Eladó ház Budapest, XVI. kerület

Az ingatlanról:

2 lakásos családi ház, kedvezményes gáz és áram tarifával.

A 16. kerület csendes utcájában, számtalan lehetőséggel bíró, többgenerációs családi ház eladó , mely szintenként jogosult a kedvezményes rezsi tarifára. Szomszédos házzal összeér, de nem közösek a falak. Osztatlan közös tulajdon, de ügyvéd által készített használati megállapodás biztosítja a jogi rendezettséget.

3 szint:

-1: Szuterén / mosókonyha (wc és zuhany is), garázs szerelőaknával + 3 szoba ablakkal. Műhelynek, vállalkozásnak tökéletes, kertből külön bejáraton IS megközelíthető! 72m2

0: Földszint / 3 szoba (nappali+2 háló), étkező, konyha, wc, fürdőszoba, előszoba és terasz (alaprajz képek között)72m2

1: Emelet / 2 szoba, étkező, konyha, fürdőszoba, terasz (alaprajz a képek között)64m2

A ház kívülről korszerűsített, perlites, nanotechnológiás homlokzati vakolatot kapott. Új műanyag nyílászárókra cserélték az ablakokat. A ház előtt több autó parkolására is van lehetőség.

A szerelőaknával ellátott garázs egy autó beállására alkalmas, az alagsor innen is megközelíthető. Nagysága a földszintéhez hasonló. Itt található a kazán, bojler és mosógép. Műhelynek, többféle vállalkozásnak is alkalmas lehet, udvarról és a földszintről is elérhető.

Az előkertben fák, növények vannak, a házhoz épített járda vezet. A bejárat lépcsőn közelíthető meg. A közlekedőből több helység nyílik. Balra lépcsőfeljáró vezet az emeletre és mellette pincelejáró az alagsorra fa borítású lépcsőkkel.

A folyosóról normál állapotú, kádas fürdőszobát és külön Wc-t találhatunk. Mellette egy félszoba, melyből könnyen megközelíthető a fürdő akár idősebbeknek is. Az előszobából az étkezőbe érkezünk, innen nyílik a nappali, egy hálószoba és a konyha. Itt kamra és tálalóablak is segíti a készülődést. A konyha világos, beépített bútorzattal. Az étkező, nappali a kényelmet szolgálja nagysága és fénye miatt, és ez lehetővé teszi nagycsalád és baráti társaságok fogadását. Egyszárnyú teraszajtóval kapcsolódik egy terasz a nappalihoz, kilátással a hátsó kertre. Az étkezőből jobbra pedig egy újabb szoba található komfortos élettérrel.

A lépcsőfeljárón továbbhaladva a felső szintet érjük el nagyméretű szobákkal, konyhával, fürdőszoba Wc-vel. Szobák laminált parkettával borított, ablakos, tetőteres megoldással. Az alaprajzok a hasznos nm tartalmazzák csupán tájékoztató jelleggel. Ez a szint teljesen lezárható, akár másik generáció is használhatja 2 szobás lakrészként. Az emeleti szoba bal kéz felől terasszal ellátott, mely világos és szabad érzést biztosít.

A kert szintén füvesített, fás, elkerített. A végében felújításra szoruló tároló található.

Környék:

Utca végén már nincs több lakóépület, a környékbeliek által csak határnak emlegetett terület tökéletes biciklizésre, kutyasétáltatásra.

A háztól sétatávolságra van óvoda, játszótér, buszmegálló, sportolási és kirándulási lehetőségek, továbbá kiépített bicikliút visz a Szilas-patakhoz és Naplás tóhoz.

Ajánlom olyan családoknak, akiknek fontos a nyugalom, a sportolási, bicikli, kutyasétáltatási lehetőség pár percre.

Ha felkeltette az érdeklődésüket, hívjanak most!