Eladó ipari Nagykanizsa

Az ingatlanról:

 

CITYCARTEL
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:

 

Nagykanizsa mellett, jól megközelíthető részén kínálok ELADÁSRA, több ipari területet, kiváló lokációval, teljes infrastrukturális ellátottsággal!

Beépíthetőség 60%, építménymagasság 12-15 m.
A területek megosztás lehetséges, megállapodás alapján.

A telkek az M7, M9, autópálya, V. és V/B korridorhoz közel helyezkednek el Nagykanizsa mellett. 
A telkek besorolása GK-IP.

Víz, szennyvíz bekötve. Földgáz van a területen. Áramellátás: hálózat, naperőmű, magasfeszültségű ( 22 kV ) vezeték.
A telkek nagy teherbírású (170 t) aszfaltos úton közelíthetőek meg. Maguk a telkek kiváló talajmechanikával rendelkeznek. Árvíz, illetve földrengésveszély nincs. A telkek lejtése 0%.

A szomszédos területen már épül az első csarnok, de hamarosan több ingatlanberuházás veszi kezdetét, így most még alkalmi áron juthat hozzá ezekhez a kiváló adottságokkal rendelkező telkekhez!

 

250 km-en belül megtalálható a szomszédos 5 ország fővárosa. A beruházások zöldmezősek, így saját igényei alapján alakíthatja ki, nem kell alkalmazkodni a meglévő épületekhez. 

 

A1 - 2400 nm - 18 EUR/nm - 43 200 EUR

A2 - 4860 nm - 18 EUR/nm - 87 480 EUR

A3 - 4860 nm - 18 EUR/nm - 87 480 EUR

A4 - 4840 nm - 18 EUR/nm - 87 120 EUR

A5 - 5035 nm - 18 EUR/nm - 90 630 EUR

A6 - 5034 nm - 18 EUR/nm - 90 612 EUR

A7 - 5035 nm - 18 EUR/nm - 90 630 EUR

A8 - 5035 nm - 18 EUR/nm - 90 630 EUR

A fentiek (A1-A8) egyben értékesítve 16 EUR/nm, azaz 593 584 EUR

 

A9 - 9000 nm - 12 EUR/nm - 108 000 EUR

 

B1 - 19799 nm - 21 EUR/nm - 415 779 EUR

B2 - 19277 nm - 21 EUR/nm - 404 817 EUR

B3 - 37789 nm - 21 EUR/nm - 793 569 EUR

A fentiek (B1, B2, B3) egyben értékesítve 18 EUR/nm, azaz 1 383 570 EUR

 

Az árak az ÁFA-t nem tartalmazzák.

 

A telkek egy ipari parkon belül találhatóak, ahol saját buszmegálló található. A két autópálya 3 km-en belül elérhető, lakott terület érintése nélkül. Az ipari park kerékpárúttal kapcsolatban van néhány szomszédos településsel. Továbbá a központ területét úgy alakították ki, hogy gondozott természetes zöldterületeket tartalmaz, biztosítva ezzel az élhető környezetet, a növény, az állatvilág védelmét, és a fenntartható jövőt.

 

Az alábbi árak Magyarországon az egyik legkedvezőbbek. A fizetési feltételek rugalmasak, befektetőknek egyedi ajánlat. További előnyök: adókedvezmények, nincs ingatlanadó, biztonsági szolgálat, terület karbantartás, szükséges hatósági engedélyek beszerzése, pályázatírás, hitelügyintézés, az önkormányzat döntési mechanizmusa egyszerű és vállalkozásbarát, szerződések elkészítése ügyvéd által.

 

 

MÁTÉ ISTVÁN

INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST

+36 30 815-1501 

m.istvan@citycartel.hu

 

CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

CITYCARTEL
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
Realty Specialist

 

Egyéb jellemzők:

Vízellátás: Van.
Csatornázás: Csatorna a telekhatáron.
Gázellátás: Vezetékes gáz.