Eladó ház Budapest, XVI. kerület

Az ingatlanról:

Akár 10 év alatt megtérülő befektetés:földszinti jól bejáratott kereskedelmi helyiség jelenleg 250 300 M Ft os forgalommal év felette kiadható lakások 4 szintes ház medencével a kertjében 16 ker Rákosszentmihályon a Szilas patak mellett eladó Jelenleg az épület földszintén utcai bejárattal rendelkező kereskedelmi tevékenységre kialakított 140 m2 es üzlethelyiség található ahová az alatta lévő alagsorból teherlifttel lehet felszállítani az árut A 176 m2 es alagsor jelenleg raktár de gépkocsileálló van kiépítve így visszaállítható a mélygarázs funkció így kb 5 autó parkolására alkalmas Az első emeleten egy csaknem 70 m2 es nappali hálószoba konyha étkező kamra fürdőszoba külön Wc és egy kis gardrób kialakítású lakás van Ugyanezen a szinten mégegy 52 m2 es kislakás kialakítható jelenleg üzlethelyiség kiszolgáló helyiségekkel A 2 emeleten tetőtéri szint 140 m2 es 3 hálószobás lakás található ahol a nappali konyhával étkezővel 40 m2 10 m2 es gardróbszoba került kialakításra és egy hatalmas 11 8 m2 es fürdőszoba masszírozós sarokkáddal Wc vel dupla mosdóval 2 irányban ablakokkal Külön Wc van kézmosóval a vendégek számára A nappaliban hangulatos kandalló ad meleget a téli estéken Az első és második emeleten hűtő fűtő klímával lehet szabályozni a hőmérsékletet A tetőtérben 2 em felett kialakítható még egy kb 70 m2 es lakószint feljáró a 2 em gardróbjából építhető szigetelt gipszkartonozott Újonnan felszerelt 30 db napelem harmadára csökkentette az áramfogyasztást 200 000 Ft év A kazánházban a gázkazán mellett egy vegyes tüzelésű kazán is van ha szükség lenne rá Az ablakok a lakásokban újak az épület új cserepezést és szigetelést szinezést kapott Néhány példa a hasznosításra: szálláshely társasház irodaház üzletház ill természetesen a jelenlegi vegyes felhasználás is jövedelmező és praktikus megoldás üzletek otthonok több generációnak