Eladó ipari Győr

Az ingatlanról:

Amennyiben ipari telephelyként RAKTÁRAT IRODAHÁZAT GYÁRTÓCSARNOKOT keres Győr Pápa Kisbér által határolt területen szánjon rá pár percet és olvasson tovább Egy kiváló infrastruktúrával minőségi épületekkel rendelkező ipari területet ajánlok a figyelmébe mely 2 33 HEKTÁROS bekerített zöld területen változatos kihasználási lehetőséggel várja új tulajdonosát TELEK JELLEMZŐI: 2 szárnyas manuális gépkocsibejáró és 1 szárnyas személybejáró kapu összközműves víz villany csatorna földgáz aszfalt zúzalékos belső utak füves részben fás cserjés zöld terület térfigyelő kamerarendszer tüzi vízcsap és nyílt tüzivíz tároló 40 tonnás hídmérleg 20 0 4KV trafó övezeti besorolása GIP2 és GIP4 gazdasági ipari oldalhatáros illetve szabadon álló max 30 50 os beépíthetőség 30 50 min zöldfelület max 10 5 m épületmagasság minimálisan kialakítható telekterület 1500 m2 jelenlegi beépítés 11 12 A telek egy egybefüggő 3 helyrajzi számon szereplő sík terület mely igény esetén 2 irányból megközelíthető bel és külterületi ingatlan A terület több egymástól független tevékenységre is alkalmas kerítéssel kapuval ellátott TELKEN TALÁLHATÓ ÉPÜLETEK: 1 IRODA PORTAÉPÜLET 190 m2 földszint 173 m2 ebből 132 m2 hasznos tetőtér KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ 2 KÉSZÁRURAKTÁR TARGONCA TÁROLÓ ÉPÜLET 443 m2 KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ 3 TÁROLÓ VIZESBLOKK ÉPÜLET 133 m2 4 TÁROLÓ KOCSISZÍN ÉPÜLET 118 m2 5 EGYÉB TÁROLÓ ÉPÜLET 86 m2 6 ÜZEMÉPÜLET 848 m2 földszint 841 m2 ebből 735 m2 hasznos tetőtér KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ 7 FEDETT NYITOTT TÁROLÓ 274 m2 KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ ÖSSZESEN 3106 m2 EBBŐL 2959 m2 hasznos terület JELENTŐSEBB ÉPÜLETEK JELLEMZŐI: 1 IRODA PORTAÉPÜLET összesen 322 m2 hasznos terület földszint tetőtér beépítésű rakott tégla sávalap 50 60 cm vastag tégla falazat fagerendás födém látszó mestergerendákkal egykarú falépcső fa szerkezetű nyeregtető cserép hájalással vakolt szinezett homlokzat az ablakok felett díszítő tégla burkolattal hőszigetelt fa ablakok ajtók Velux tetősík ablakok laminált és kerámia padlóburkolat festett csempézett falburkolat fűtés TERMOMAX gázkazánról radiátoros hőleadás melegvíz bojlerről összközműves kiváló műszaki állapotú Helyiségei: FÖLDSZINTEN: udvari és utcai bejárattal rendelkező előtér üzlet és irodahelyiségek férfi női WC blokk raktár porta mérlegház EMELETEN: galéria előtér teakonyha tárgyaló irodák szobák férfi női WC blokk 2 KÉSZÁRURAKTÁR TARGONCA TÁROLÓ 433 m2 földszintes rakott tégla sávalap tégla falazat acélgerencás poroszsüveg födém fa szerkezetű nyeregtető alu trapézlemez héjalással vakolt színezett homlokzat az ablakok felett díszítő tégla burkolattal hőszigetelt fa ablakok ajtók 2 db automata szekcionált ipari kapu vasalt acélhajas beton padlóburkolat festett falbukolat a nyitott terű mennyezeten hőszigetelt OSB burkolat villannyal ellátott belmagasság 4 9 m műszaki állapota kiváló 6 ÜZEMÉPÜLET összesen 1583 m2 hasznos terület földszint tetőtér beépítésű rakott tégla vasbeton sáv és pilléralap tégla falazat közbenső vasbeton pillérsor alulbordás vasbeton síkfödém 2 db kétkarú acéllépcső fa szerkezetű nyeregtető síkpala héjalás a lépcsőházak lapostetős kialakításúak alu trapézlemez tetővel vakolt színezett homlokzat műanyag hőszigetelt ablakok és bejárati ajtók fa beltéri ajtók 2 db Hörmann ipari kapu kerámia és ipari acélhajas beton padlóburkolat tetőtéri raktárban dilatált térbeton festett csempézett gipszkarton falburkolat fűtés TERMOMAX gázkazánról radiátoros hőleadás az üzemi részeken gázüzemű hőlégbefúvóval melegvíz bojlerről 1000 kg os teherlift 5 db inverteres hűtő fűtő klíma szellőzés összközműves műszaki állapota kiváló Helyiségei: FÖLDSZINTEN: kisebb nagyobb üzemi terek labor WC blokk üzemi mosogató készáru tároló műhely kazáhelyiség EMELETEN: férfi női WC blokk zuhanyzó mosdó öltöző blokk iroda konyha étkező hűtött raktár 7 FEDETT NYITOTT TÁROLÓ 274 m2 földszintes beton pilléralap a falak acél pillérek az épület végén alu trapézlemez lezárással acél nyeregtető alu trapézlemez héjalással vasalt acélhajas beton padlóburkolat trapézlemez falburkolat villannyal ellátott műszaki állapota újszerű Az üzemépületi fotókon látható gépsorok nem képezik az eladás tárgyát az irodai és egyéb berendezések igény esetén megvásárolhatók A fent leírtak a teljesség igénye nélkül de mégis kellő részletességgel vázolják a területben és az épületekben rejlő lehetőségeket Ha Ön bárminemű ipari gazdasági kereskedelmi vendéglátós vagy szabadidős tevékenységhez keres területet és fantáziát lát az alábbi ingatlanban HÍVJON TEKINTSÜK MEG és ÖTLETELJÜNK TOVÁBB Referencia szám: IP092922 IN