Eladó ház Budapest, XIV. kerület, Alsórákos

Az ingatlanról:

Eladó ikerház lakhatásra, irodai célra vagy cégközpontnak a XIV. kerületben, Zugló szívében!

Költözésre kész, 95 m-es ingatlan Zuglóban, kiváló elrendezéssel és fiatalos kialakítással, egész nap világos DK-i fekvéssel várja Önt!

Ha Ön egy költözésre kész, felújítást nem igénylő ingatlant keres, ez a 95 m-es, költözhető ikerházfél ideális választás. Az ingatlan tisztasági festést követően beköltözhető.

Tágas, amerikai konyhás nappali (48 m) ideális helyszín családi összejövetelekhez vagy baráti társaságok fogadásához. Közvetlenül tolóajtós erkélyajtón át jutunk a 31 nm-es, árnyékolóval felszerelt teraszra, ahol egy hangulatos reggeli vagy egy nyári grillezés, napozás is kellemes kikapcsolódást biztosít.
Igény szerint a konyha szeparálható, leválasztható, ha valaki nem szereti a nyitott konyhás megoldást.
A beépített bútorok a vételár részét képezik.

Két külön bejáratú hálószoba, mely biztosítja a privát szférát, ablakai a csendes, virágos teraszra néznek.
Beépített, elegáns gardrób segíti a rendszerezést.
Kádas, ablakos fürdőszoba WC-vel, valamint külön vendégmosdó, mindkettő ablakos, jól szellőztethető.

Gondosan karbantartott kert, amely ideális hely a pihenéshez, grillezéshez, napozáshoz vagy baráti beszélgetésekhez a friss levegőn

Kiváló állapot és bővítési lehetőség:
Az ingatlan 881 nm-es telken 2008-ban épült, jó állapotú, cseréptetős, beton födémes, egyszintes, és világos. A tetőtér beépíthető, így további bővítési lehetőségeket kínál.

Természetes minőségi fa nyílászárók vannak,redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva, melyek jól szigetelnek. Az otthon melegét és a meleg vízszolgáltatást cirkó biztosítja. A nyári kellemes hőérzetről központi beépített klíma gondoskodik.

Kisebb autó részére elektromos kapuval ellátott zárt garázs van és külön egy fedett autóbeálló.

Elhelyezkedés és közlekedés:
A környéken minden fontos szolgáltatás (iskola, óvoda, pékség, Spar) megtalálható. A belváros könnyen elérhető az M3-as autópálya bevezető szakaszán keresztül, illetve a Mexikói úti metróállomás és a trolibuszjáratok is gyors közlekedési lehetőséget biztosítanak.

Tehermentes ingatlan, birtokba adása (60-90 nap)

Irányár: 92,9 M Ft.
Érdeklődni: +36 70 384 5302



Semi-detached house for sale, ideal for residential, office or company headquarters in the heart of the 14th district, Zugló!

Move-in ready 95 m property in Zugló with excellent location and functional design!

If you are looking for a move-in ready, low-maintenance property, this 95 m semi-detached house is the perfect choice. After a simple fresh coat of paint, the house is ready for immediate occupancy.

Spacious living room with open-plan kitchen (48 m):

Ideal for family gatherings or hosting friends
Direct access to a 31 m terrace, perfect for a cozy breakfast, summer barbecues, sunbathing, or simply relaxing
The kitchen can be easily separated, offering flexibility if you prefer a more closed-off space
Built-in furniture is included in the purchase price

Private and comfortable:

Two separate bedrooms ensure privacy, with windows overlooking a peaceful, flower-filled terrace
Elegant built-in wardrobe helps with organization
Bathroom with a bathtub and window, plus a separate guest toilet, both well-ventilated and naturally lit

Well-maintained garden:

Perfect for relaxing, grilling, sunbathing, or enjoying friendly conversations in the fresh air

Excellent condition and potential for expansion:
Built in 2008, this single-story, bright home is in great condition, with a tiled roof and concrete floors. The attic can be converted, offering additional expansion possibilities.

High-quality natural wooden doors and windows provide excellent insulation. The homes heating and hot water are supplied by a modern gas boiler (circulating system), and a built-in central air conditioning system ensures comfort during the summer.

There is a closed garage with an electric gate for a smaller car, as well as a separate covered parking space.

Location and transportation:
All essential services (schools, kindergartens, bakeries, Spar) are nearby. The city center is easily accessible via the M3 motorway, and the Mexikói út metro station and nearby trolleybuses provide fast public transport options.

Debt-free property, available within 60-90 days

Asking price: HUF 92.9 million
Contact: +36 70 384 5302