Resort lakóparkjához közel helyezkedik el az ingatlan. A főútról megközelíthető, de épülettel és növényekkel levédett és az első emeleten elhelyezkedő iroda, csendes és benapozott. Az emeletre közös használatú lépcsőházon át jutunk. Az előtérből belépve a közlekedőn keresztül minden helyiséget elérünk. A jól felszerelt gépesített konyhát, a kádas fürdőszobát, vagy a tágas és jelenleg nappali étkező és hálóként funkcionáló tágas helyiséget, ahonnan az év minden hónapjában jól használható 37 nm-es teraszra jutunk. A családi házas hangulatú lakásirodából a lépcsőházon és a garázson keresztül jutunk a dísznövényekben pompázó saját, közel 500 nm nagyságú kertbe.

Az elmúlt évek során átépítésen, korszerűsítésen és felújításon esett át az ingatlan. A nappaliból megközelíthető és a zöld növényekkel telepített kertre néző tágas terasza, modern burkolatot kapott 2022-ben és ugyan ekkor került klíma is kiépítésre.
Az 1960-as években, 38-as blokktéglából épült kétlakásos társasház emeleti lakásában az ezredfordulón teljes körű felújításon esett át. A belső nyílászárók is megújultak és az ablakok korszerű műanyag szerkezetűekre lettek cserélve. A Vaillant típusú gáz kombi fali kazán is folyamatos karbantartással üzemel. Az ingatlan gáz és elektromos fogyasztása a kedvezményes értékhatáron belül van.

Ajánlom minden típusú vállalkozásnak, akik tevékenységüket kertvárosi környezetben képzelik el. Minden igényt kielégítő iroda, kerttel és garázzsal!

A mellékelt alaprajzokból kitűnően tájékozódhat.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, készséggel várom hívását.

További új építésű és használt ingatlanok széles választéka adatbázisunkban elérhető.

Ingyenes, teljes körű hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésre magas szolgáltatási színvonalon.