Eladó ház Budapest, XX. kerület, Gubacsipuszta

Az ingatlanról:

XX. Erzsébeten, a Gubacspusztai részen eladó egy 230 m2-es, háromszintes, jó állapotú, teljesen alápincézett (+120 m2), önálló, körbejárható családi ház, 2 nappali plusz négy hálószobával, fűtött dupla garázzsal, 592 m2-es telken.
Műszaki:
A ház 1998-ban épült, B30-as téglából. A délnyugati és az északnyugati fal 5 cm-es Dryvit szigetelést kapott. A tető 2021-ben lett lecserélve vadonatúj zsindely tetőre. A házra 2023-ban 16 db napelem lett felszerelve 7 kw teljesítménnyel (villanyszámla: 0,- ft, éves elszámolással történik. A napelem rendszer még bővíthető). A fűtést gázkazán biztosítja: a nappaliban és a fürdőszobákban padlófűtésen keresztül, a hálószobákban és a pincében radiátorokon keresztül. A gázátalány: 12,000,- ft/hó. A nappaliban és két hálószobában hűtő-fűtő klíma is be lett szerelve. A ház kellemes hangulatáról a nappaliba beépített kandalló, a rengeteg spotlámba és a márvány burkolatú párkányok és lépcsőfokok is gondoskodnak. Az emeleten az egyedi díszítéssel kivitelezett mennyezet és a komfortot növelő teljes padlószőnyeg teszi még izgalmasabbá a házat. A házba beépített konyhabútor és szekrények az árban benne vannak. A teljes ház alatt pince van. Itt kapott helyet a dupla garázs is, valamint egy 60 m2-es tároló és szabadidős helyiség is. A garázskapu és a kertikapu is elektromos, távirányítható, a garázsjáró fűtött. A ház biztonságáról riasztórendszer gondoskodik, a kert locsolásáról pedig automata locsolórendszer, mely a vezetékes vízhálózatra van kötve (vízátalány: 12,000,- ft/hó). A ház fekvése dél-délnyugati, ezért egész évben nagyon kellemes, napos, barátságos hangulatú. A tulajdonos a szomszédokkal rendkívül jó kapcsolatot ápol, kedvesek, kulturáltak.
Környék:
Abszolút családias, biztonságos. 500 méteren belül található: óvoda iskola, bevásárlási lehetőségek. 3 perc autózással elérhető: Auchan, Ikea, Tesco, Obi, Mcdonalds, Aldi, stb.
Közlekedés:
Pár perc sétával elérhető a 99-es és 123-as buszok megállója, mellyel a 3-as Metróhoz és a Blaha Lujza Térhez tudunk eljutni. A 23-as busszal pedig a Boráros Térre.