Eladó ház Budapest, XV. kerület
-
53 m²
alapterület -
2
szoba -
295 m²
telek
Vételár:
59,5 millió Ft
59 500 000 Ft
Eladó ház Budapest, XV. kerület
- 53 m² alapterület
- 2 szoba
- 295 m² telek
-
Eladó ház Budapest, XV. kerület
-
53m²
- Építés éve
- 1950
- Szintek
- 1
- Szobák száma
- 2 (1 + 1)
- Fűtés
- gáz (egyedi)
Az ingatlanról:
Önálló helyrajzi számon, 295 m2-es telken, 53 m2-es családi ház eladó Rákospalotán.
A XV. kerületben, Rákospalota városrész keleti részén, célforgalmú mellékutcában, egy 11.5 m széles utcafrontú telken található ez a ház.
Egy önálló helyrajzi számmal rendelkező ingatlanról van szó, nem egy megosztott telken álló házrészről!
A telek hátsó részén fekvő családi ház nettó 53 m2-nyi lakóteret biztosít. Ebben egy közel 20 m2-es nappalit, illetve egy 11 m2-es hálófülkét kínál a lakói számára. A több mint 5 m2-es fürdőszoba épített zuhanyzóval és a Wc-vel van egybeépítve. A 6,6 m2-es konyha a ház méretéhez arányosan étkezőként is képes funkcionálni.
A ház belül jó állapotú, gépészetileg is modern. A nyílászárók műanyag kivitelű, hőszigetelő típusúak. A modern, 24 kW-os Sauriel Duval kombinált gázcirkó radiátorokon keresztül fűti a helyiségeket. A fürdőszobában és a konyhában szintén ez as készülék biztosítja a meleg vizet.
A tetőtér beépíthető, korábban tervezte is ezt a tulajdonos. A betonfödém terhelhető, a tetőszerkezet kb. 30 éves, de jó állapotban van. A héjalás égetett cseréppel van megoldva, amely még a régi, de ettől eltekintve jól funkcionál, nincs beázás.
A ház homlokzata szigetelt, 6 cm-es vastagságban.
Elektromos betápláltság 2x25A, amelyből 1 fázis vezérelt (éjszakai) áram.
A kertben található egy 20 m2-es, fedett parkolóhely.
A kert többi részén beton járda, illetve zöld terület. A kertben látható kerti csap a hálózati vízre van kötve. Kút nincs a telken.
A telek Lk-1/Hz-5 besorolású, ami 65%-os felszíni beépíthetőséget enged, 10.5 m legnagyobb épületmagasságot, illetve 2,5 szintterületi mutatóval enged építkezni hézagosan zártsorú beépítéssel.
Ez annyit jelent, hogy minden szintet tekintetbe véve legfeljebb 737 m2-nyi lakófelületű ingatlan építhető a telekre.
Költségek
Minden közmű mérés alapján fizetendő. A gáz eddigi költsége havi átlagban 12.000 Ft volt az elmúlt évben.
Környezet
Alapvetően családi házas környék, a szomszéd utcákat tekintve is.
Közlekedés
Gépjárművel az M3-as autópálya be- és kivezető szakaszán keresztül lehet könnyedén csatlakozni a város forgalmához. A parkolás a környéken ingyenes.
Közösségi eszközök közül az 5, 25, 96, 124, 125, 296, 996 jelzésű buszok érhetők el pár perc sétával.
A környékről:
kertvárosi környezet
Helyiségek
- Konyha
- nincs megadva
- Fürdőszoba
- nincs megadva
Elhelyezkedés
Budapest, XV. kerület, Galgó utca
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 70
Ingatlannet kód: NET6710004
Szimeth Norbert
Ingatlanreferens további ingatlanjaiBalla Ingatlan - XVIII. kerület, Gyál, Üllő, Vecsés, Péteri
Az iroda további hirdetései+36 70
Ingatlannet kód: NET6710004
Szimeth Norbert
Ingatlanreferens további ingatlanjaiBalla Ingatlan - XVIII. kerület, Gyál, Üllő, Vecsés, Péteri
Az iroda további hirdetései