Eladó ház Zirc

Az ingatlanról:

Egyedülálló lehetőség: lakhat vállalkozhat vagy dolgozhat egy épületben kellemes környezetben Zirc központjához közel de mégis egy csendes erdőhöz közeli utcában eladó egy össz 313nm s három szintes lakóházat vendégházat és szépségipari szolgáltató egységet magába foglaló társasház 800nm s telken A társasház alsó alagsori ténylegesen az utca szintjén levő részén fodrászat masszázs kozmetika pedikűr manikűr és szolárium folyamatos szolgáltatással működő egységei vannak ezenfelül konditerem is ki van alakítva A felsőbb úgy nevezett emelt földszinti részen a család lakrésze helyezkedik el ami egy tágas előszobából nyíló nagy nappaliból három külön nyíló szobából nagy fürdő WC ből és egy jól felszerelt korszerű konyhából áll A legfelső tetőtéri szinten helyezkedik el a folyamatosan nagy sikerrel működő vendégház Teljesen elkülönülve a ház többi részétől itt egy akadálymentesítést tartalmazó lépcsőn feljutva egy tágas előtérben érünk ahol található recepciós pult kávézó és étkező rész és egy jól felszerelt korszerű konyha Az előtérből nyílik három nagy vendégszoba mindegyikhez tartozó saját fürdővel WC vel A szobák külön stílusban dió mahagóni és ében színösszetételben vannak kialakítva A három szintet egy külön bejáratú lépcsőház köti össze de az alagsori szolgáltatásoknak külön bejárata is van az utcáról és az udvarról is A tágas udvar le van térkövezve vendégparkolóként is működik Az udvaron egy nagy melléképület van amiben helyezkedik el a kazánház egy tároló és egy két beállású szerelőaknával ellátott garázs is Az alsó rész a hatvanas években épült kőből és téglából vegyesen Az emelt földszint 1980 ban épült téglából vasbeton koszorúval födémmel A tetőtér lakótérré történő átalakítása 2004 2005 között történt akkor cserélték le az ajtókat ablakokat hőszigetelt redőnyös műanyagra új burkolatokat kaptak a helyiségek festettek A tetőtér vendégháza alakítása 2014 ben történt amikor az épület 2x5cm külső szigetelést és homlokzati festést kapott 2024 ben a fűtést a gázkazán mellet kiegészítették hőszivattyúval is de egy új Carborobot kazán is be lett állítva ha a szükség megkívánja A vendéglátás és a fodrászat kozmetika pedikűr manikűr masszázs szolárium folyamatosan működik bejáratott ügyfélkörrel Szükség szerint könnyen átalakítható csak vendéglátásra vagy munkásszállásnak Mivel nem a központban van és nem turisztikailag kiemelt helyen kedvezményes elbírálásban esik a turisztikai adó szempontjából Fiatal családnak vállalkozás indítására is kiválóan alkalmas Turisztikai szempontból kiváló helyen van mert a Magas Bakony kiváló természeti értékei iránt érdeklődők könnyen megközelíthetnek olyan látványosságokat amelyek Borzavár Porva Szépalma puszta Kőrishegy Hódosér stb körzetében vannak Nézzük meg együtt ezt a nagy lehetőségeket kínáló házat akár hétvégén is Referencia szám: HZ024165 IN