Eladó ház Zalaegerszeg
-
108 m²
alapterület -
3
szoba -
10 634 m²
telek
Vételár:
224,28 millió Ft
224 284 504 Ft
Eladó ház Zalaegerszeg
- 108 m² alapterület
- 3 szoba
- 10 634 m² telek
-
Eladó ház Zalaegerszeg
-
108m²
- Építés éve
- 2017
- Szintek
- 2
- Szobák száma
- 3
- Ingatlan állapota
- új építésű
- Fűtés
- gáz (központi)
CSOK 10+15 feltételeknek megfelel
Az ingatlanról:
Különleges hangulatú, igényes OTTHON és egyben ÜZLETI LEHETŐSÉG eladó Zalaegerszegen a belvárostól néhány percre az erdő ölelésében!
A mindösszesen 10.634 nm nagyságú területen - távol a szomszédoktól - több épület is megtalálható:
1. 108 nm-es lakóterű, igényesen felújított családi ház, mely részben vályog, részben hőszigetelt könnyűszerkezetes falazatú, így kiváló hőtartó képességgel rendelkezik.
Műszaki adatok:
- fűtése – mely termosztáttal szabályozható - vízteres kandallóval, radiátor hőleadókkal, illetve padlófűtéssel megoldott,
- a villanyvezetékek újak, az ipari és H tarifás áram is rendelkezésre áll,
- a melegvizet 2022-ben vásárolt intelligens villanybojler szolgáltatja,
- a vízvezeték szintén új,
- az ablakok fából készültek, hőszigetelő üvegezéssel,
- közművek: víz, áram, csatorna a házban, a gázcsatlakozás az utcában található,
- az internet optikai kábelen keresztül biztosított,
- napelem rendszer a tetőszerkezetre telepíthető, a szaldó elszámolásba való bekerülés lehetséges,
- az aljzat szigetelt.
A lakótér:
- tágas, világos nappali,
- 2 hálószoba, mindkettőhöz zuhanyzóval felszerelt külön fürdőszoba tartozik,
- gépesített konyha (indukciós főzőlap, pirolitikus sütő),
- alsó részben kamra, tároló, műhely kapott helyett, beton burkolattal,
- a házhoz tartozik egy 42 nm-es panorámás terasz, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a környékre,
- továbbá az alsó szinten található egy 16 nm-es fedett terasz is, mely be van ponyvázva a téli hideg ellen.
A kert:
- rengeteg különleges növény (cédrusok, fenyők, Gingko biloba) borítja, mind méhlegelő,
- zöldségeknek 3 db magaságyás áll rendelkezésre,
- a területen kb. 50 db gyümölcsfa van: füge, őszibarack, kajszibarack, mandula, galagonya, alma, körte, meggy, cseresznye, mogyoró, dió, málna, ribizli, josta (feketeribizli - egres keveréke), fekete szeder, eperfa, arónia, szilva,
- a kert további különlegessége, hogy sosem volt vegyszerekkel permetezve, csakis bio szereket használtak a tulajdonosok,
- megtalálható továbbá még 2 db fából készült tároló kisház is,
- az esővíz összegyűjtésére szolgál a föld alatt elhelyezett 4m3-es tartály, melyöntözésre használható.
2. 8700 nm vegyes fákból álló ligeterdő, melyben számos örökzöld növényt és rezisztens gyümölcsfákat telepítettek a tulajdonosok.
Az aljnövényzet gyógynövényekből és méhlegelőből áll. Az itt található épületek hosszú évek alatt bejáratott vállalkozás keretében működnek jelenleg is teljes kihasználtsággal.
A tevékenység megegyezés szerint tovább folytatható, melyhez a tulajdonosok segítséget tudnak nyújtani.
Masszázsház (28 nm): faszerkezetű, jól szigetelt épület, erdőre tájolt masszázshelyiséggel, fafűtéses kályhával, zuhanyzós fürdővel, konyharésszel, pihenőszobával, mely épület igény esetén könnyen vendégházzá alakítható.
Szaunaház (35nm): 6 férőhelyes fafűtéses finn szaunahelyiség (kvarcit szaunakővel) zuhanyzóval, öltözővel, külön wc-vel, és panoráma ablakos pihenőhelyiséggel, teljesen felszerelve. Teraszán található hagyományos merülődézsa és pihenőszékek.
A szauna elnyerte a THA Travel & Hospitality Awards 2023 Sauna of the Year in Hungary díját.
Apiterápiás ház (5 nm): egy kezelőhelyiségből áll. Csak a méhészeti szezonban működik, a környéken nem található hasonló. Légúti betegségekre és idegrendszeri problémákra használják. A nyitvatartási időben kihasználtsága majdnem 100%-os, sok helyről érkeznek ide. Szakképzettséget nem igényel, a tulajdonosok segítenek a betanításban.
Ezen a területen található még egy fatároló és szerszámtároló összekötve egy szabadtéri baromfiudvarral, amely ragadozók ellen biztonságosan lett kialakítva, továbbá egy 6 férőhelyes megvilágított parkoló.
A gyönyörű környezetben, háborítatlan nyugalomban elhelyezkedő épületegyüttes kiváló vállalkozási lehetőséget nyújt, szálláshelyként is üzemeltethető a hozzá kapcsolódó szolgáltatásokkal.
Irányár: 550.000 Euro
Egyéb jellemzők:
Villanyáram: Bevezetve (230 - 400 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Gázvezeték a telek előtt.
Kilátás: Panorámás.
Helyiségek
- Kamra
- 5.17m²
- Fürdőszoba
- 2.66m²
- Szoba
- 9.83m²
- Terasz
- 40.81m²
- Szoba
- 8.41m²
- Wc
- 2.77m²
- Fürdőszoba
- 6.21m²
- Szoba
- 13.49m²
- Konyha
- 9.53m²
- Nappali
- 28.36m²
Elhelyezkedés
Zalaegerszeg
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 70
Ingatlannet kód: NET6724785
The Happy Home
Ingatlanreferens további ingatlanjaiThe Happy Home
Az iroda további hirdetései+36 70
Ingatlannet kód: NET6724785
The Happy Home
Ingatlanreferens további ingatlanjaiThe Happy Home
Az iroda további hirdetései