Eladó ház Budapest, XVIII. kerület
-
190 m²
alapterület -
4
szoba -
356 m²
telek
Vételár:
118,8 millió Ft
118 800 000 Ft
Eladó ház Budapest, XVIII. kerület
- 190 m² alapterület
- 4 szoba
- 356 m² telek
-
Eladó ház Budapest, XVIII. kerület
-
190m²
- Építés éve
- 1990
- Szintek
- 2
- Szobák száma
- 4
- Fűtés
- gáz (egyedi)
Az ingatlanról:
Kiválóan Megépített Ház • 190 Nm • Szuper Ár-Érték Arány •
Magas Műszaki Tartalom • Gyönyörű Kert • Csend
Eladóvá vált Pestszentimrén egy rendkívül jól megépített (1990), minden igényt kielégítő, különleges hangulatú, funkcionalitását és térrendezését tekintve nagyon jól használható, élhető ikerház.
A nettó 190 nm-es (+ 20 nm terasz) ingatlan egy csendes utcában Újpéteritelepen helyezkedik el új építésű házak között, madárcsicsergős, kertvárosi környezetben.
Az ingatlan hátsó teraszáról a nagyon szépen karbantartott, gondozott, intim hátsó kertbe jutunk, ahol még egy kerti sütögető is rendelkezésre áll. A telek 356 nm-es.
Az ingatlanban 2015-ben teljes körű felújítást végeztek. Ezen belül: tetőcsere, tetőszigetelés, 10 cm Dryvit szigetelés, vezetékáthúzás, festés, parkettázás stb. történt.
A lakás belső tereinek kialakítása, hangulatos színvilága igényes, egyedi otthont eredményezett, amit a jelenlegi tulajdonosok elképzelései alapján valósítottak meg magas színvonalú, minőségi alapanyagok felhasználásával.
Az ingatlan leírása:
Szuterén (77,6 nm):
- aknás garázs akár két autó részére
- kazánház
- tároló
- lépcső az emeletre
A szuterénrész méretéből adódóan kiválóan használható vállalkozási célra is, ipari árammal ellátott.
Földszint (64,6 nm) + teraszok (20 nm):
- fedett terasz az előkert felé (7 nm)
- előszoba
- nappali
- nappaliból nyíló terasz a hátsó kert felé (13 nm)
- fürdőszoba
- külön vécé
- lépcső az emeletre és a szuterénbe
- étkezős konyha
- kamra
Tetőtér (50 nm):
- 3 db hálószoba
- közlekedő (a padlástér innen érhető el)
- nagy méretű fürdőszoba
- külön vécé
- lépcső
A keleti és nyugati tájolásának köszönhetően a nap körbe süti, így egész nap világos.
Műszaki adatok a teljesség igénye nélkül:
- falazat Porotherm tégla
- 10 cm-es szigetelés
- 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók, beépített
szúnyoghálóval
- alumíniumredőnyök, déli oldalon hőszigetelt
- betonfödém, szigetelése 15 cm üveggyapot
- 10 cm Dryvit szigetelés
- Bramac betoncserép
- többkörös riasztórendszer nyitásérzékelővel
- automata kapu és garázsnyitás előkészítés a garázslehajtónál
A fűtést Vaillant kazán szolgáltatja, padlófűtéssel és radiátorokkal.
A kémény bélelt.
Gázos vízmelegítő és villanybojler is rendelkezésre áll.
Az ingatlan fenntartása nagyon kedvező, a fűtés átalány 15 000 Ft/hó, az összrezsi pedig 30 000 Ft/ hó.
A kertben a fedett beálló alatt esővízgyűjtő van, ahová bevezették a csatornát, szivattyúval esővizes locsolásra használható.
A kert teljes területén automata öntözőrendszer működik.
A garázson és a garázs előtti nyitott lehajtón kívül még van egy fedett autóbeálló, automata kapuval.
A szomszédok kedves és segítőkész emberek.
A környéken található iskola, óvoda, boltok stb.
A közlekedés kiváló, számos busz áll rendelkezésre.
254e – Népliget, 20 perc
255e – Boráros tér, 20 perc
282e, 182 – Köki, 20 perc
84e – Határ út, Kispest metró – 25 perc
Az ár irányár, nézze meg, és tegyen ajánlatot!
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon, akár hétvégén is!
A környékről:
családi házas, madárcsicsergős, kertvárosi környezet
Helyiségek
- Wc
- nincs megadva
- Terasz
- nincs megadva
- Konyha
- nincs megadva
- Kamra
- nincs megadva
- Fürdőszoba
- nincs megadva
Elhelyezkedés
Budapest, XVIII. kerület, Pestszentimre
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 70
Ingatlannet kód: NET6657044
Czakó Gabriella
Ingatlanreferens további ingatlanjaiBalla Ingatlan - XVI. kerület
Az iroda további hirdetései+36 70
Ingatlannet kód: NET6657044
Czakó Gabriella
Ingatlanreferens további ingatlanjaiBalla Ingatlan - XVI. kerület
Az iroda további hirdetései