Eladó ház Budapest, XVII. kerület

Az ingatlanról:

17 ker. Akadémiaújtelepén, frissen FELÚJÍTOTT 300- nm-es, 8 szobás, TEHERMENTES családi ház!

A HÁZ:
- 1970-es években épült kádárkocka,
- 2015-ben egy teljes szinttet ráépítettek, ami teljesértékű emelet.
- új nyílászáró műanyag, az ablakokon alumínium redőnnyel.
- mozgásérzékelők, riasztó, és kamera rendszer is működik.
- kapuk távirányítóval és okos rendszerrel telefonról is nyithatóak.
- fűtése cirkó gázkazán, padlófűtés, emeleten 4 nano szűrős modern
inverteres klíma (hűtésre-fűtésre is használható)
- A 8 kw-os napelemrendszer szaldós elszámolással, az inverter miatt
10 kw-ig bővíthető még a napelem. Az inverter támogatja a
szigetüzemet is!
- ledes lámpák

- FÖLDSZINTEN: - vendégmosdó,
-zuhanyzós fürdőszoba wc-vel, itt kapott helyet a
mosó és szárítógép is.
- gépesített konyha minőségi magasfényű
beépített konyhaszekrénnyel,
gépekkel Bosch wifis mosogatógép, Bosch
beépített mikrohullámű sütő, Bosch beépített wifis
sütő. A beépített hűtő 400 literes. Bosch indukciós
főzőlap, cata páraelszívó külső kivezetéses.
Étkező helyiség, amiben egy
fatüzelésű Szabó-kandalló került kialakításra
2022-ben. Az innen nyílló nagy terasz biztosítja a
családi események étkezését.
-A nappali 30 m2-es kert panorámával. A
földszinten található egy 20 m2 es szoba, amit
vendégszobának, tornaszobának, gardróbnak is
használhatunk.

- EMELETEN : - 6 hálószoba
- kádas fürdőszoba wc-vel és dupla csapos
mosdószekrénnyel.
- A hálóban wellis szabadonálló kád saját mosdóval
és wc-vel, valamint beépített gardróbszekrénnyel.
A kád miatt a háló speciális vízálló spc-vel
burkolták.
- Az emeleti szobák között kétrétegű gipszkarton és
hangszigetelős közetgyapot került beépítésre. Az
emeleten a lépcső mellett egy
praktikus szennyesledobó is kiépítésre került.
- Tetőn bramac beton tetőcserép, pakolásra
alkalmas, osb lappal fedett
nagy padlástér.

- PINCE SZINT: - wellness részleg került kialakításra, 5 férőhelyes
wellis jakuzzi, egy tágas wellis infra és finn
szauna, valamint egy wellis gőzkabinos
zuhanyzó, külön wc, plusz egy kazánhelyiség.

Telefonról az alábbi funkciókat lehet irányítani: locsolórendszer, hűtés, fűtés, garázsnyitás, kapunyitások, kamerarendszer, led fények, mosogatógép, sütő.

Az udvaron a gyerekeket egy csúszdás hintás homokozós játszótér várja. Kialakításra került egy kis veteményeskert is. Egy közepes méretű trambulinnak is van bőven hely a kertben, vagy egy medencének is. A kert öntözőrendszerrel kiépített, a locsoláshoz a vizet fúrt kút biztosítja. 3 termő gyümölcsfa (2 db barack, 1 db szilva), gondozott sövény. A ház mellett egy 7 m2-es szigetelt tároló, villannyal.

A telken megépítésre került egy 2 gépjármű befogadására alkalmas garázs elektromos garázskapuval.
Az utcában DIGI optikai internet van.

Közelben: óvoda, iskola, gyógyszertár, Tesco, Aldi, Lidl, Rossmann, játszótér. Jó tömegközlekedés, vonat, busz sétatávolságra.

A ház előtt még 3 autónak kényelmes parkolóhely van. A szomszédok kedvesek, csendesek. Az utcában átjáró forgalom nincs.

Hívjon bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 377146