Eladó ház Budapest, XXII. kerület

Az ingatlanról:

Újjáépített Családi Ház Nagytéténben Eladó!

Budapest 22. kerületében kínálunk megvételre egy Csok képes, minden részletében felújított átépített és újjáépített prémium minőségű családi házat.
A hasznos alapterület 102 m2, a telek mérete 365 m2.
Az ingatlan kertvárosi környezetben, főútvonal mentén helyezkedik el, közlekedési szempontból különösen kedvező adottságokkal, pár száz méterre az M0, az M6, és pár perces autózásra az M7 és M1 autópályáktól. Iskola, óvoda, játszótér, üzletek, közvetlen közelben, míg nagy bevásárló központ pár perc autózásra találhatók.
A ház energetikai szempontból mindenben megfelel a legmodernebb követelményeknek, a vastag falak további 12 cm homlokzati hőszigetelést kaptak. A tetőszerkezet szeglemezes rácsostartó, a födémszigetelés 30 cm-es ásványgyapot. Új víz- és szennyvízhálózat, illetve új bekötéssel, szabványosított mérőhellyel új erős- és gyengeáramú hálózat épült, normál- és H-tarifás, valamint éjszakai áram kialakítással. Napelemes rendszer engedélyeztetése megtörtént.
Az ingatlanra gépjárművel való bejutást távirányítós nagy kapu biztosítja, míg a személyi bejárat kamerás, távműködtetésű elektromos zárral van ellátva. A kültér egységes térkövezést kapott, a közútról való lehajtást kiszélesített bejárat biztosítja. A ház homlokzata és a gépjármű bejáró megvilágításáról kis magasságú kandeláberek, illetve a falakon és az ereszben elhelyezett díszvilágítások gondoskodnak.
A házba lépve az előtérben kap helyet a kabát és cipőtároló, illetve innen nyílik egy vendég wc kézmosóval. Az előtérből tovább haladva egy L alakú közlekedő egyik feléből két hálószoba nyílik egy-egy gardrób helyiséggel, illetve a fő fürdőszoba, egy káddal, tusolóval, dupla mosdóval, egy wc-vel, illetve egy mosógép csatlakozással.
A folyosón a másik irányba haladva találjuk a gépészeti helyiséget, ahol a hőszivattyú beltéri egysége, a melegvíztároló, illetve az erős és gyengeáramú elosztó szekrények kerültek elhelyezésre. Itt kapott helyet az „okos otthon” vezérlő egysége is.
A közlekedőből nyílik egy nagy nappali-ebédlő-konyha. A földig érő nagy nyílászárók gondoskodnak a sok természetes fényről. A ház hátsó részén kapott helyet a fő, vagy szülői háló, amely egy nagy gardróbbal rendelkezik, illetve tartozik hozzá egy külön fürdő is dupla mosdóval, tusolóval, és mosógép csatlakozással. Mind a hálóból, mind a nappaliból egy-egy nagyméretű bukó-toló ajtón keresztül jutunk ki a teraszra. Az egyedi megjelenést fali és mennyezeti dísz dobozolások, és fényerőszabályzós rejtett Led világítások emelik ki.
Az épület fűtéséről és hűtéséről hőszivattyú gondoskodik, helyet kapott 3 ponton fancoil berendezés a gyors és hatékony hűtés érdekében. A világítást, árnyékolást, fűtést és egyéb berendezéseket egyedi otthon automatika, egy Pierre okosotthon vezérlő biztosítja. Kényelmesen, a ház két pontján, és Mobil eszközökre telepített Applikációval igény szerint kialakítva, irányíthatja, ellenőrízheti, háza működését. Minden kültéri és beltéri világítótest Led-es fényforrással rendelkezik. Minden lámpa, csillár, falikar, Led-szalag működtetését multifunkciós üveg előlapos érintőkapcsolók biztosítják.
A kert kialakítása, tereprendezés, illetve egyéb kert tartozékok, kiegészítők igény szerint alakíthatók

Irányára: 135.000.000 Ft

Hívjon akár hétvégén is, hogy megtalálja álmai otthonát!

A környékről:

M0, az M6, és pár perces autózásra az M7 és M1 autópályáktól. Iskola, óvoda, játszótér, üzletek, közvetlen közelben, míg nagy bevásárló központ pár perc autózásra találhatók.