Eladó ház Zalaegerszeg

  • 108 m²

    alapterület
  • 3

    szoba
  • 10 634 m²

    telek

Vételár:

224,28 millió Ft

Eladó ház Zalaegerszeg

  • 108 m² alapterület
  • 3 szoba
  • 10 634 m² telek

  • Eladó ház Zalaegerszeg

  • 108m²


Ár:

224 284 504 Ft

Lakáshitel kalkulátor
Hitel összege (Ft)
Futamidő (év)
Kalkuláció eredménye
Számolás...
Promóció
Raiffeisen logo
Havi
törlesztőrészlet
Kamatperiódus:
THM
Visszafizetendő
Jogi információ
Építés éve
2017
Szintek
2
Szobák száma
3
Ingatlan állapota
új építésű
Fűtés
gáz (központi)

CSOK 10+15 feltételeknek megfelel

Az ingatlanról:

Különleges hangulatú, igényes OTTHON és egyben ÜZLETI LEHETŐSÉG eladó Zalaegerszegen a belvárostól néhány percre az erdő ölelésében!

A mindösszesen 10.634 nm nagyságú területen - távol a szomszédoktól - több épület is megtalálható:

1. 108 nm-es lakóterű, igényesen felújított családi ház, mely részben vályog, részben hőszigetelt könnyűszerkezetes falazatú, így kiváló hőtartó képességgel rendelkezik.

Műszaki adatok:

- fűtése – mely termosztáttal szabályozható - vízteres kandallóval, radiátor hőleadókkal, illetve padlófűtéssel megoldott,

- a villanyvezetékek újak, az ipari és H tarifás áram is rendelkezésre áll,

- a melegvizet 2022-ben vásárolt intelligens villanybojler szolgáltatja,

- a vízvezeték szintén új,

- az ablakok fából készültek, hőszigetelő üvegezéssel,

- közművek: víz, áram, csatorna a házban, a gázcsatlakozás az utcában található,

- az internet optikai kábelen keresztül biztosított,

- napelem rendszer a tetőszerkezetre telepíthető, a szaldó elszámolásba való bekerülés lehetséges,

- az aljzat szigetelt.

A lakótér:

- tágas, világos nappali,

- 2 hálószoba, mindkettőhöz zuhanyzóval felszerelt külön fürdőszoba tartozik,

- gépesített konyha (indukciós főzőlap, pirolitikus sütő),

- alsó részben kamra, tároló, műhely kapott helyett, beton burkolattal,

- a házhoz tartozik egy 42 nm-es panorámás terasz, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a környékre,

- továbbá az alsó szinten található egy 16 nm-es fedett terasz is, mely be van ponyvázva a téli hideg ellen.

A kert:

- rengeteg különleges növény (cédrusok, fenyők, Gingko biloba) borítja, mind méhlegelő,

- zöldségeknek 3 db magaságyás áll rendelkezésre,

- a területen kb. 50 db gyümölcsfa van: füge, őszibarack, kajszibarack, mandula, galagonya, alma, körte, meggy, cseresznye, mogyoró, dió, málna, ribizli, josta (feketeribizli - egres keveréke), fekete szeder, eperfa, arónia, szilva,

- a kert további különlegessége, hogy sosem volt vegyszerekkel permetezve, csakis bio szereket használtak a tulajdonosok,

- megtalálható továbbá még 2 db fából készült tároló kisház is,

- az esővíz összegyűjtésére szolgál a föld alatt elhelyezett 4m3-es tartály, melyöntözésre használható.

2. 8700 nm vegyes fákból álló ligeterdő, melyben számos örökzöld növényt és rezisztens gyümölcsfákat telepítettek a tulajdonosok.

Az aljnövényzet gyógynövényekből és méhlegelőből áll. Az itt található épületek hosszú évek alatt bejáratott vállalkozás keretében működnek jelenleg is teljes kihasználtsággal.

A tevékenység megegyezés szerint tovább folytatható, melyhez a tulajdonosok segítséget tudnak nyújtani.

Masszázsház (28 nm): faszerkezetű, jól szigetelt épület, erdőre tájolt masszázshelyiséggel, fafűtéses kályhával, zuhanyzós fürdővel, konyharésszel, pihenőszobával, mely épület igény esetén könnyen vendégházzá alakítható.

Szaunaház (35nm): 6 férőhelyes fafűtéses finn szaunahelyiség (kvarcit szaunakővel) zuhanyzóval, öltözővel, külön wc-vel, és panoráma ablakos pihenőhelyiséggel, teljesen felszerelve. Teraszán található hagyományos merülődézsa és pihenőszékek.

A szauna elnyerte a THA Travel & Hospitality Awards 2023 Sauna of the Year in Hungary díját.

Apiterápiás ház (5 nm): egy kezelőhelyiségből áll. Csak a méhészeti szezonban működik, a környéken nem található hasonló. Légúti betegségekre és idegrendszeri problémákra használják. A nyitvatartási időben kihasználtsága majdnem 100%-os, sok helyről érkeznek ide. Szakképzettséget nem igényel, a tulajdonosok segítenek a betanításban.

Ezen a területen található még egy fatároló és szerszámtároló összekötve egy szabadtéri baromfiudvarral, amely ragadozók ellen biztonságosan lett kialakítva, továbbá egy 6 férőhelyes megvilágított parkoló.

A gyönyörű környezetben, háborítatlan nyugalomban elhelyezkedő épületegyüttes kiváló vállalkozási lehetőséget nyújt, szálláshelyként is üzemeltethető a hozzá kapcsolódó szolgáltatásokkal.

Irányár: 550.000 Euro

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 - 400 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Gázvezeték a telek előtt.
Kilátás: Panorámás.


Helyiségek

Kamra
5.17m²
Fürdőszoba
2.66m²
Szoba
9.83m²
Terasz
40.81m²
Szoba
8.41m²
Wc
2.77m²
Fürdőszoba
6.21m²
Szoba
13.49m²
Konyha
9.53m²
Nappali
28.36m²

Elhelyezkedés

Zalaegerszeg


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

Ingatlannet kód: NET6724785


+36 70

Ingatlannet kód: NET6724785


Az általad megtekintett eladó zalaegerszegi családi ház 3 szobával rendelkezik (ebből 3 egész szoba és 0 félszoba). A családi házról 34 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 108 m², míg a hozzá tartozó teleké 10 634 m². További jellemzői: az építés éve 2017, a fűtés típusa gáz (központi). A családi ház ára 224,28 millió Ft, négyzetméter ára 2 076 708 Ft, ami a zalaegerszegi átlaghoz képest 76%-kal magasabb. Az ingatlant The Happy Home hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6724785. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Zalaegerszeg ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.